Siipipeilintie 1 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyväkuntoinen, 1-tasoinen rivitalon päätykoti puistoalueen reunalta ja kattavien palveluiden läheisyydestä!

Toimiva, tehokas pohjajärjestys, jossa tilavan päämakuuhuoneen lisäksi on kaksi pienempää huonetta. Ikkunoista on rauhalliset metsänäkymät. Keittiö ja olohuone ovat pääosin yhtenäistä tilaa, josta on käynti aurinkoiselle, osin katetulle terassille ja pensain aidatulle suojaisalle pihalle. Keittiössä on runsaasti työtasoa ja kattava, osin integroitu kodinkoneistus. Ikkunan edessä on tila 6-hengen pöytäryhmälle.

Pesuhuoneessa on siistit kaakeloinnit ja kodin toinen wc-istuin allaskalusteineen. Kaarevat suihkuseinät suojaavat tilan roiskevedeltä. Lisäksi erillinen kalustettu wc sekä arkeen luksusta tuova erillinen kodinhoitohuone, jossa paikka pyykinpesutornille ja hyvin kaappitilaa sekä laskutasoa pyykin käsittelyyn. 

Autokatospaikka sijaitsee käytännöllisesti asunnon edessä ja oma ulkovarastokin sisäänkäynnin vieressä. Autokatoksen pistorasian päälle kytkemisen voi ohjelmoida päiväkohtaisesti kodin tuulikaapista käsin. 

Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmön talteenotolla. Asumiskustannukset ovat edulliset. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10M laajakaistayhteys. Kiinteistönhuoltoyhtiö hoitaa yhteisten piha-alueiden talvikunnossapidon.

Sijainti on erinomainen palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyyden kannalta. Mm. päiväkotiin ja kouluun on turvallinen kävelymatka. Samalla etäisyydellä ovat myös terveysasema, kirjasto, asukastupa ja Citymarket oheispalveluineen.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaakkuri
Postinumero: 
90420
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4h+k+khh+ph+sa+er.wc+terassi+autokatos
Kerros: 
1-tasoinen
Pinta-ala: 
83,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Kaakkurin kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Mm. päiväkoti, koulu, terveysasema, asukastupa, kirjasto. Citymarket oheispalveluineen.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet. Sujuvat ajoyhteydet kaikkialle

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
175000 €
Velaton hinta: 
175 000€
Hoitovastike: 
203,35 e/kk (2,45 e/m2. 1.7.2019 alkaen)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 10 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,50 e/m3 ja lämmin vesi 7,59 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Aurinkoinen, suojaisa terassi ja pensasaidattu takapiha
Säilytystilat: 
Kaapistot, ulkovarasto asunnon etupuolella sisäänkäynnin vieressä
Keittiö: 
Mukavasti säilytystilaa ja työtasoa. Kattava, integroitu kodinkoneistus. Ikkunan edessä tila 6-hengen pöytäryhmälle.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit. Wc-istuin ja kalustus. Kaarevat, käännettävät suihkuseinät suojaavat roiskevedeltä. Mukavuuslattialämmitys. Lisäksi erillinen kalustettu wc sekä erillinen kodinhoitohuone, jossa tila pesutornille sekä kaapistoja ja laskutasoa.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Kauniin vaaleasävyinen, kulutusta kestävä Parador vinyylilankku korkkipohjalla
Katot: 
Valkea ruiskutasoite
Lisätietoja: 
5.2.2019 ollut pieni aspk-vuoto. Korjattu ja vaihdettu vinyylilankku

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kaakkurinsulka
Asuinhuoneistoja: 
14
Yhtiön tilat: 
Ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
Asunnon edessä oma autokatospaikka, ilman erillistä maksua
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Isännöinti Vuorma Oy
Rakennusmateriaali: 
Puu/tiili
Rakennusvuosi: 
2006
Energialuokka: 
C (2012) Voimassa 31.1.2022 saakka.
Katto: 
Harja/pulpetti/huopa
Rakentaja: 
Hartela-Forum
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv ja DNA laajakaista (perusnopeus 10M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeutta voi tiedustella operaattorilta.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Vesipisteiden, märkätilojen, sähkökeskusten ja sähkökalusteiden tarkastukset 2018, lattiakaivojen korokerenkaiden tiivistyksiä 2018. Kattojen puhdistukset 2016. Iv-kanavien puhdistukset 2016. Julkisivumaalaukset 2015. Suihkuhanojen ja hanakulmien tiivistykset 2012. Kuntoarvion ja pts-suunnitelman laadinta 2012.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Tonttiaidan päälyslautojen vaihto (talkoilla), salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu 2019, ikkunoiden välissä olevien listojen korjaukset 2020, iv-koneiden vaurioituneiden laakereiden/puhaltimien vaihdot 2020, leikkivälineiden uusinta 2021, autokatoksien sisäpuolisten puuosien maalaukset ja ulko-ovien huoltomaalaukset 2022.