Siipipeilintie 1 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyväkuntoinen rivitalon päätykoti kattavien palveluiden läheisyydestä!

Tilat toimivasti kahdessa tasossa. Keittiössä on hyvin kaappitilaa, mukavasti työtasoa ja kattava kodinkoneistus. Ikkunan edessä on tila pöytäryhmälle. Valoisasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle, katetulle terassille ja pensasaidatulle pihalle.

Alakerrassa on myös erillinen kalustettu wc.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka sopii niin oleskeluun kuin vaikka hyväksi pyykin kuivatuspaikaksikin. Pesuhuoneessa on siistit kaakeloinnit ja kodin toinen wc-istuin allaskalusteineen. Pesuhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila, jossa paikka pyykinpesutornille ja hyvin laskutasoa pyykin käsittelyyn. Saunasta on ikkuna ulos.

Autokatospaikka sijaitsee käytännöllisesti asunnon edessä ja oma ulkovarastokin saman katon alla sisäänkäynnin vieressä. Autokatoksen pistorasian päälle kytkemisen voi ohjelmoida päiväkohtaisesti kodin tuulikaapista käsin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmön talteenotolla. Asumiskustannukset ovat edulliset. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10M laajakaistayhteys. Kiinteistönhuoltoyhtiö hoitaa yhteisten piha-alueiden talvikunnossapidon.

Sijainti on erinomainen palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyyden kannalta. Mm. päiväkotiin ja kouluun on turvallinen kävelymatka. Samalla etäisyydellä ovat myös terveysasema, kirjasto, asukastupa ja Citymarket oheispalveluineen.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaakkuri
Postinumero: 
90420
Kunto: 
Hyväkuntoinen koti
Vapautuminen: 
Vapaa
Huoneet: 
3h+k+khh/ph+sa+2wc+vh+parveke+terassi/pihaa+autokatos
Kerros: 
2- tasossa
Pinta-ala: 
83,5 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Kattavat palvelut ihan lähellä: Kauppakeskus, koulu, päiväkoti, kirjasto, terveyspalvelut
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteys, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
169500 €
Velaton hinta: 
169 500€
Hoitovastike: 
204,58 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,50 e/m3 ja lämmin vesi 7,59 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Aurinkoinen terassi ja piha. Parveke
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot.
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat Topikalustajan kaapistot, paljon työtasoa. Kattava kodinkoneistus. Täyskorkeat kylmäkoneet.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakelipinnat, wc-istuin ja kalustus sekä kodinhoitotilaa. Mukavuuslattialämpö. Lisäksi erillinen wc.
Sauna: 
Siistikuntoinen sauna, ikkuna ulos.
Seinät: 
Vaaleat pinnat, alakerrassa kalanruotokuvioista lasikuitutapettia
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkeat
Lisätietoja: 
Talonetti sisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Oulun Kaakkurinsulka
Asuinhuoneistoja: 
14
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja, ulkovälinevarasto
Autopaikat: 
Asunnon edessä
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen poisto, LTO
Isännöitsijä: 
Isännöinti Vuorma
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
2006
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Vinokatto, huopa
Rakentaja: 
Hartela -Forum
Tontti: 
Yhtiöllä oma tontti

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Vesipisteiden, märkätilojen, sähkökeskusten ja sähkökalusteiden tarkastukset 2018, lattiakaivojen korokerenkaiden tiivistyksiä 2018. Kattojen puhdistukset 2016. Iv-kanavien puhdistukset 2016. Julkisivumaalaukset 2015. Suihkuhanojen ja hanakulmien tiivistykset 2012. Kuntoarvion ja pts-suunnitelman laadinta 2012.
Tulevat korjaukset: 
Päätökset toteutuksesta tehdään aikanaan yhtiökokouksissa.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden ajalle: Silikonisaumojen uusiminen (osakkaat), terassien öljykäsittelyt (osakkaat käsittelevät, öljyt taloyhtiöltä), huoneistojen välisten aitojen päälylautojen uusiminen ja käsittely (talkoilla) 2020,, ikkunoiden välissä olevien listojen korjaukset 2021, leikkivälineiden uusinta 2021, autokatoksien sisäpuolisten puuosien maalaukset ja ulko-ovien huoltomaalaukset 2022-2024. Iv-suodattimet vaihtotyö keväisin ja syksyisin taloyhtiöltä.