Siipikuja 1 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin taikka sijoitukseen!

Luhti/kerrostalon näppärä kaksio omalla katutason sisäänkäynnillä ja aurinkoisella lasitetulla parvekkeella.
Asunnon hallintaan sisältyy autokatospaikka ilman erillishintaa! Hoitovastike sisältää lämmityksen ja yhtiön hoitokulujen lisäksi 10M laajakaistayhteyden sekä autopaikan käytön.

Kodissa on toimiva pohja ja mukavasti säilytystilaa kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa. Oma sauna ja kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneeseen sopii parisängyn lisäksi muutakin kalustusta. Olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa keittiökulmauksen kanssa ja ruokailuryhmälle on sopivasti tilaa.

Likietuinen sijainti Kaakkurin kattavien palveluiden läheisyydessä. Muun muassa kirjasto, terveysasema, Citymarket-oheispalveluineen, Kaakkurinkulman liikkeet ja liikuntakeskukset ovat kävelyetäisyydellä. Omalla autolla on sujuvat yhteydet esimerkiksi moottoritielle ja keskustan suuntaan.

Tästä edullinen ensiasunto taikka sijoituskäyttöön vuokrattavaksi.

Näytöt vain sopimuksen mukaan, ota yhteyttä niin sovitaan ajankohdasta. 0405616545 / Anu

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaakkuri
Postinumero: 
90420
Kunto: 
Peruskuntoinen
Vapautuminen: 
1.1.2025 mennessä
Huoneet: 
2h+kk+vh+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
1/4
Pinta-ala: 
48,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Hyvät autoilu- ja bussiyhteydet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
85000 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
85 000€
Hoitovastike: 
184,80 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,87 e/m3 ja lämmin vesi 11 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Hoitovastike sisältää autopaikan ja 10M laajakaistayhteyden. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke etelään
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ullakolla
Keittiö: 
Valkeat kaapinovet, pyökkirungot. Normaali kodinkoneistus.
Kylpyhuone: 
Kaakeloinnit, mukavuuslattialämmitys. Paikka pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskalusteet.
Sauna: 
Ikkuna ulos.
Seinät: 
Pääosin maali, makuuhuoneessa tapettia
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kaakkurinpiha
Asuinhuoneistoja: 
32
Yhtiön tilat: 
Ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko
Autopaikat: 
Huoneiston hallintaan sisältyy autokatospaikka ilman erillismaksua.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Reim / Aki Tikkanen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2003
Energialuokka: 
E (2013) Voimassa 9.1.2025.
Katto: 
Tasa/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Vuokratonti
Vuokranantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2060
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, julkisivun rappauksen korjaus, 1.krs parvekerimoituksen huoltomaalaus, palovaroitinten uusiminen ja lisääminen rappukäytävään 2024. Istutusten poistaminen seinustalta, kurtturuusun poistaminen 2023. Pysäköintiruutujen merkintämaalaus 2022. Parvekerimojen maalaus 2016. Iv-kanavien nuohous 2014.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen mukaiset kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden ajalle: 2024: Jäteasemaan lukittava ovi yhdessä As Oy Kaakkurinkankaan kanssa. Katon vuosittainen tarkastus. 2025: autokatosten maalaaminen. Kosteiden tilojen kartoitus. 2026: lämmönvaihtimen uusinta (yhdessä naapuriyhtiön kanssa).