Sienitie 10 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Ihastuttava, lähes uusi kaksio Kynsilehdossa. Iso lasitettu parveke antaa lisätilaa asumiseen. Mukava sijainti talon kulmassa, joten näkymät ovat kahteen suuntaan. Hyvä ja avara pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa. Kauniit keittiökaapistot ja kattava koneistus. Ruokailuryhmälle on reilusti tilaa. Käynti tilavalle lasitetulle parvekkelle.

Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle, sekä työpisteelle. Säilytykseen löytyy tilava vaatehuone, joka on varustettu liukuovella. Eteisessä lisäksi komerot. Pesuhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat, sekä suihkuseinä ja peiliallaskalusto. Pyykkitornille paikka toimivasti heti pesuhuoneeseen astuttaessa, kaukana roiskevesistä. Siisti ikkunallinen sauna, jossa lasiovi.

Autolle löytyy pistokepaikkaosake erilliseen hintaan Hp. 4100 €.

Palvelut lähistöllä mm. Hesburger, Lidl, K-Market, kuntosali, sekä nopeat yhteydet Kuusamontille ja moottoritielle.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kynsilehto
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
1.9.2021
Huoneet: 
2h+k+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
3/5
Pinta-ala: 
51,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Hesburger, Haapalehdon Lidl ja K-Market, nopea yhteys Kuusamontielle ja moottoritielle.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
52511,30 €
Velkaosuus: 
104489 €
Velaton hinta: 
157 000€
Hoitovastike: 
204,97 €/kk (Sis.hoitovastike 149,35 € ja tontinvuokravastike 55,62 €)
Rahoitusvastike: 
514,50 €/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mediavastike 5 €/kk laajakaista ja kaapeli-tv dna. Yhtiölaina rakennuslainaa; 104 488,70 € per 30.6.2021. Lainan lyhennys alkaa 31.12.2022. Lainan korko 12 kk euribor + 0,85 %. Laina-aika päättyy 31.7.2041. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Iso lasitettu parveke, kaakkoon
Säilytystilat: 
Kaapistot, vaatehuone
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Kauniit keittiökaapistot, iso tila ruokailuryhmälle. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja keraaminen liesi.
Kylpyhuone: 
Tyylikäs laatta, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys, paikka pyykkitornille.
Sauna: 
Panelia, lasiovi, sähkökiuas, ikkuna.
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Valkolakattutammiparketti
Katot: 
Valkea ruiskutasoite
Lisätietoja: 
Yhtiö päättänyt lunastaa tontin 2021 aikana, rahoitus maksimi 450 000 € lainalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kantarelli
Asuinhuoneistoja: 
32
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto
Autopaikat: 
Asunnon mukana myydään lämpöpaikkaosake AP35. Hp. 4100 €, hv. 11,60 €/kk.
Lämmitys: 
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy / Terhi Jokinen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2019
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Huopakate
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Lapti
Tontti: 
Yhtiö on lunastamassa tonttia omaksi

Korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 
2021-2030: Iv-kanavien nuohous 2023. Kattotarkastus säännöllisesti.