Savusaunantie 6 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Suositulta alueelta, yksitasoinen rivitalokolmio. Kodin tilantunnetta ja valoisuutta lisäävät oleskelutilojen sekä päämakuuhuoneen osalta hulppea, lähes 5 metrin korkuinen sisäkatto. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille ja pensasaidatulle pihalle.

Kodin pohjajärjestys on selkeä ja toimiva. Keittiökulmaus on toimiva ja ruokailuryhmälle on hyvä tila keittiön ja oleskelutilan välissä. Kylpyhuone/wc-tilan yhteydessä on hyvin kaappitilaa sekä paikka pyykinpesutornille. Saunassa on tervaleppälauteet ja led-valaistus.

Säilytystilaa on mukavasti kaapistoissa sekä asunnon edustalla olevassa, omassa ulkovarastossa. Ulko-ovissa on moderni, avaimeton kotimainen Rollock -älylukko, joka on helppokäyttöinen ja turvallinen lukkojärjestelmä. Arkea helpottava ja huoleton ratkaisu. Oven avaus onnistuu myös etänä puhelinsovelluksen ansiosta.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, kauttaaltaan miellyttävänä lattialämmityksenä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla.

Asunnon mukana myydään erillinen autopaikkaosake h. 3000€.

Alueella riittää tekemistä ulkoilusta nauttiville, mm. valaistulle kuntopolulle on vain pari sataa metriä. Myös palvelut ovat lähellä, päivittäistavarakauppa, marketti, päiväkoti, koulu, kirjasto ja apteekki sijaitsevat parin kilometrin säteellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kiulukangas
Postinumero: 
90630
Kunto: 
Oikein hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan, mieluiten vasta lokakuussa.
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+terassi+var
Kerros: 
1-tasoinen
Pinta-ala: 
64,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Ruokakaupat Haapalehto, Myllyoja ja Hiukkavaara sekä Ruskon K-Citymarket n. 1,7km säteellä. Päiväkodit, koulut jne. Valaistulle kuntoradalle vain n. 350 m.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet. Hyvä ajoyhteys mm. Kuusamontielle

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
60262,05 €
Velkaosuus: 
134737,95 €
Velaton hinta: 
195 000€
Hoitovastike: 
230,40 e/kk
Rahoitusvastike: 
102,60 e/kk (1.9 alkaen 553,50 e/kk)
Yhtiövastike: 
333 e/kk (hoitovastike+rahoitusvastike. 1.9. alkaen 783,90 e/kk)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 18 e/hlö/kk. Kylmä vesi 4,25 e/m3 ja lämmin vesi 8,50 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Rahoitusvastike poistuu kun velkaosuus maksetaan pois. Lyhennyksen maksuehdot tarkistettava ennen kauppaa. Korko 12kk euribor + 0,85%. Autopaikkavastike 10,80 e/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain autopaikkaosakkeen hinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Etelään suuntautuva terassi ja pensasaidattu takapiha
Säilytystilat: 
Kaapistot, oma ulkovarasto asunnon edessä.
Keittiö: 
Valkeat ajattomat kalusteet ja kattava kodinkoneistus.
Kylpyhuone: 
Ajanmukaiset kaakeloinnit. Lattialämmitys kaukolämmöllä. Hyvä kodinhoitotila, paikka pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskalusteet. Suihkuseinä suojaa roiskevedeltä.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit
Seinät: 
Valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Vaalean puunsävyinen laminaatti & eteisessä harmaa laatta.
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Saunahovi
Asuinhuoneistoja: 
14
Yhtiön tilat: 
Huoneistokohtaiset varastot
Autopaikat: 
Erillisosakkeina, asunnon mukana myydään autolämpöpaikka hp. 3000€. Vastike 10,80 e/kk.
Lämmitys: 
Lattialämmitys kauttaaltaan kaukolämmöllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Retta / Antti Immonen
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
2020
Energialuokka: 
B(2018)
Katto: 
Pulpetti/huopa
Rakentaja: 
Lapti Oy
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 
Ilmanvaihtokanavien nuohoukset