Savusaunantie 1 H

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Oikein hyväkuntoinen paritalohuoneisto Kiulukankaan asuinalueella, joka likietuisesti palveluiden ja kuntopolkujen ympäröimänä.

Asuintilat ovat toimivasti kahdessa tasossa; alakerrassa on yksi makuuhuone, olohuone ja keittiö sekä wc, jossa myös suihkutila. Valkea, linjakas U-mallin keittiö sisältää mukavasti kaappitilaa ja laskutasoa. Kodinkoneistus on kattava ja astianpesukone on ergonomisella käyttökorkeudella. Ikkunan edessä on tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Oleskelutiloista on käynti lasitetulle terassille, jonka lisäksi on myös avointa terassitilaa. Takapiha on pensasaidattu.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä aulatila, joka on mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Aulahuoneesta, joka voi toimia myös perheen arkiolohuoneena, on käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle. Kodinhoitohuone on käytännöllisesti myös yläkerrassa, lähellä vaatteiden säilytyskaapistoja. Kodinhoitohuoneen kautta on kulku saunaosastolle, jossa toimivasti yhdistetty myös wc-tila.

Huoneiston edessä on kaksi hintaan sisältyvää autopaikkaa, joista yksi katoksen suojassa. Autopaikan pistorasioiden ohjaus on käytännöllisesti sisätiloista. Autonrenkaille yms. on kaksi omaa n. 3m2 suuruista ulkovarastoa, toinen autokatoksen yhteydessä ja toinen sisäänkäynnin luona.   

As Oy Oulun Kotilyhty on v.2015 valmistunut taloyhtiö, jossa 25 huoneistoa. Lämmitysmuotona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämpö kauttaaltaan kaukolämmöllä. Yhtiön väestönsuojassa on pyörävarasto. Hoitovastike sisältää lämmityksen lisäksi kaikki yhtiön hoitokulut. Yhtiöllä edullinen talonetti, vain 7 e/kk. Lisäksi maksat vain omasta vedenkulutusta ja käyttösähköstä mittauksen mukaan.

Asunnolta on n. 300m lähimmälle kuntopolulle, joten hiihtoladulle pääset helposti kävelemällä. Oys-alue ja keskusta on mukavalla pyöräilyetäisyydellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kiulukangas
Postinumero: 
90630
Kunto: 
Oikein hyvä ja siisti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Kerros: 
1-2
Pinta-ala: 
110,0 m²
Tyyppi: 
Paritalo
Alueen palvelut: 
Kaupat, koulut ja päiväkodit 1-1,3 km etäisyydellä. Hyvät ulkoilumaastot.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
256000 €
Velaton hinta: 
256 000€
Hoitovastike: 
308 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,70 e/m3 ja lämmin vesi 8,60 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Internet-vastike 7 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke ja lasitettu terassi
Säilytystilat: 
Kaapistot ja vaatehuone
Muut tilat: 
Kaksi ulkovarastoa
Keittiö: 
U-mallin keittiö, jossa valkeat linjakkaat Topi-kettiön kaapistot. Mukavasti työtasoa. Kattava kodinkoneistus, astianpesukone miellyttävällä käyttökorkeudella. Ruokailuryhmälle paikka ikkunan edessä.
Kylpyhuone: 
Alakerrassa erillinen wc/suihkutila, jossa runsaasti kaapistoja. Yläkerran pesutiloissa käytännöllisesti jaettu suihkutila ja wc-istuin allaskalusteineen. Ajanmukaiset kaakeloinnit. Lattialämmitys kaukolämmöllä.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Vaaleat maalipinnat, kauniit tehostetapetit yläkerran makuuhuoneissa
Lattiat: 
Tammiparkettia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Oulun Kotilyhty
Asuinhuoneistoja: 
25
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto
Autopaikat: 
Autokatospaikka vieressä ja lisäksi lämpöpaikka toiselle autolle asunnon edessä.
Lämmitys: 
Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan kaukolämmöllä
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
2015
Energialuokka: 
C(2013)
Katto: 
Harja/tiili
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
v.2074 saakka
Lisätietoja: 
DNA kaapeli-tv ja laajakaista