Savottatie 51 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Suositulla Metsokankaan alueella, 1-tasoinen rivitalon päätyhuoneisto. Toimiva huonejako, jossa keittiö ja pesutilat sijoittuvat naapurin vastaiselle seinustalle. Hevosenkengän-mallinen keittiötila on toimiva ja yhtenäistä, avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Ruokailuryhmälle on paikka ikkunan edessä. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle katetulle terassille ja piha-alueelle. Pihalla on runsaasti monivuotisia istutuksia ja hyötykasvillisuuttakin. Valmis aihio pihan hoitoa harrastavalle tai sellaisesta haaveilevalle.

Olohuoneen jatkeena on lasipariovin erotettu huonetila, jota voi käyttää makuuhuoneena taikka työtilana. Ns. päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone, muissa säilytystilana kaapistot. Arjen luksusta on erillinen kodinhoitotila, jossa tila ja liitännät pyykinpesutornille sekä mukavasti kaappitilaa ja laskutasoa. Samassa yhteydessä on kodin toinen wc.

Asunnossa miellyttävä lattialämmmitys kauttaaltaan kaukolämmöllä.Hoitovastike sisältää lämmityksen lisäksi kaikki yhtiön hoitokulut sekä 10M laajakaistayhteyden. Kiinteistönhuoltoyhtiö hoitaa yhteisten piha-alueiden nurmen leikkuun ja talvikunnossapidon.

Asunnon mukana myydään moottoroidulla nosto-ovella varustettu autotalliosake (oikea erillinen talli, jossa myös väliseinät) hp. 9 500€.

Lähikauppa, koulu ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Kaakkurin keskuksen kattavat palvelut n.2,5 km. Uusi liikuntamaa ulkoilmaurheilun harrastamiseen vain n. 1km päässä. Sujuvat ajoyhteydet mm. moottoritielle ja Kempeleeseen.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Metsokangas
Postinumero: 
90420
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa ja muuttovalmis
Huoneet: 
4h+k+vh+khh/wc+ph+sa+terassi+pihaa
Kerros: 
1-tasoinen
Pinta-ala: 
90,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Koulu, päiväkoti, kauppa kävelyetäisyydellä. Kaakkurin keskus, City-Marketin ympäristö n. 2,5 km. Liikuntamaa.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
184500 €
Velaton hinta: 
184 500€
Hoitovastike: 
252 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk. Kylmävesi 3,60 e/m3. Lämminvesi 7,40 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autotallin vastike 8,40 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain autopaikkaosakkeesta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Etelään suuntautuva terassi ja piha-alue. Runsaasti monivuotisia istutuksia ja hyötykasveja
Säilytystilat: 
Iso vaatehuone ja kaapistot. Lämmin varastokomero.
Keittiö: 
Toimiva hevosenkenkä-malli. Kattava koneistus. Täyskorkeat kylmäkoneet. Uusi jääviileäkaappi. Ruokailuryhmälle tila ikkunan edessä.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit. Wc-istuin ja allaskalusteet. Lattialämmitys kaukolämmöllä. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone, jonka yhteydessä kodin toinen wc.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Oulun Savotta
Asuinhuoneistoja: 
24
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Huoneiston mukana myydään autotalliosake AT 9 hp. 9 500€
Lämmitys: 
Kaukolämpö, lattialämmitys kauttaaltaan
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Arenna Oy Ossi Räbinä
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
Valmistunut v.2011
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Harja, kumibitumi
Rakentaja: 
Hartela-Forum
Tontti: 
11493 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
2069 saakka
Lisätietoja: 
Sonera laajakaista 10M. Keskusantennijärjestelmä.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Kunnossapito/muutostyö: väliaitojen huoltomaalaus 2018, sähkötoimiset autotallien oven avaajat 2017
Kunnossapitotarveselvitys: 
2019-2023: Leikkivarusteiden huoltomaalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien käynnin sovitus ja tiivistäminen, iv-kanavistojen nuohous, iv-koneiden uusiminen, vaihtimen huuhtelu. Päätökset totetutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.