Satamatie 25 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Erittäin hyväkuntoinen ja kaunis 1. kerroksen koti, hyvällä sijainnilla Toppilansalmessa.

Keittiö ja olohuone yhteydessä toisiinsa, kuitenkin erotettuna saarekkeella. Vaaleat kauniit keittiökaapistot ja harmoonisen harmaa välitilan levy. Reilusti säilytystilaa sekä kattava koneistus. Keittiöstä käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu lounaaseen. Olohuoneen puolella oma tila isommallekin ruokailuryhmälle. Todella kiva ja toimiva pohjaratkaisu, joka helposti kalustettavissa.

Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa säilytystilana vaatehuone ja näkymät Hamina-Villen puistoon, kaakkoon. Toisessa työ/makuuhuoneessa säilytykseen komerot sekä avarat näkymät salmen suuntaan, lounaaseen. Eteisessä lisäksi peililiukukaapistot ja komerotilaa.

Tilava tyylikäs pesuhuone laattapinnoin. Seinässä vaalea iso laatta ja lattiassa kontrastina tumma. Suihkuseinä, peilikaappi ja vaalea kalustus, lattialämmitys ,sekä paikka pyykkitornille. Oma siisti sauna, jossa Harvian sähkökiuas.

Autohalliin käynti sisäkautta. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena Hp. 10 000 €.

Yhtiö valmistunut v. 2013 ja lämmitysmuotona miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä. Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöllä maksuton pyykkitupa ja kuivaushuone, sekä yhteiskäytössä myös taloyhtiön saunatilat. Asunnolle  oma irtainvarasto kellarissa. Ovipuhelinjärjestelmä.

Lapsille kiva leikkipiha. Toppilansalmen rantabulevardi kulkee ihan lähellä, josta pääset pulahtamaan suoraa salmeen. Mukavat ulkoilumaisemat ja lyhyt matka Nallikariin. Hyvät pyörätiet, bussiyhteydet sekä nopea yhteys autolla joka suuntaan. K-Supermarket lähes vieressä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Toppilansalmi
Postinumero: 
90520
Kunto: 
Erittäin hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan, (n.1 kk)
Huoneet: 
3h+k+ph/wc+sa+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
1/8
Pinta-ala: 
70,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
K-Supermarket, Kotipizza, Nallikarin uimaranta ja NalliSport, valaistu kuntopolku. Koulut päiväkodit. Mukavat ulkoumaisemat Toppilansalmen rantabulevardi. Hyvät pyörätiet, bussiyhteydet, sekä nopea yhteys autolla joka suuntaan.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
189000 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
189 000€
Hoitovastike: 
260,85 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 20 €/hlö/kk. (Kylmä 3,60 €/m3, lämmin 9,00 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: 
Dna taloyhtiölaajakaista (10M) sis. vastike. Pyykkitupa maksuton.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, lounaaseen.
Säilytystilat: 
Komerot, vaatehuone.
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaalea keittiö, saareke. Reilusti säilytystilaa ja työtasoa. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone.
Kylpyhuone: 
Vaalea tyylikäs laatta, tumma lattiassa. Suihkuseinä, peilikaappi, vaalea kalustus, paikka pyykkitornille, lattialämmitys.
Sauna: 
Panelia, sähkökiuas, vaaleaksi käsitellyt lauteet.
Seinät: 
Maalipinnoin
Lattiat: 
Tammiparketti
Katot: 
Rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1
Asuinhuoneistoja: 
35
Yhtiön tilat: 
Pesutupa (pyykkikoneetj a kuivausrummut), kuivaushuone, sauna, irtainvarastot.
Autopaikat: 
Autohalliosake Hp. 10.000 €, hoitovastike 37 €/kk
Lämmitys: 
Lattialämmitys kaukolämmöllä
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy, Pekka Punju
Rakennusmateriaali: 
Tiili, beroni
Rakennusvuosi: 
10/2013
Energialuokka: 
B (2018)
Katto: 
Pulpetti, bitumi
Hissi: 
On
Rakentaja: 
SRV
Tontti: 
1288 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Pyöräkatoksen rakentaminen 2018.
Kunnossapitotarveselvitys: 
IV-suodattimien vaihto taloyhtiön toimesta. Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.