Santakuja 2 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Kempeleen keskustan läheisyydessä, rauhallisen korttelin keskelle sijoittuva rivitalon päätykoti. Vuonna 2011 valmistunut, näppärän kokoinen asunto tarjoaa nykyaikaisen ja toimivan pohjaratkaisun. Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä! Lämpö jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksenä.

Tämä koti hurmaa valoisalla tupakeittiöllä, josta on suora käynti aurinkoiselle, katetulle terassille ja pensain aidatulle piha-alueelle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai illanvietosta ystävien kanssa. Terassilta ja oleskelutilan ikkunoista on mukavan vehreät ja avarat näkymät.

Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja vaatekaapistot, mikä tekee siitä käytännöllisen ja viihtyisän. Kylpyhuone on nykyaikainen ja varustettu mukavuuksilla, kuten vesikiertoisella lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista.

Asunnon edustalla on oma tilava ulkovarasto. Lisäksi yhtiön väestönsuojassa on huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto!

Autolle on katospaikka käytännöllisesti suoraan asunnon edessä ja tilaa löytyy myös toiselle autolle. Autopaikkojan hallinta sisältyy huoneiston osakeryhmään, ilman erillishintaa.

Hoitovastike sisältää lämmityksen ja yhtiön hoitokulujen lisäksi laajakaistayhteyden perusnopeuden.

Asunto sijaitsee lähes Kempeleen keskustassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tämä koti on 1.9. alkaen valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun uusi kotisi! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöajasta, 0405616545 / Anu

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Kempele
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90440
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
1.9.2024
Huoneet: 
tupak+mh+ph+s+2var+autokatos+pihapaikka
Kerros: 
1/1
Pinta-ala: 
40,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
118 969 €
Velkaosuus: 
10 031 €
Velaton hinta: 
129 000€
Hoitovastike: 
148€/kk
Rahoitusvastike: 
76,30€/kk (tämä poistuu kun velkaosuus maksetaan pois)
Yhtiövastike: 
224,30 €/kk (hoitovastike + rahoitusvastike)
Vesi: 
Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan, lämmin vesi 8,50€/m3, kylmä vesi 2,79€/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Hoitovastike sisältää laajakaistan perusnopeuden. Autopaikkojen käyttösähkö asunnon omaan mittariin. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostajan omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Terassi ja pieni pensasaidattu piha etelään
Säilytystilat: 
Ulkovarasto 4m2, lämmin häkkivarasto ja kaapistot
Keittiö: 
Keittiössä valkeat ajattomat pinnat sekä kestävä kivitaso. Yhteinäistä avointa tilaa olohuoneen kanssa.
Kylpyhuone: 
Nykyaikainen tilava kylpyhuone valkein ja harmain pinnoin. Paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa sekä peili- että allaskaapeissa.
Sauna: 
Siistit paneloinnit ja lauteet, sähkökiuas.
Seinät: 
Maalipintaiset seinät
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kempeleen Honkapiha
Asuinhuoneistoja: 
16
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja, irtainvarastot
Autopaikat: 
33 autopaikkaa. Asunnon edessä katospaikka ja tilaa toisellekin autolle.
Lämmitys: 
Kaukolämpö kauttaaltaan lattialämmityksenä
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan, lämmin vesi 8,50€/m3, kylmä vesi 2,79€/m3
Isännöitsijä: 
OP-Koti, Vesa Heikkinen
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
2011
Energialuokka: 
C (2018)
Katto: 
Harja/tiili
Rakentaja: 
Rakennusteho
Tontti: 
Yhtiön oma

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2023 Energiatodistus uusittu. Leikkipaikan kalusteiden huolto ja maalaus. 2022 Pesuhuoneiden silikonien vaihto (omakustanteinen). 2021 Palovaroittimien uusinta. Puupintojen huoltomaalaus. 2020 Väliaitojen pellitys. 2019 Vesimittareiden tiivisteiden uusiminen. 2017 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2016 Irtaimistovarastot väestösuojaan. 2015 Lämpöjohtopumppu uusittu. 2014 Liukumäki/kiipeilyteline tehty. 2014 Yhteisantenni päivitetty, HD-valmius
Kunnossapitotarveselvitys: 
2027 IV-kanavien nuohous