Ruukinkuja 2 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyvällä sijainnilla uudenkarhea pikku kaksio, hissitalon 3. kerroksessa. Valoisa koti, jossa toimivan mallinen pohjaratkaisu. Tyylikkäät valkeat keittiökaapistot ja kattava koneistus. Ruokapöydälle on oma paikka. Keittiöstä yhteys olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle länsiparvekkeelle, joka antaa mukavasti lisätilaa asumiseen.

Pesuhuoneessa nykyaikainen tyylikäs laatta ja suihkuseinä, joka rajaa vesiroiskeet. Kodinhoitotila löytyy samasta yhteydestä ja pyykkitornille on oma paikka. Mukavuuslattialämmitys. Erittäin siisti tunnelmallinen oma sauna. Säilytykseen eteisessä kivasti kaappeja, osin peililiukuovet, lisäksi makuuhuoneessa kaapisto.

Autokatospaikka myydään omana osakkeena erilliseen hintaan Hp. 8000 €.
Kauppa ja hyvät ulkoilumaastot vieressä!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Hiironen
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Lähes uudenveroinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan (n.1kk)
Huoneet: 
2h+k+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
3/6
Pinta-ala: 
42,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Hiirosen Lidl, Pohjola-Sairaala, pizzeria, Neste. Hiirosen / Iinatin kuntopolku ja frisbeegolfrata lähistöllä. Nopea yhteys moottoritielle ja hyvät bussiyhteydet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
45000 €
Velkaosuus: 
83000 €
Velaton hinta: 
128 000€
Hoitovastike: 
199,75 €/kk
Rahoitusvastike: 
415,01 €/kk
Vesi: 
Vesimaksu mittarin mukaan, ennakko 15 € / kk / hlö. (Kylmä 3,60 €/m3, lämmin 8,50€/m3.)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Taloyhtiölaajakaista 10M / mediavastike 5 €/kk. Autokatospaikkaosake 8000 €, hoitovastike 20 €/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, länsi
Säilytystilat: 
Kaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Valkea keittiö, jossa kattava kodinkoneistus; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni (kiertoilma).
Kylpyhuone: 
Tyylikäs nykyaikainen laatta, suihkuseinä, valkea kalustus, mukavuuslattialämmitys. Paikka pyykkitornille.
Sauna: 
Panelia, sähkökiuas, lasiovi.
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Tammiparketti
Katot: 
Rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Hiirosen Heitto
Asuinhuoneistoja: 
70
Autopaikat: 
Autokatospaikka erillisosakkeena Hp. 8000€
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, lto.
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy / Kosti Rautiainen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2017
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Harja/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
3053,5 m2
Vuokrantaja: 
Mandatum Life Vuokratontit 1 Oy
Vuokra-aika: 
1.3.2075

Korjaukset

Tulevat korjaukset: 
Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.