Rommakkokatu 9

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Rauhalliselta paikalta viihtyisä kerrostalokaksio hissitalon 2.asuinkerroksesta. Asunto myydään vuokrattuna.

Tässä kodissa on siistikuntoiset, vaaleat pinnat, jotka on helppo sisustaa omakseen. Olohuoneessa ranskalainen parveke ja vehreät näkymät läheiseen puistoon. Keittiön pintoja uusittu, hyvin tilaa kodinkoneille ja ruokapöydälle. Keittiöstä on yhteys olohuoneeseen. Tilavassa makuuhuoneessa kaapistoja säilytykseen, lisäksi erillinen vaatehuone eteisaulan yhteydessä.
Kylpyhuone on täysin uusittu nykyaikaiseksi vuonna 2009 LVIS-remontin yhteydessä.

Taloyhtiössä on tehty kaikki suurimmat remontit, joista viimeisimpänä julkisivut kunnostettu. Putkiremontti on tehty perinteisesti uusimalla viemäriputket ja kaikki kylpyhuoneet. Taloon on rakennettu hissi, tehty piharemontti jne.

Tontin vuokrasopimus uusittu ja on voimassa v. 2052 saakka.

Heinäpään, Limingantullin ja keskustan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Hyvä / siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Myydään vuokrattuna 560e/kk+vesi
Huoneet: 
2h+k+kh+vh+ranskalainen parveke
Kerros: 
2/4
Pinta-ala: 
49,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala, ei tarkistusmitattu.
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Heinäpään, Limingantullin ja Keskustan monipuoliset palvelut ja urheilumahdollisuudet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
61594,73 €
Velkaosuus: 
32205,27 €
Velaton hinta: 
93 800€
Hoitovastike: 
249,9 e/kk
Rahoitusvastike: 
256,76 €/kk
Yhtiövastike: 
506,66 e/kk (sis.hoitovastike+rahoitusvastikkeet)
Vesi: 
Vesi mittarin mukaan. Kylmävesi 4,20 €/m3, lämmin 7,20 €/m3. Tasaus 3 kk välein.
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Osakkeisiin kohdistuu kolme yhtiön velkaosuutta. LVIS-laina 7451,69 e, jota lyhennetään rahoitusvastikkeella 98 e/kk. Piha-saneerauslaina 4716,34 e, jota lyhennetään rahoitusvastikkeella 50,96 e/kk. Julkisivuremonttilaina 20 037,24e, jonka rahoitusvastike 107,80e/kk. Rahoitusvastikkeet yhteensä siis 256,76 e/kk.Saunamaksu 10 €/kk. Autopaikkavuokra 18 €/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Ranskalainen parveke
Säilytystilat: 
Kaapistot
Muut tilat: 
Irainvarastot
Keittiö: 
Vaaleat keittiökaapistot, hyvin työtastasoa. Liesi, jääkaappipakastin, aspk-liitäntä.
Kylpyhuone: 
Kylpyhuone/wc uusittu nykyaikaiseksi 2009 LVIS-remontin yhteydessä. Vaalea laatta, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipinnoin
Lattiat: 
Laminaattia

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto-Oy Rommakkokatu 9
Asuinhuoneistoja: 
22
Yhtiön tilat: 
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, irtainvarastot
Autopaikat: 
Pistokkeet 14 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Isännöintipalvelu E. Suomela Oy, Jussi Suomela
Rakennusmateriaali: 
Tiili/betoni
Rakennusvuosi: 
1958
Energialuokka: 
B (2013)
Katto: 
Harjakatto / peltikate
Hissi: 
On
Tontti: 
1636 m2
Vuokranantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2052
Lunastus: 
Ei

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2021 Julkisivusaneeraus. 2016 Pihan uudistaminen (asfaltointi, valaistus, jätepiste, asfaltointi), saunan lauteet ja seinäpaneelit uusittu. 2012 Vesikatto uusittu. 2009 LVIS-saneeraus. 2006 Lukkojen uusiminen ja antenniverkon saneeraus. 2002 Ikkunoiden uusinta. 1997-98 Hissin rakentaminen. 1995 Porrashuoneen maalaus. 1994 Ulko-ovet uusittu ja julkisivujen saneeraus.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Yhtiössä ei ole suunnittella merkittäviä korjauksia.