Rommakkokatu 9

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Rauhalliselta paikalta viihtyisä kerrostalokaksio hissitalon 1.asuinkerroksesta. Asunto myydään vuokrattuna pitkäaikaiselle asukkaalle.

Tässä kodissa on siistikuntoiset, vaaleat pinnat, jotka on helppo sisustaa omakseen. Olohuoneessa ranskalainen parveke ja vehreät näkymät läheiseen puistoon. Keittiön pintoja uusittu, hyvin tilaa kodinkoneille ja ruokapöydälle. Keittiöstä on yhteys olohuoneeseen. Tilavassa makuuhuoneessa kaapistoja säilytykseen, lisäksi erillinen vaatehuone eteisaulan yhteydessä. Kylpyhuone on täysin uusittu nykyaikaiseksi vuonna 2009 LVIS-remontin yhteydessä.

Taloyhtiössä tehty isoja remontteja tehty ja tontin vuokrasopimus vastikään uusittu v. 2052 saakka.

Heinäpään, Limingantullin ja keskustan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tule tutustumaan!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Myydään vuokrattuna pitkäaikaiselle asukkaalle. 570 e/kk+vesi ja oma sähkösopimus
Huoneet: 
2h+k+kh+vh
Kerros: 
1.krs - ei maantasalla
Pinta-ala: 
49,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala - ei tarkistemitattu
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Heinäpään, Limingantullin ja keskustan palvelut lähistöllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
70730 €
Velkaosuus: 
17270 €
Velaton hinta: 
88 000€
Hoitovastike: 
249,90 e/kk
Rahoitusvastike: 
148,96 e / kk (rahoitusvastike jää pois, ellei ostaja ota velkaosuutta vastattavakseen.)
Yhtiövastike: 
398,86 e/kk
Vesi: 
Vesi mittauksen mukaan 3 kk:n välein. Kylmä vesi 4,10 e / m3, lämmin vesi 7,2 e / m3.
Sähkö: 
Oman sähkösopimuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Saunamaksu 10 e / kk. Autopaikkavuokra 18 e / kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Ranskalainen parveke koilliseen
Säilytystilat: 
Kaapistoja, erillinen vaatehuone
Keittiö: 
Vaaleasävyinen keittiö, uusitut kaapinovet ja tyylikäs harmaa välitila. Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Rosterinen jääkaappipakastin.
Kylpyhuone: 
Kylpyhuone uusittu nykyaikaiseksi 2009 LVIS-remontin yhteydessä. Wc-istuin, suihku, käsienpesuallas. Pesukoneliitäntä.
Sauna: 
Taloyhtiössä on sauna. Saunamaksu 10 e / kk.
Seinät: 
Maalatut
Lattiat: 
Laminaattia

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto-Oy Rommakkokatu 9
Asuinhuoneistoja: 
22
Yhtiön tilat: 
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone
Autopaikat: 
Autopaikat jonotusperiaatteella. Autopaikkavuokra 18 e / kk.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Isännöintipalvelu E. Suomela Oy, Jussi Suomela (08-3117 331, 040 839 8840)
Rakennusmateriaali: 
Tiili/betoni
Rakennusvuosi: 
1958
Energialuokka: 
B (2013)
Katto: 
Harjakatto / peltikate
Hissi: 
On
Tontti: 
Vuokra
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2052. Lisätietoa vuokran suuruudesta isännöitsijäntodistuksessa.
Lunastus: 
Ei
Lisätietoja: 
LVI-lainan maksuaika 10.2.2029 saakka, korko tällä hetkellä 1,3340%. Osakaslyhennyskulu 0€ viitekoron vaihtuessa 16.2 ja 16.8, muulloin 100€. Pihasaneerauslaina maksuaika 30.9.2031 saakka, korko tällä hetkellä 1,1000%. Osakaslyhennyskulu 0€ lyhennyspäivinä 30.3 ja 30.9, muulloin 300€.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2016 Pihan uudistaminen (asfaltointi, valaistus, jätepisteen asfaltointi), saunan lauteet ja seinäpaneelit uusittu 2012 Vesikatto uusittu 2009 LVIS-saneeraus 2006 Lukkojen uusiminen ja antenniverkon saneeraus 2002 Ikkunoiden uusinta 1997-98 Hissin rakentaminen 1995 Porrashuoneen maalaus 1994 Ulko-ovet uusittu ja julkisivujen saneeraus
Tulevat korjaukset: 
Julkisivujen korjaussuunnittelu vuoden 2019 aikana, saneeraus toteutetaan 2020.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Ks. tulevat korjaukset