Repolaisentie 12

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyväkuntoinen ja viihtyisä luhtitalon alakerran päätykoti. Erinomaisella paikalla, loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä! Yhtiöllä rauhallinen sijainti tien päässä, puistoalueen reunalla.

Taloyhtiö on vakavarainen ja velaton. Oma tontti ja kaukolämpö pitävät asuinkulut maltillisina. Hoitovastike tällä hetkellä vain 2,5 e/m2. Kiinteistönhuoltoyhtiö hoitaa yhteisten alueiden talvikunnossapidon ja nurmen leikkuun, joten asuminen on huoletonta.

Kodin lämpö jakautuu miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellisesti ja huoneistokohtaisesti lämmöntalteenotolla.

Asunnossa on toimiva pohjajärjestys. Olohuone on avara ja valoisa, käynti etelään suuntautuvalle katetulle terassille ja isolle pensain aidatulle piha-alueelle. Päämakuuhuone on tilava. Makuuhuoneissa on kaapistot, joiden lisäksi on iso vaatehuone sekä oma ulkovarasto käytännöllisesti  asunnon sisäänkäynnin vieressä.
Keittiössä on mukavasti kaapistoja, kattava kodinkoneistus ja tila ruokapöydälle.

Pesuhuoneen yhteydessä on tilaa kodinhoidolle ja paikka pyykinpesukoneelle. Saunasta on ikkuna ulos. Lisäksi erillinen, ikkunallinen wc-tila.

Asunnon mukana myydään erillinen autotalliosake h. 8000€, jollaisia harvoin tarjolla!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Hiironen
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+khh/ph+sa+er.wc+vh+katettu terassi+pihaa
Kerros: 
1/2
Pinta-ala: 
69,0 m²
Tyyppi: 
Luhtitalo
Alueen palvelut: 
Hiirosen Lidl. Pitseria. Päiväkoti. Pohjola-sairaala. Kuntopolut ja hiihtoladut melkein kotiovelta, urheilupuistoalueella myös frisbeegolf-rata, jalkapallokenttä ja koiraurheiluhalli.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
148000 €
Velaton hinta: 
148 000€
Hoitovastike: 
172,50 e/kk (2,50 e/m2)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 14 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,50 e/m3 ja lämmin vesi 7,59 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autotalliosakkeen vastike 13,28 e/kk. Pihapaikan vuokra 8 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain autotalliosakkeesta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Katettu terassi
Säilytystilat: 
Iso vaatehuone ja kaapistot
Muut tilat: 
Oma ulkovarasto asunnon edessä
Keittiö: 
Valkeat kaapistot, kattava kodinkoneistus. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Toimiva tila, jossa etualalla kaapistoja sekä tila pyykinpesukoneelle. Allaskalusteet. Kaarevat, käännettävät suihkuseinät suojaavat roiskevedeltä. Lattialämmitys kaukolämmöllä. Lisäksi erillinen wc.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Tapetti/maalipinnat (uusittu muutama vuosi sitten)
Lattiat: 
Eteinen/keittiö on käytännöllisesti laattaa. Muissa huonetiloissa parketit.
Katot: 
Valkea ruiskutasoite

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Repolaisentie 12
Asuinhuoneistoja: 
13
Yhtiön tilat: 
Huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiön varasto, pyöräkatos
Autopaikat: 
Asunnon mukana myydään autotalliosake h. 8000€
Lämmitys: 
Kaukolämpö, lattialämmityksenä kauttaaltaan
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Ei isännöintipalvelua. Hallituksen puheenjohtaja Ari Kinnunen.
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
2001
Energialuokka: 
D(2013)
Katto: 
Harja/pelti
Rakentaja: 
Rakennus-Hanka
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Yhtiöllä kaapeli-tv.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Huoneiston A 7 kosteiden tilojen remontti (purku, tasoitus ja vesieristys) 2019. Rakennusten puuosien maalaus, autolämmityskoteloiden uusiminen 2018, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, väliaitojen ja varastojen ovien maalaus 2015, lattialämmityksen virtausmittaukset ja tasapainotus 2012.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen mukaan mitään merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole seuraavien 5-vuoden ajanjaksolle. Tavoitteena on, että yhtiön rakennusomaisuus pidetään jatkuvalla huollolla ja tarvittavilla korjauksilla asianmukaisessa kunnossa.