Ratakatu 11

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin

Heti vapaa ja muuttovalmis pikkukoti palvelujen ja keskustan kupeessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. 

Huoneisto on pohjaratkaisultaan todella toimiva. Sängylle paikka alkovissa, huonetila helppo kalustaa. 

Ikkunallinen pikkukeittiö on toimiva. Kaapistot koneineen uusittu 2019. 

Kaunis kylpyhuone täysin uusittu v. 2014 putkiremontin yhteydessä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Raksila
Postinumero: 
90130
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa ja muuttovalmis pikkukoti.
Huoneet: 
1h+kk+kh
Kerros: 
2/5
Pinta-ala: 
27,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Raksilan lähipalvelut, keskustankin palvelut ihan lähellä
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteys, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
88490,22 €
Velkaosuus: 
3590,78 €
Velaton hinta: 
92 000€
Hoitovastike: 
86,40 e/kk
Rahoitusvastike: 
60,21 €/kk
Vesi: 
Vesimaksu mittarin mukaan, ennakkoa peritään 20 €/hlö/kk -tasaus mittarein. Lämmin vesi 7,60€/m3, kylmä vesi 4,10€/m3.
Muut kustannukset: 
Mikäli yhtiölaina maksetaan pois, rahoitusvastike 0 €, Autohallipaikkamaksu 35 €/kk & pihapaikka 15€/kk. Saunamaksu 4€/kk. Pesutupamaksu 3€/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Muut tilat: 
Helposti kalustettava tila. Alkoviin sopii sänky.
Keittiö: 
Kaunis pikkukeittiö, uusittu täydellisesti 2019.
Kylpyhuone: 
Kylpyhuone uusittu vaalein kaakelein, vedeneristys, kalustus. Paikka pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Ratakatu
Asuinhuoneistoja: 
31
Yhtiön tilat: 
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone & väestönsuoja.
Autopaikat: 
Tarkistetaan tilanne tarvittaessa. Yhtiöllä autohallipaikkoja ja pihapaikkoja.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Realia Oy Oulu
Rakennusmateriaali: 
Betoni / tiili
Rakennusvuosi: 
1970
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Pulpetti / pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oma

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2020 Uusittu Ratakadun puoleisen julkisivun sähköasennukset ja puhdistettu julkisivu. Uusittu lämmönvaihdin. Muutettu B-rapun kattoikkuna avattavaksi vesikatolle käyntiä varten. 2019 Siirretty ja uusittu sähkönjakokaappi sekä kaapeli. Maalattu autohalli, poistettu kattolämpöeristeet ja vaihdettu valaisimet. Uusittu salaojat, asennettu patolevyt, sadevesikaivot ja -putket. Uusittu pihavalaistus sekä jäteastiat. Maisemoitu / tehty piha-alueen istutuksia. 2016 Korjattu ulkopuolen portaikko. 2015 Ulko-ovien avausautomatiikan asennus. 2014 LVIS-saneeraus. Lukitusten uusiminen. L1, L3 ja autohallin luiskan ulko-ovien uusiminen. Uusittu käytävien pinnat ja valaistus. Palohälyttimien asennus. 2012 Hissien uusiminen. 2011 Parvekeovien tiivisteet. Talotekniikan saneerauksen suunnittelu sekä kellaritilojen talotekniikan saneeraus, viemärit, sähköt ja sauna- sekä pesutilat. Päävesijohdon uusiminen. 2009 Pesutupien ja saunan korjaus, vesikaton maalaus sekä pihavalaistuksen korjaus. 2008 Vesikaton korjaus, ilmastointikanavien putsaus ja ulkoseinien korjaus.
Tulevat korjaukset: 
2022 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. IV-hormien puhdistus. 2023 Kellarin lattian pinnoittaminen. Autohallin kannen lujuuden tarkastusmittaus. 2025 IV-koneen uusiminen.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2027