Rajakaltionkatu 6 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Koe huoletonta asumista Alppilassa sijaitsevassa 3.kerroksen kaksiossa, joka tarjoaa kaupunkielämän mukavuudet rauhallisessa ympäristössä. Tämä nelikerroksinen v.2011 valmistunut taloyhtiö sijoittuu korttelin keskelle, jonka välittömässä läheisyydessä ei ole tieliikennettä. Asunto suuntautuu talon varjoisemmalle puolelle, minkä ansiosta voit nauttia kesäpäivistäsi avoimin kaihtimin ja lasitettu parvekekin on viihtyisä oleskelutila hellepäivinä.

Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti toimivaan keittokulmaukseen, jossa on hyvä koneistus sisältäen mm. astianpesukoneen sekä uuden, vielä käyttämättömän induktiolieden.

Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja muullekin kalustukselle. Vaatesäilytys kaapistoissa, jonka lisäksi eteiskäytävän yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone! Eteisen peililiukuovellinen kaapisto kätkee sisäänsä hyvän säilytysmahdollisuuden ulkovaatteille ja kengille. Asunnolle kuuluu myös lämmin häkkivarasto talon alakerrasta.

Pesutilat kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on tila pyykinpesutornille sekä juuri uusittu lavuaari allaskaapistoineen.

Oleskelutilojen lattiaan on juuri asennutettu uusi tammiparketti ja seinät ovat maalipinnoin.

Sijainti Alppilassa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet mm. keskustan ja yliopiston suuntaan. Lähikauppaan on vain kivenheitto ja Tuiran kattavat palvelut kevyellä pyöräilyetäisyydellä. Hyvät pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa ja viheralueet kutsuvat ulkoilemaan. Hietasaareen ja Nallikarin rantaankaan ei ole pitkästi.

Koti on juuri vapautunut pitkäaikaiselta omistajaltaan ja odottaa uusia asukkaita. Tässä yhtiössä on ollut vaihtuvuutta vain harvakseltaan, joten talossa selvästi viihdytään.

Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta, 0405616545 / Anu

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Alppila
Postinumero: 
90530
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
2h+kk+ph+sa+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
3/4
Pinta-ala: 
50,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
139 500 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
139 500€
Hoitovastike: 
187,50 €/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15€/hlö/kk. Kylmä vesi 4 €/m3 ja lämmin vesi 9 €/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Mediamaksu 6,90 €/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Ostajan omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke pohjoiseen
Säilytystilat: 
Kaapistot, vaatehuone
Keittiö: 
Valkeat kalusteet, hyvä koneistus sis. astianpesukoneen ja uuden, vielä käyttämättömän induktiolieden. Jääkaappipakastin on ollut käytössä n. 6kk ja astianpesukoneessakin takuuaikaa jäljellä.
Kylpyhuone: 
Hyvin suunniteltu tila, johon ei ole liiaksi tuhlattu asuinneliöitä. Siistit kaakeloinnit. Paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Uusi suihkuseinä, lavuaari ja allaskaappi.
Sauna: 
Tyylikkäästi tummaksi petsatut lauteet.
Seinät: 
Maalipinnoin
Lattiat: 
Uusi tammiparketti eteinen/keittokomero/olohuone. Makuuhuoneessa alkuperäinen parketti.
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Alppikotka 2
Asuinhuoneistoja: 
20
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja, varastot
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Asunnon mukana ei myydä autopaikkaa.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2011
Energialuokka: 
C2018. Voimassa 17.6.2029 saakka.
Katto: 
Pulpetti / bitumi
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Skanska
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2070 saakka.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Sähköautojen infraurakka (sähköautojen latausmahdollisuus halli- ja pihapaikat) 2022, parvekelasitusten huolto 2022, verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen 2022, pyörävaraston lattian pinnoitus 2021, 10v.kuntoarvio ja 10v PTS 2021. Salaojien huuhtelu 2015.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia. Ei päätöksiä. Ikkunoiden ohjureiden uusiminen, käyntisovitus ja tiivisteiden uusiminen 2024. Salaojien huuhtelu 2025. Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitukset 2026.