Pyrytie 11 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Rauhallisella ja suojaisalla paikalla 2. kerroksen mukava päätykoti. Yhtiö on valmistunut v. 2004 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tässä kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet.

Vaalea keittiö, josta löytyy  tila ruokapöydälle sekä kattava koneistus. Ruokailutilasta näkymät talon päätyyn. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen viilennystä varten.

Tilavat makuuhuoneet, joissa molemmissa on säilytykseen komerot. Eteisessä lisäksi reilusti lisää komerotilaa. Pesuhuoneessa on vaaleansävyiset laattapinnat ja samassa tilassa paikka pyykkitornille ja vaalea kalustus. Oma sähkösauna, jossa ikkuna. Erillinen wc.

Tuulikaapissa on valmiiksi varaus keskuspölynimurille. Tilava irtainvarasto löytyy talon edustalta ja autokatospaikka kuuluu asunnolle. Lapsille mukava aidattu leikkipiha.

Lähikauppa ja koulut ihan kävelyetäisyyden päässä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Talvikangas
Postinumero: 
90630
Kunto: 
Hyvä / siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+erill.wc+parveke
Kerros: 
2/2
Pinta-ala: 
71,0 m²
Tyyppi: 
Luhtitalo
Alueen palvelut: 
Lähikauppa Sale, Talvikankaan koulut 1-9 lk, päiväkodit, kuntosali ja eläinlääkäriasema. Hyvät bussiyhteydet läheltä. Nopea yhteys Kuusamontielle.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
134000 €
Velaton hinta: 
134 000€
Hoitovastike: 
248,50 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 14 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatos 13,50 €/kk. Laajakaista Telia/Sonera 10M sis.vastike (valokuitu tulee huoneistoon).

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke, etelä
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot ja kattava koneistus; täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, liesi.
Kylpyhuone: 
Laattapinnoin, mukavuuslattialämmitys. Pyykkitorni sisältyy kauppaan.
Sauna: 
Siisti sauna, panelia, sähkökiuas, ikkuna. Lasiovi.
Seinät: 
Pääosin vaalea tapetti
Lattiat: 
Parketti
Lisätietoja: 
Asunnon yläpohjassa muovinen viemärin tuuleusputki irronnut muhvista, jonka seurauksena vettä noppassut poistoilmaventtiilin juuresta erill.wc:ssä. Vahingosta kosteuskartoitusraportti, vahinko korjattu yhtiön toimesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kangaskartano
Asuinhuoneistoja: 
16
Autopaikat: 
Autokatospaikka 13,50 €/kk
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen tulo ja poisto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy, Ville Kaikkonen
Rakennusmateriaali: 
Betoni, tiili
Rakennusvuosi: 
2004
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Pulpettikatto, tiili
Tontti: 
Oma tontti, 9333 m2

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
D-talon yläpohjan lisäeristys, D4 mh lattioiden tiivistys 2020. C-talon yläpohjan lisäeristys, viemärien tuuletusputkien vaihto ja läpivientien tiivistys 2019. Tolppavalaisimien uusiminen, raja-aitojen, väliaitojen ja matalien aitojen pesu ja maalaus 2018. Vesikaton tiivistyskorjaukset, autokatosten ja jätekatoksen väliseinän palosuojaus, lasten keinujen uusinta ja leikkitelineiden uudelleen maalaus, sokeritoukkatorjunta 2017. VSS-tilojen tarvikkeiden tarkistus ja puutteiden korjaus 2016. Ilmastointikanavien puhdistus ja mittaus, lämmitysjärjestelmän säätö, lattiakaivojen vesieristyskorjaukset 2014. D1 ja D6 pienet ikkunat uusittu, vesikaton korjaus/tarkistus 2012.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Taloyhtiö hankkii IV-suodattimet kaksi kertaa vuodessa. Kostean tilan vesieristyksen materiaalikustannus korvataan osakasremontissa tiheimmillään 10 v. välein.