Pitkänmöljäntie 13 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Rauhallisella paikalla sijaitsevan kerrostalon päätyyn/kulmaan sijoittuva 3.kerroksen koti. Pohjajärjestys on malliltaan toimiva. Olohuoneen ja keittiön välissä on paikka ruokailuryhmälle. Tilasta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi säilytystilaa kaapistoissa sekä varastokomerossa. Pesuhuoneessa on wc-istuin ja allaskalusteet sekä tila pyykkitornille. Suihkuseinät suojaavat roiskevedeltä.

Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla.

Asunnon mukana myydään suojaisa autokatospaikka hp. 5000 €. 

Toppilansaaren merellinen ympäristö on viihtyisä. Yhtiön pihasta on n. 300m Holstinpuiston valaistulle kuntopolulle. Nallikarin hiekkarannalle vajaa kilometri ja mm. torinrantaan teatterille sekä kirjastoon on historiallisen Pikisaaren kautta kulkiessa n. 2,3 km. Toppilansalmen K-Supermarketissa asiointiin on matkaa alle kilometri.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Toppilansaari
Postinumero: 
90510
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
3.krs
Pinta-ala: 
73,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
169000 €
Velaton hinta: 
169 000€
Hoitovastike: 
262,80 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 14,50 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,50 e/m3. Lämmin vesi 8 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikkamaksu 18 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain autokatososakkeesta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke länteen
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot
Keittiö: 
Vaalean harmaan sävyiset kalusteet. Hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Normaali kodinkoneistus. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
Kylpyhuone: 
Vaaleasävyiset kaakeloinnit. Wc-istuin ja allaskalusteet. Suihkuseinät suojaavat roiskevedeltä. Mukavuuslattialämmitys. Kosteusmittaus tehty 2/2017.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea ruiskutasoite

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Fokka
Asuinhuoneistoja: 
20
Yhtiön tilat: 
Pesutupa ja kuivaushuone
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Asunnon mukana myydään autokatospaikka AK 16 osakkeet hp. 5000 euroa.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy / Kari Hämälä
Rakennusmateriaali: 
Tiili
Rakennusvuosi: 
2005
Energialuokka: 
A(2013) ET-luku 99.
Katto: 
Bitumikermikate
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2062 saakka
Lisätietoja: 
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus, jonka osapuolet ovat Asunto Oy Oulun Fregatti, Asunto Oy Oulun Fokka ja TA-asumisoikeus Oy. Kaapeli-tv liittymä. Alueen asemakaavoituksesta lisätietoa Oulun kaupungilta.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019. Porraskäytävät maalattu, 1.kerroksen kattokevyt vaihdettu 2017. Autokatosten maalaus 2014
Kunnossapitotarveselvitys: 
Normaalit korjaus- ja huoltotoimet.