Peltolankaari 2 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Huippusijainnilla sairaala-alueen läheisyydessä 2. kerroksen näpäkkä kulmahuoneisto. Tupakeittiö/olohuoneessa on ikkunoita kolmeen suuntaan! Oleskelutilasta on käynti suurelle lasitetulle länsiparvekkeelle, josta myös avara näkymä.

Päämakuuhuone sijoittuu optimaalisesti keskelle asuntoa siten ettei seinien takana ole naapureita. Pienempi huone sopii hyvin työ/vierashuoneeksi. Makuuhuoneissa on säilytykseen komerot, lisäksi eteiskaapistot sekä lämmin varastokomero yhtiön tiloissa.

Pesuhuoneessa on paikka pyykkikoneelle sekä mukavuuslattialämmitys. Oma sauna.

Taloyhtiö on valmistunut v.1999. Yhtiöllä ei ole lainkaan velkaa ja hoitovastike on edukas (2,80 e/m2), sisältäen myös 10M laajakaistayhteyden.

Lähellä ovat OYS, oppilaitokset sekä Raksilan ja keskustan kattavat palvelut pienellä pyöräilyetäisyydellä. Nopea yhteys moottoritielle. Loistavat bussiyhteydet ja kevyen liikenteen väylät.

Mahdollisuus ostaa asunnon mukana myös autopaikka erillisosakkeena hp. 3500 €.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Peltola
Postinumero: 
90230
Kunto: 
Tyydyttävä
Vapautuminen: 
Vapaa
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
2/7
Pinta-ala: 
61,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
126500 €
Velaton hinta: 
126 500€
Hoitovastike: 
172,20 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan (kylmä 4 €/m3, lämmin 10 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikkavastike 7 e/kk. Dna-laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain autopaikkaosakkeesta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, länsi
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Lämmin irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot, kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Kylpyhuone: 
Alkuperäiset katteet. Lattiassa muovimatto ja seinällä laatta. Mukavuuslattialämmitys, paikka pyykkikoneelle. Kosteusmittaus tehty viimeksi v.2018, jolloin ei rakennekosteuksia ole havaittu.
Sauna: 
Panelia, sähkökiuas, lasiovi.
Seinät: 
Vaaleat seinäpinnat
Lattiat: 
Laminaattia, makuuhuoneissa parkettikuvioinen muovimatto
Katot: 
Maalattu rappaus
Lisätietoja: 
Keittiön putkiliitoksessa on v.2013 ollut vuotovahinko, joka on korjattu poistamalla ja kuivattamalla kastuneet materiaalit. Alkuperäinen muovimatto ja liimaus on poistettu vaurioalueelta. Vahinkoraportti saatavilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Peltolan Klarinetti
Asuinhuoneistoja: 
66
Yhtiön tilat: 
Pyykkitupa, väestönsuoja, irtainvarasto, uv-varasto
Autopaikat: 
Pistokepaikka erillinen osake 3500 €. Hoitovastike 7 €/kk.
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy, Pekka Punju
Rakennusmateriaali: 
Kivi, tiili
Rakennusvuosi: 
1999
Energialuokka: 
F (2013)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
On
Rakentaja: 
YIT
Tontti: 
3313 m2, Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2065
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
DNA kaapeli-tv ja laajakaista. Autopaikat erillisosakkeina.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Asfaltin kunnostus 2018. Porraskäytävien huoltomaalaus sekä akustiikkalevyjen korjaus tarpeen mukaan 2017. Vesikatteen huoltokorjaus 2016. Piharakennuksen huoltomaalaus 2015. Piha-aidan kunnostus 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistusnuohous ja ilmamäärien säätö 2010.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019: Ei toimenpidetarpeita seuraavalle 5-vuodelle.