Panoskuja 7

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Tyyliltään moderni, v.2015 valmistunut omakotitalo tilavalla kulmatontilla. Tyylikäs kokonaisuus, joka on harkiten suunniteltu ja hyvin viimeistelty.

Pohjaratkaisu on toimiva, tiloiltaan avara ja valoisa. Alakerrassa on väljät oleskelutilat, josta käynti lasikatetulle aurinkoiselle terassille. Keittiössä linjakas Puustelli-keittiö laadukkain kodinkonein. Olohuoneen sydämenä on varaava takka. Alakerrassa on yksi tilava makuuhuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone, josta käynti saunaosastolle sekä vilvoitteluparvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc sekä lisäksi pesuhuoneen yhteydessä wc-istuin.

Lämmitysmuotona kaukolämpö, kauttaaltaan lattialämmityksenä. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Autokatosrakennuksen yhteydessä on sekä lämmin että kylmä varasto. Kulku katokselta sisäänkäynnille on lasikatettu sään suojaksi. Pihatiet on asfaltoitu ja kulkutiet kivetetty.

Pohjois-Ritaharjun koulu ja päiväkoti ovat lähellä, mm. Ideaparkin kauppakeskukseen kevyt pyöräilyetäisyys. Monia liikuntamahdollisuuksia läheisestä kuntoradasta kuntosaliin. Alueelta hyvät bussiyhteydet ja nopea ajoyhteys moottoritielle.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Ritaharju
Postinumero: 
90540
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
5h+k+khh+ph+sa+2er.wc+parveke+terassi
Kerros: 
1-2
Pinta-ala: 
142,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
PInta-alaa ei ole tarkistemitattu.
Kokonaispinta-ala: 
Kerrosala 181 m2, sisältäen autokatosrakennuksen jossa kaksi varastoa
Tyyppi: 
Omakotitalo
Alueen palvelut: 
Ritaharjun lisäkoulu ja päiväkoti vain n. 300-400 m. Kuntopolulle/hiihtoladulle vain n. 300 m. Ideapark n. 2,8 km.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet. Lähin pysäkki n. 400 m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
315000 €
Velaton hinta: 
315 000€
Vesi: 
Kulutuksen mukaan
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Lämmityskustannukset: 
Kaukolämmön vuosikulutusarvio n. 16 MWh
Kiinteistövero: 
483,24 e/vuosi 2017

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Tilava, valokatettu terassi etelä/länsisuuntiin. Yläkerrassa parveke.
Säilytystilat: 
Kaapistot, portaiden alla varastotilaa.
Muut tilat: 
Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto autokatosrakennuksen yhteydessä
Keittiö: 
Valkea linjakas Puustellin keittiö, jossa kattava kodinkoneistus. Astianpesukone miellyttävällä käyttökorkeudella, täyskorkeat kylmäkoneet, integroitu mikro, erillinen induktioliesi ja kiertoilmauuni. Välitilassa kaunis mikrosementti pinnoite.
Kylpyhuone: 
Yläkerrassa pesuhuone ja saunaosasto, jossa myös wc-istuin ja käsienpesuallas. Pesutiloihin on kulku kodinhoitohuoneen kautta, josta käynti vilvoitteluparvekkeelle. Lisäksi molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t.
Sauna: 
Vastakkain istuttavat lauteet. Pilarikiuas ja led-valaistus. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Huonetiloissa laminaattia
Katot: 
Valkea mdf-panelointi

Kiinteistö / Talo

Autopaikat: 
Kahden auton katos, pihalla tilaa useammallekin autolle
Lämmitys: 
Kaukolämpö, lattialämmityksenä kauttaaltaan. Varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
2015
Energialuokka: 
B (2013)
Katto: 
Harja, pelti
Tontti: 
945 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2075
Vuosivuokra: 
2 113,18 €/vuosi 2017