Pääskystie 19 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyvällä alueella Oulujoen läheisyydessä, siisti luhtitalon alakerran päätykoti. Oikeat tehoneliöt, jossa väljä tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä pesuhuone/wc ja oma sauna. Sisäänkäynnin vieressä on oma, iso ulkovarasto! Aurinkoinen katettu terassi ja suojaisa pensasaita. Mahdollisuus vuokrata autolle lämpöpaikka. Helppoa ja vaivatonta asumista, kiinteistönhuoltoyhtiö hoitaa yhteiset piha-alueet.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. piilosokkelit korjattu uusimalla alaohjauspuut alkuperäistä ylemmäksi. Oma tontti ja kaukolämpö takaavat maltilliset asumiskustannukset.  Likietuisen sijainnin ansiosta matka esimerkiksi Oys-alueelle taittuu vaikka kävellen (n. 1,3 km) Liikenneyhteydet ovat hyvät mm. keskustaan ja nopea ajoyhteys moottoritiellekin. Lähikauppaan ja peruspalveluihin sekä uimarannoille on kevyt kävelyetäisyys.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Myllyoja
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Siisti/hyvä
Vapautuminen: 
Kaupanteossa
Huoneet: 
tupakeittiö+2mh+ph+sa
Kerros: 
1/2
Pinta-ala: 
52,0 m²
Tyyppi: 
Luhtitalo
Alueen palvelut: 
Myllyojan terveysasema n. 600m. Myllyojan tai Värtön uimarantaa n. 500-600 m. Myllyojan päivittäistavarakaupat n. 650 m. Haapalehdon Lidl 850 m. Oys-alueelle ja Aapistielle n. 1,3 km. Keskustaan n. 2,6 km. Myllyojan koulu, nuorisotalo, kirjasto ja päiväkoti n. 700 m.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
75800 €
Velkaosuus: 
2200,00 €
Velaton hinta: 
78 000€
Hoitovastike: 
153,40 e/kk
Rahoitusvastike: 
26,82 e/kk (tämä poistuu mikäli velkaosuus maksetaan pois)
Vesi: 
20 e/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikkamaksu 7 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Katettu terassi etelään, suojaisa pensasaita
Säilytystilat: 
Kaapistot
Muut tilat: 
Oma iso ulkovarasto asunnon vieressä.
Keittiö: 
Siistit uudistetut keittiöalusteet. Varusteina jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Laatoitettu lattia.
Kylpyhuone: 
Lattiassa siisti, ehjän näköinen muovikate (uusittu taloyhtiön toimesta jossain vaiheessa). Seinillä laattaa. Wc-istuin ja lavuaari, peilikaappi. Kattopanelointi uusittu. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Oma sauna, ikkuna ulos. Panelit ja lauteet uudistettu.
Seinät: 
Tapetti/maali
Lattiat: 
Keittiössä isoa laattaa, oleskelutilassa parkettia. Makuuhuoneissa uudehkot laminaatit
Katot: 
Vaalea rappaus
Lisätietoja: 
Lainaosuuden määrä 2307,98 € per 31.8.2019. Summa tarkistetaan kaupantekohetkeä vastaavaksi. Laina-aika on 30.6.2027 saakka. Korko 12kk euribor+0,95%. Pankki perii ylimääräisestä osakaslyhennyksestä erillisen lyhennyskulun.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Myllypääsky
Asuinhuoneistoja: 
20
Yhtiön tilat: 
Ulkoiluvälinevarasto
Autopaikat: 
Autolämpöpaikka vuokrattavissa
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Reim Oulu Oy Raimo Karppinen
Rakennusmateriaali: 
Betoni/puu
Rakennusvuosi: 
1980
Energialuokka: 
D-luokka. Voimassa v.2025 saakka.
Katto: 
Auma, huopa
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
DNA kaapeli-tv. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot: 2015 vesikaton kuntotarkastus, 2016 parveke-elementtien kuntoarvio.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2018 Parvekepielien ulkopuolisen pinnan korjaus ja maalaus, 2017 Vesikate ja parvekekatteet uusittu A - ja B-taloihin. 2016 Piha-alueen puuston käsittely. 2015 Iv-kanavien nouhous ja ilmamäärien säätö sekä akuutit vesikaton korjaukset. 2013 Elementtisaumausten ja leikkipaikan uusiminen. 2011 Sokkelin huoltomaalaus ja viemäriputken lanttokohdan korjaaminen. 2010 A6:n lattiarakenteet. 2009-2008 molempien talojen piilosokkelin korjaus alaohjauspuu uusimalla alkuperäistä ylemmäksi, patteriverkoston linjasäätö ja term.venttiilit. 2007 Vesi- ja lämpölinjat uusittu A- ja B-talojen välillä. 2002 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. 1992 Vesikate uusittu A- ja B-taloihin.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2019-2023: Märkätilojen kosteuskartoitus, ikkunoiden, ulko-ovien ja lukoston uusiminen. Päätökset mahdollisesta toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.