Pääskystie 17 E

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Rauhallisella alueella Oulujoen läheisyydessä, 1-tasoinen tilava rivitalon päätykoti. Suojaisa, mukavan kokoinen takapiha ja osin katettu tilava terassialue, jotka suuntautuvat länteen/luoteeseen. Etupihalla on asunnon oma tilavahko varasto. 

Kodin pesuhuone/saunaosasto on remontoitu nykyaikaiseksi v.2009. Tilassa tyylikkäät kaakeloinnit ja lattialämmitys sekä wc-istuin, allaskalusteet ja tila pyykinpesukoneelle. Lisäksi löytyy vielä erillinen, kalustettu wc.

Vaaleasävyisessä, ajattomassa keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja työtasoa. Ruokailuryhmälle paikka ikkunoiden edessä, josta kivasti näkymä omalle kauniisti hoidetulle takapihalle. Keittiöstä ja ruokailutilasta on yhteys avaraan, helposti sisustettavaan olohuoneeseen. Väliseinän yläikkunat antavat mukavasti luonnonvaloa makuuhuoneisiin johtavaan käytävään. Hyvänkokoisissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot, joiden lisäksi löytyy iso vaatehuone. 

Taloyhtiö on omalla tontilla ja rakennuksen kunnossapito hoituu yhteistyössä naapureiden kanssa ammatti-isännöitsijän avustuksella. Lumenauraus teetetään koneellisesti.

Asunnon hallintaan sisältyy autokatospaikka. Auton lokilämmityksen ohjaus käy kätevästi asunnon sisältä käsin.

Likietuisen sijainnin ansiosta matka Oys-alueelle taittuu vaikka kävellen (n. 1,3 km) Liikenneyhteydet ovat hyvät mm. keskustaan ja nopea ajoyhteys moottoritiellekin. Lähikauppaan ja peruspalveluihin sekä uimarannoille on kevyt kävelyetäisyys.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Myllyoja
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Siisti/hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4h+k+ph+sa+2wc+vh+terassi+piha+autokatos
Kerros: 
1-tasoinen
Pinta-ala: 
100,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Myllyojan koulu, nuorisotalo ja kirjasto n. 700 m. Myllyojan päiväkoti ja terveysasema n. 600m. Myllyojan tai Värtön uimarantaa n. 500-600 m. Myllyojan päivittäistavarakaupat n. 650 m. Haapalehdon Lidl 850 m. Oys-alueelle ja Aapistielle n. 1,3 km. Keskustaan n. 2,6 km.
Liikenneyhteydet: 
Hyvät bussiyhteydet, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
186000 €
Velaton hinta: 
186 000€
Hoitovastike: 
245 e/kk
Vesi: 
Kulutuksen mukaan kylmä vesi. 4 e/m3.
Sähkö: 
Oman kulutuksen mukaan. Nykyisellä perheellä kokonaiskulutus (sis. lämmitys, lämmin vesi, käyttösähkö) ollut n. 14 800 kWh/vuosi eli keskimäärin n. 158 e/kk..
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Osin katettu terassi ja suojaisa aidattu takapiha. Satoisa omenapuu, kaunis liuskekivetys. Etupihalla oma ulkovarasto.
Säilytystilat: 
Iso vaatehuone, vaatekaapistot
Keittiö: 
Valkeat ajattomat kaapistot, kattava kodinkoneistus. Pintaremontoitu v.2018, liesi ja astianpesukone uusittu. Kylmäkoneet arviolta v. 2016.
Kylpyhuone: 
Remontoitu nykyaikaiseksi v. 2009. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Kodin toinen wc-istuin ja allaskalusteet. Lattialämmitys. Lisäksi erillinen, vaaleasävyinen wc. Ikkunat antavat luonnonvaloa.
Sauna: 
Siistit lauteet ja panelit. Kiukaan tausta laatoitettu.
Seinät: 
Maali/tapetti
Lattiat: 
Mosaikkiparkettia. Pienemmissä makuuhuonessa muovikatteet. Päämakuuhuoneessa parketti.
Katot: 
Vaalea puupaneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Oulu Riekkopuisto
Asuinhuoneistoja: 
5
Yhtiön tilat: 
Ulkovälinevarasto
Autopaikat: 
Huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka
Lämmitys: 
Suora sähkölämmitys. Kattosähkö/lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Isännöinti Hanhisalo Ky
Rakennusmateriaali: 
Puurunko/tiilivuoraus
Rakennusvuosi: 
1990
Energialuokka: 
E (2013)
Katto: 
Harja/tiili
Muut rakennukset: 
Autokatokset/varasto
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Aidan uusiminen 2010, ulkomaalaus 2018, yläpohjan lisäeristäminen 2018
Kunnossapitotarveselvitys: 
Vierasparkkialueen päällystäminen, väliaidan uusiminen yhdessä naauriyhtiön kanssa. Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen ja käyntivälyksen säätö 2021, autokatoksen katon uusiminen 2023, ilmanvaihtokanaviston puhdistusnuohous 2024. Lopulliset päätökset totetuksesta tehdään aikanaan yhtiökokouksissa.