Nokelantie 46 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Kivalla paikalla, palveluiden lähellä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä  on nyt myynnissä hissitalon 1. asuinkerroksen kulmakoti.

Avarat, tilavat huoneet. Helposti kalustettava olohuone, josta on käynti isompaan makuuhuoneeseen. Keittiön vieressä on pienempi makuuhuone, joka sopiisi oivallisesti myös työhuoneeksi.  Komeroiden lisäksi on säilytystilaa vaatehuoneessa. Kylpyhuoneessa on siistit kaakeloinnit ja tila pyykinpesukoneelle. Lisäksi erillinen wc.

Yhtiössä on mm. ikkunat uusittu, hissit rakennettu ja tehty putkiremontti; käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu. Taloyhtiön omistuksessa on yksi huoneisto, josta vuokratuloa!

Heti vapaa koti!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Höyhtyä
Postinumero: 
90150
Kunto: 
Hyvä ja siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
3h+k+kh+wc+vh
Kerros: 
1/4
Pinta-ala: 
67,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Höyhtyän liikekeskus. Keskustan ja Limingantullin palvelut lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
75300 €
Velkaosuus: 
2700 €
Velaton hinta: 
78 000€
Hoitovastike: 
234,60 e/kk
Rahoitusvastike: 
75,07 e/kk
Vesi: 
Vesimittarit, kulutuksen mukaan; kylmävesi €/m3, lämminvesi €/m3
Sähkö: 
Käyttösähkö mittarin mukaan
Muut kustannukset: 
saunamaksu 10€/kk, Autotallivuokra 37-56€/kk, autopaikkavuokra kylmä 5€/kk, pistokepaikka 10€/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Komerot ja vaatehuone
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat alkuperäiset kaapistot, joita runsaasti. Normaali koneistus.
Kylpyhuone: 
Vaaleat kaakeloinnit. Tilavahko kylpyhuone. Lisäksi erillinen wc.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maali / tapetti
Lattiat: 
Parkettikuvioista muovimattoa
Katot: 
Valkeat

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Nokelantie 46
Asuinhuoneistoja: 
48
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, irtainvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Autopaikat: 
Autopaikkoja 35 kpl ja autotalleja 11 kpl, varaustilanne tarkistettava isännöitsijältä
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Isännöinti Vuorma Oy
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1963
Energialuokka: 
D 2007
Katto: 
Pulpetti/ pelti
Hissi: 
On
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2021
Lisätietoja: 
Uusi tontin vuokra tulee v.2022 alkaen olemaan n. 12 000 euroa. Isännöitsijän kaupungilta saaman ilmoituksen mukaan.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Lämmönvaihtimen uusiminen, kuntoarvion teettäminen, julkisivun kuntotutkimus, pihan kuivatussuunnittelman teettäminen, 2015 ikkunoiden uusiminen, kouru- ja rännilämmityksen asennus, 2010 viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputkien uusiminen, autolämmityspaikkojen laajennus, 2007 sokkelin maalauskorjaus, 2005 talojen välisen käyttövesi- ja lämpöputkistojen uusiminen, 2004 hissien rakennus ja ulko-ovien uusiminen, 1998 porraskäytävien huotomaalaus
Kunnossapitotarveselvitys: 
PTS -selvitys korjaustarpeista -ei päätettyjä 2019-2023: Piharemonttia, -mm. hoidetaan salaojat, sadevedet kuntoon, sokkelin tasoitus ja pinnoittaminen. Vesikaton ja yläpohjarak peruskorjaus. Lämmitysputkiston kuntotutkimus. Yleistilojen valaistus, autolämmityskotelot. Autotallien ovien uusiminen. Asbestikartoitus yhteisiin tiloihin 2019