Neilikkatie 13 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin

Rauhallisella paikalla pientaloalueella rivitaloyhtiön päätyhuoneisto. Tilava kaksikerroksinen, lämminhenkinen hoidettu koti. Huoneiston sauna/ kylpyhuoneosasto remontoitu. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu ja suuret perusparannukset tehty. Kaukolämpötalo. Alakerrassa sijaitsee keittiö vaaleine kaapistoineen, riittävästi työtasoa ja tilaa ruokailuryhmälle. Uudet liukuovikaapit alakertaan sekä yläkerran pieneen makuuhuoneeseen. Alakerran lattiat ja portaiden pinnat uusittu 2017. Suuri olohuone, jossa tunnelmaa luomassa avotakka. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle, suojaisalle terassille ja pihalle. Pesuhuone/ saunaosasto kunnostettu perusteellisesti 2016. Viihtyisä isohko sauna. Pesuhuone on tilava, kauniit kaakeloinnit ja tilassa kodinhoitohuoneelle kalustus, wc pesuhuoneessa. Yläkerrassa toinen wc. Yläkerrassa tilava aulatila yhteiseen oleskeluun tai työtilaksi, tilasta pääsee huoneiston levyiselle aurinkoiselle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi sopii päämakuuhuoneeksi. Pääsisäänkäynnin edessä myös terassi / oleskelutilaa. Täysin uusittu varasto ja oma pyöräkatos. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Alueella kattavat palvelut, lyhyt matka Yliopiston alueelle, keskustaan hyvät yhteydet. Asunto vapautuu omistajilta sopimuksen mukaan.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Rajakylä
Kunto: 
Hyvä ja siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta
Huoneet: 
4h+k+ph/wc+sa+khh+erill.wc+terassi+piha+autokatos
Kerros: 
2-tasoinen
Pinta-ala: 
115,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Alueen kattavat lähipalvelut. Hyvät kulkuyhteydet Yliopistolle.
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
114567 €
Velkaosuus: 
17243 €
Velaton hinta: 
131 900€
Hoitovastike: 
253
Rahoitusvastike: 
149,85
Yhtiövastike: 
402,85
Vesi: 
15€/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: 
Mikäli ostaja maksaa yhtiölainaosuuden pois kaupanteossa, rahoitusvastike jää pois. Osuus yhtiön lainoista on 17243,14/ 31.3.2021. Korjausvastiketta peritään 80,50 eur/kk. Autokatospaikka sis. vastikkeeseen. Lisäautopaikka 6.50 eur/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
eteläparveke, etu- ja takapiha
Säilytystilat: 
vaatehuone, kaapistot
Muut tilat: 
ulkovarasto
Keittiö: 
Vaaleasävyiset kaapistot, mukavasti työtasoa, kattava koneistus. Ruokailuryhmä sopii keittiöön. Astianpesukone ja jääkaappipakastin uusittu 2018.
Kylpyhuone: 
Pesuhuone alakerrassa, uudet pinnat 2016; seinät kaakeli, lattia akryylibetonia. Kodinhoitohuone kalusteineen, paikka pyykinpesutornille. Wc
Sauna: 
Hyväkuntoinen, uusittu 2016.
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Vaaleat

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kotiyrtti
Asuinhuoneistoja: 
10
Autopaikat: 
Huoneistolle kuuluu katospaikka, mahdollisuus lisäpistokepaikkaan 6,50€/kk
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöintikeskus Oy/ Arto Karjalainen
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
1972
Energialuokka: 
B (2013)
Katto: 
Pulpettikatto, huopakate
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2055

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2019 ulko-ovet uusittu huoneisto, terassi ja parvekeovet.2017-2018 aitojen uusiminen, huoltomaalauksia, viemärituuletusputkien puhdistus, lämpöjohtoverkoston säätö. Pensasaitojen alasleikkaus. 2016 IV kanavat puhdistettu, lukitus uusittu. 2015 autokatosten asfaltointi. 2014 vesikatto uusittu (huopakate). 2013 autokatokset ja varastot kokonaan uusittu. 2008 lämmityksen säätökeskus, kaukolämpöventtiili ja toimimoottori uusittu. 2006 jätekatos. 2004 vesi -ja lämpöjohtosaneeraus. 2000 patteriventtiilit ja termostaatit
Tulevat korjaukset: 
2020-21 salaojahuuhtelu. 2022-2023 ikkunoiden uusiminen.