Neilikkatie 13 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin

Alueen rauhallisella paikalla pientaloalueella tilava, edullinen, lämminhenkinen hoidettu koti. Taloyhtiö on myös hoidettu hyvin ja suuret perusparannukset tehty. Kaukolämpötalo.

Alakerrassa sijaitsee keittiö vaaleine kaapistoineen, riittävästi työtasoa ja tilaa ruokailuryhmälle.

Suuri olohuone, jossa tunnelmaa luomaan takka. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle, suojaisalle terassille ja pihalle.

Pesuhuone on tilava, kauniit kaakeloinnit ja kalustus. Kodinhoitopiste erillään suihkutilasta. wc tila pesuhuoneessa. Yläkerrassa toinen wc. Viihtyisä saunatila, jossa kaakelilauteet -tilassa saa hyvät löylyt.

Yläkerrassa tilava aulatila yhteiseen oleskeluun, tilasta pääsee huoneiston levyiselle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi sopii päämakuuhuoneeksi.

Kylpyhuone / wc tila lisäksi yläkerrassa.

Pääsisäänkäynnin edessä myös terassi / oleskelutilaa. Täysin uusittu varasto ja oma pyöräkatos.

Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja lisäksi mahdollisuus vuokrata yhtiöltä lisäautopaikka.

Alueella kattavat palvelut, lyhyt matka Yliopiston aluelle, keskustaan hyvät yhteydet.

Asunto vapautuu pitkäaikaisilta omistajilta sopimuksen mukaan.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Rajakylä
Postinumero: 
90580
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen koti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan omistajilta
Huoneet: 
4h+k+khh/ph+sa+2w+prv+terassit+pihaa+autokatos
Kerros: 
1-2
Pinta-ala: 
115,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Alueen kattavat palvelut. Lähikaupat, ala -yläaste ja lukio
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, hyvät pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
93500 €
Velkaosuus: 
21000 €
Velaton hinta: 
114 500€
Hoitovastike: 
253,00 e/kk
Yhtiövastike: 
322,00 e/kk (hoitovastike+korjausvastike)
Vesi: 
15 eur/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mikäli ostaja ottaa vastattavakseen yhtiölainan, rahoitusvastike on 164,91eur/kk. Korjausvastiketta peritään 69 eur/kk. Autokatospaikka sis. vastikkeeseen. Lisäautopaikka 6.50 eur/kk

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Huoneiston levyinen parveke etelään
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Varasto pääsisäänkäynnin vieressä
Keittiö: 
Vaaleasävyiset kaapistot, mukavasti työtasoa, kattava koneistus. Ruokailuryhmä sopii keittiöön
Kylpyhuone: 
Tilava pesuhuone, tilassa kodinhoitopiste erillään suihkutilasta
Sauna: 
Viihtyisä saunatila, lauteet kaakelia
Seinät: 
Maali / tapetti
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Vaaleat

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Kotiyrtti
Asuinhuoneistoja: 
10
Autopaikat: 
Autokatospaikka uusitussa autokatoksessa, mahd. lisäpaikkaan autop
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Isännöitsijä: 
Arto Karjalainen Asuntomarkkinat Kolehmainen Oy
Rakennusmateriaali: 
Puu, tiili
Rakennusvuosi: 
1971-1972
Energialuokka: 
B (2013)
Katto: 
Harjakatto / huopakate (uusittu)
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2022

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2017-2018 aitojen uusiminen, huoltomaalauksia, viemärituuletusputkien puhdistus, lämpöjohtoverkoston säätö. Pesasaitojen alasleikkaus. 2016 IV kanavat puhdistettu, lukitus uusittu, maalauksia talkoilla. 2015 autokatosten asfaltointi.2014 vesikatto uusittu (huopakate). 2013 autokatokset ja varastot kokonaan uusittu.2008 lämmityksen säätökeskus, kaukolämpöventtiili ja toimimoottori uusittu. 2006 jätekatos. 2004 vesi -ja lämpöjohtosaneeraus. 2000 patteriventtilit ja termostaatit
Kunnossapitotarveselvitys: 
2021-2022 salaojien huuhtelu