Minkkitie 13 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Tilava ja toimivan mallinen rivitalokaksio kivalla paikalla. Keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle. L-mallin keittiö, jossa työtasoa ja kaapistoa, sekä normaali koneistus. Olohuoneesta käynti terassille ja omalle pensasaidatulle isohkolle pihalle.

Pesuhuoneessa vaalean sävyiset kaakelit, sekä suihkukaappi. Kodinhoitotila samassa yhteydessä ja paikka pyykkikoneelle. Saunassa sähkökiuas ja lasiovi. Tässä kodissa on paljon säilytystilaa, eteisessä seinällinen komeroita. Lisäksi makuuhuoneessa komerot. Makuuhuone maalipinnoin ja kivana yksityiskohtana päädyssä tiiliseinä. Muutoin tapettipinnat. Lattiassa pääosin laminaatti.

Autokatospaikka asunnolle, jonka yhteydessä on tilava irtainvarasto.

Hyvät ja kattavat palvelut lähietäisyydellä; kaupat, terveyspalvelut, sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Kempele
Kaupunginosa: 
Ollila
Postinumero: 
90440
Kunto: 
Perus / hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Vuokrattu 590 €/kk + vesi ja sähkö
Huoneet: 
2h+k+ph+sa+piha
Kerros: 
1/1
Pinta-ala: 
57,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Sale ja K-supermarket, hammashoitola, terveyskeskussairaala, terveyskeskus, useampi päiväkoti (Alle 1,5 km). Santamäkitalon koulu ja erityiskoulu (Alle 2 km) Ylikylän yhtenäiskoulu (n. 3,3 km) SportPista, Kempelehalli, Kempeleen Palloiluhalli, Keskusurheilukenttä, hyvät ulkoilumaastot. Kauppakeskus Zeppelin ja Prisma (Alle 3 km).

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
33855 €
Velkaosuus: 
15145 €
Velaton hinta: 
49 000€
Hoitovastike: 
201,30 €/kk
Rahoitusvastike: 
152,50 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 10 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatospaikka 6 €/kk. Mikäli velkaosuus maksetaan kerralla pois, jää rahoitusvastike pois. Mikäli lainaosuuden ottaa vastattavakseen; 12 kk euribor + 2,35 marginaali, laina päättyy 31.12.2033.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Piha, pensaidattu ja tilava piha
Säilytystilat: 
Komerot, paljon säilytystilaa
Muut tilat: 
Tilava irtainvarasto autokatoksen yhteydessä
Keittiö: 
L-mallinen keittiö, jossa hyvä tila ruokapöydälle. Jääkaappi/pakastin, liesi.
Kylpyhuone: 
Vaaleansävyisin kaakelipinnoin, suihkukaappi, wc. Kodinhoitotila samassa, paikka pyykkikoneelle.
Sauna: 
Panelia, sähkökiuas, lasiovi.
Seinät: 
Tapetti, maalipinnoin
Lattiat: 
Laminaatti
Katot: 
Paneli
Lisätietoja: 
Maksut ja lainaosuudet määräytyvät yhtiöjärjestyksen mukaisesti, jyvitetyn pinta-alan perusteella. Tämän asunnon jyvitetty pinta-ala on 61 m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Minkkitie 13
Asuinhuoneistoja: 
10
Autopaikat: 
Autokatospaikka
Lämmitys: 
Vesikeskuslämmitys (Öljy) Sis.vastike.
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy
Rakennusmateriaali: 
Puu, tiili
Rakennusvuosi: 
1969
Energialuokka: 
D
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Tontti: 
5700 m2
Vuokrantaja: 
Yhtiön oma tontti

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
A ja B-talon ulkoseinäkorjaussuunnittelu, viemärin ja katon kuntotutkimukset 2017. Autokatosten lamput led-valaisimiksi, postilaatikot, nimikyltit uusittu, taajuusmuutokset tv antennivahvistimeen 2015. Ikkunat uusittu 2013-2014. Käyttövesi- ja lämpöputket sekä patterit, patt.venttiilit uusittu, vesimittarit ja tonttivesijohto uusittu kunnan liitoksesta päävesimittarille, energiatodistus 2013. Kattojen huoltoa, lumiesteiden kiinnitys 2012. Lämmitysjärjestelmän huoltokorjaus 2011. Autokatoksen katto uusittu 2010. A 5 kylpyh ja A 4 keittiö vesivaurion korjaus 2009. Paisunta-astia uusittu 2008. Lämpökanaali talojen väliltä 2006. B 7 vesivaurio 2005. Ulko-ovet ja lukitus 2005. Huoltomaalauksia 2004. Lämmityskattila 2003. Kts. vanhimmat isänn. todistuksesta.
Tulevat korjaukset: 
2018 B-talon ulkoseinäkorjaus, B8 ja B9 huoneistojen pesuhuoneiden korjaus, ulko-ovet ja lukitus. Viemäriputken sukitus tarvittavin osin. Kokonaislaina urakalle (274 000) €, josta tämän asunnon osuus kertasuorituksella (18 407,78) €. Mikäli lainan ottaa vastattavakseen, on rah.vastike 1. vuonna 89,55 €/kk, 12 kk euribor + marginaali 0,85 %, 20 v laina-aika. Laina jaetaan osakkaille kun urakka valmistuu.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kattokorjaukset 2019. Piha-alueiden kunnostukset 2021. A-talon ulkoseinäkorjaukset 2022. Sade- ja sulamisvesien poisjohtaminen 2023. Sähköistyksen uusiminen 2024.