Meritullinraitti 1

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Keskeisellä paikalla, todella näppärä 3.kerroksen pikkukoti, jossa oma sauna ja iso parveke. Rauhallinen sijainti yhtiön sisäpihan puolella.

Keittiö on varustettu astianpesukoneella normaalin tarpeiston lisäksi. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.

Hoitovastike sisältää lämmityksen ja yhtiön hoitokulujen lisäksi 10M laajakaistayhteyden. Vesimaksut huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Nyt on mahdollisuus hankkia pieni kaupunkikoti huippupaikalta, joko omaan käyttöön taikka vuokrattavaksi. Asunto vapautuu 1.1.2021.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta/Torinranta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Perussiisti
Vapautuminen: 
1.1.2021
Huoneet: 
1h+kk+ph+sa+parveke
Kerros: 
3/5
Pinta-ala: 
27,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
107 695,57 €
Velkaosuus: 
304,43 €
Velaton hinta: 
108 000€
Hoitovastike: 
98,55 e/kk
Rahoitusvastike: 
17,64 e/kk (Laina-aika 25.4.2022 saakka)
Yhtiövastike: 
139,14 e/kk (hoitovastike, rahoitusvastike ja korjausvastike yhteensä)
Vesi: 
Mittauksen mukaan 16 e/hlö/kk. Lämmin vesi 7,20 e/m3 ja kylmä vesi 3,50 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Korjausvastike 22,95 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Tilava parveke rauhallisen sisäpihan puolelle etelään päin.
Säilytystilat: 
Kaapistot, varastokomero
Keittiö: 
Valkeat siistit kalusteet, normaali kodinkoneistus (astianpesukone sisältyy).
Kylpyhuone: 
Vaalea muovimatto lattiassa, seinillä valkea laatta. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskaluste. Suihku.
Sauna: 
Siistit paneloinnit ja lauteet
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Huonetilassa mosaikkiparkettia.
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Hallinranta
Asuinhuoneistoja: 
52
Liikehuoneistoja: 
2
Yhtiön tilat: 
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
Taloyhtiö vuokraa Meriparkki Ky:stä 30 kpl. Jonotuksen mukaan isännöitsijän kautta.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy / Mikko Mehtälä
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1999
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Pulpetti/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2058
Vuosivuokra: 
Vuokra on maksettu kertakaikkisena vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä koko vuokrakaudelta. Tonttivuokraa ei siis peritä ennen 1.1.2059.
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv ja kiinteistön laajakaista.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Viemärin tuuletusputkien tarkastus ja korjaus, huoneistojen B21 ja B22 viemäri- ja märkätilakorjaukset (myös pohjaviemärit puhdistettu koko yhtiöstä, vss-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2019. Huoneistojen A2 ja 3 ovet uusittu, pihavalaistuksen uusiminen, kaikkien viemäreiden huuhtelu (poislukien pohjaviemäri), pergoloiden uusiminen/huoltomaalaukset 2018. Julkisivujen pesu 2017, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2016, parvekkeiden valokatteiden tiivistys 2015. Kuntoarvio 2009.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Takapihan portaikon kunnostus, Saaristonkadun puoleisen julkisivun tarkistus ja huoltomaalaus, B-rappuun lisäaskelma (ulko-ovi), parvekkeiden kattojen ja palo-osastointien uusiminen 2022, huoneistojen märkätilat tarkistettu 2019, seuraava tarkistus 2020.