Merikoskenkatu 8 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Tässäpä tarjolla hyväkuntoinen ylimmän 7. kerroksen todella kiva kaksio. Toimiva pohjaratkaisu sekä valoisat ja tilavan kokoiset huoneet. Olohuoneesta on käynti ikkunalliseen keittokomeroon. Valkeat tyylikkäät keittiökaapistot ja kattava kodinkoneistus. Tilava olohuone, johon sopii hyvin myös ruokapöytä.

Kylpyhuone uusittu nykynormien mukaiseksi, seinäpinnassa nätti valkea laatta. Pyykkikoneelle löytyy oma paikka, jota suojaa vesiroiskeilta suihkuseinä. Iso makuuhuone ja säilytystilaa on reilusti niin makuuhuoneessa kuin seinällinen olohuoneessa. Lattiassa yhtenäinen laminaatti. Siistit seinäpinnat kauttaaltaan. Kiva ja toimiva kokonaisuus!

Taloyhtiön omistuksessa on kaksi liikehuoneistoa, yksi asuinhuoneisto sekä varastotiloja, joista tulee vuokratuloja yhtiölle vuodessa n. 20 000 €. Hoidettu taloyhtiö, jossa on uusittu mm. ikkunat, käyttövesijohdot, sähkönousut, saunaosasto, kellarin viemärit. Kerrosviemärit on pinnoitettu.

Erinomainen sijainti Oulun kattavimman julkisen liikenneverkoston vierestä sekä vain lyhyellä kävelyetäisyydellä Oulun Keskustasta. Kaikki palvelut lähellä!

Heti vapaa ja muuttovalmis koti omaan käyttöön taikka vuokrattavaksi!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Tuira
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Hyvä ja siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
2h+kk+kh
Kerros: 
7 / 7
Pinta-ala: 
50,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Useat ruokakaupat, ravintolat, terveyskeskus, apteekki, elokuvateatteri Star, Tuiran uimaranta. Kattavat bussiyhteydet, nopea yhteys moottoritielle, hyvät pyörätiet. Keskustaan kivenheitto.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
79827 €
Velkaosuus: 
8173 €
Velaton hinta: 
88 000€
Hoitovastike: 
150 €/kk
Rahoitusvastike: 
75 €/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 18 €/hlö/kk. Lämmin vesi 7,40 €/m3 ja kylmä vesi 3,60 €/m3
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Korjausvastike 25 €/kk. Mediavastike 2,60 €/kk. Yhtiölaina linjasaneerauslainaa 8173,54 € per 31.10.2021. Laina-aika 28.12.2033 saakka. Korko 1,5 % + 6 kk euribor. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Paljon kaappitilaa
Muut tilat: 
Ullakko ja kellarivarastot
Keittiö: 
Valkeat keittiökaapistot ja kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni. Uusittu 2016.
Kylpyhuone: 
Nykynormien mukainen kylpyhuone, uusittu 2012. Valkea seinälaatta. Suihkuseinät, paikka pyykkikoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Pääosin valkeat seinäpinnat, makuuhuoneessa tehosteseinä
Lattiat: 
Laminaatti
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Huvilatie 8
Asuinhuoneistoja: 
42
Liikehuoneistoja: 
5
Yhtiön tilat: 
Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellarivarastot. Sauna, pesutupa, pyörävarasto, pyykkitupa
Autopaikat: 
19 kpl, jonotuksen mukaan
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Lassi Kaijanen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1959
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Harja/pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2053 saakka
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv DNA

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Julkisivun kuntotutkimus 2019. Parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus 2018. Tontin väliaidan uusiminen (Merikoskenkatu 10 kanssa) ja rajan viimeistely, A-rapun käytäväparvekeovien- ja ikkunoiden uusiminen 2017. B-rapun käytäväparvekenovien ja -ikkunoiden uusiminen 2016. Jätepiste uusiksi, pihan kunnostus, autolämmityspisteiden kunnostus 2015. Liiketilojen ikkunat uusittu 2014. 2013 Lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle 2013. Kerrosviemärit pinnoitettu, kellarin viemärit uusittu, vesi- ja sähköjohdot sekä tv- ja tietoliikennekaapelit uusittu, saunaosasto- ja pyörävarasto uusittu 2012-13. Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu (pihanpuoli 2010). Rakennuksen peltikate maalattu 2009. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2001. Huoneistojen ikkunat uusittu 1994.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Käynnissä julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaussuunnittelu. 2021-2022: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, vesikaton peruskorjaus (ei vielä yhtiökokouksen päätöstä). 2022-23: Patolevyt ja salaojien tarkastus sekä asfaltointi pihan puolelle (yhteishankinta). 2023-24: Hissien kunnostaminen (yhteishankinta). 2023-: Huoneisto-ovien kunnostus.