Merikoskenkatu 8 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva tilava yksiö, jossa oikea keittiö ja ikkunoista avarat maisemat. Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella, aamuauringon suuntaan.

Asunto on siistissä, muuttovalmiissa kunnossa. Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja laskutasoa sekä varaus astianpesukoneen asennukselle. Huonetilasta on erotettavissa makuualkovi.

Erinomainen sijainti kenties Oulun kattavimman julkisen liikenneverkoston vierestä sekä vain lyhyellä kävelyetäisyydellä keskustasta. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Taloyhtiön omistuksessa on kaksi liikehuoneistoa, yksi asuinhuoneisto sekä varastotiloja joista saatavat vuokratulot ovat yhteensä n. 18 000 euroa/ vuosi. 

Talossa on uusittu mm. ikkunat, käyttövesijohdot, kellarin viemärit ja saunaosasto. Kerrosviemärit pinnoitettu.

Heti vapaa ja valmis omaan käyttöön taikka vuokrattavaksi.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Tuira
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Siisti, perus
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
1h+k+kh
Kerros: 
Ylin kerros 7/7
Pinta-ala: 
38,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Kattava bussiliikenne

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
68212,95 €
Velkaosuus: 
6787,05 €
Velaton hinta: 
75 000€
Hoitovastike: 
114 e/kk
Rahoitusvastike: 
57 e/kk. Laina-aika 28.12.2033 saakka. Korko 1,5% + 6kk euribor.
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 18 e/hlö/kk. Lämmin vesi 7,40 e/m3 ja kylmä vesi 3,60 e/m3
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Kaapistot
Keittiö: 
Kunnollinen keittiö. Valkeat kalusteet, mukavasti kaappitilaa ja työtasoa. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Peruskuntoinen. Amme, wc-istuin ja allaskaluste
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea maali
Lisätietoja: 
Mikäli ostaja ei tahdo ottaa lainaosuutta vastattavakseen, vaan se maksetaan pois kaupanteossa, rahoitusvastike poistuu.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Huvilatie 8
Asuinhuoneistoja: 
42
Liikehuoneistoja: 
5
Yhtiön tilat: 
Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellarivarastot. Sauna, pesutupa, pyörävarasto, pyykkitupa
Autopaikat: 
19 kpl, jonotuksen mukaan
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Tuiran Isännöitsijätoimisto Lassi Kaijanen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1959
Energialuokka: 
C(2013)
Katto: 
Harja/pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2053 saakka
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv DNA

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2019 julkisivun kuntotutkimus, 2018 parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus, 2017 tontin väliaidan uusiminen (Merikoskenkatu 10 kanssa) ja rajan viimeistely. 2016 Käytäväparvekkeenovien ja käytäväikkunoiden uusiminen B-rappuun (Kaski). 2015 Jätepiste uusiksi, pihan kunnostus, autolämmityspisteiden kunnostus. 2014 Liiketilojen ikkunat uusittu. 2013 Lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle. 2012-2013 kerrosviemärit pinnoitettu. Kellarin viemärit uusittu. 2012-2013 Vesi- ja sähköjohdot sekä tv- ja tietoliikennekaapelit uusittu. Saunaosasto- ja pyörävarasto uusittu. 2010 Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu (pihanpuoli). 2009 Rakennuksen peltikate maalattu. 2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 1994 Huoneistojen ikkunat uusittu.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaussuunnittelun pitäisi valmistua 2020 vuoden loppuun mennessä jonka jälkeen pyydetään urakkatarjoukset. Kustannusarviota ei siis vielä ole tiedossa. 2020-2021 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, vesikaton peruskorjaus/uusinta. Patolevyt ja salaojien tarkastus sekä asfaltointi pihan puolelle (yhteishankinta) 2022-2023 Hissien kunnostaminen (yhteishankinta) 2023- huoneisto-ovien kunnostus.