Merikoskenkatu 3

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyvänmallinen ja tiloiltaan toimiva 5.krs koti.

Vaaleasävyiset, siistit pinnat. Ikkunallinen keittokomero sisältää normaalin kodinkoneistuksen. Olohuoneessa on tilaa ruokailuryhmälle. Kylpyhuoneeseen sopii kaikki tarvittava; wc-istuin, allaskalusteet, suihku sekä tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Mukavuutena vesikiertoinen pyyhepatteri. Makuuhuoneessa on sängyn lisäksi tilaa vaikka työpöydälle. Säilytystilaa on mukavasti pienen vaatehuoneen lisäksi vaatekomeroissa.

Huonejärjestyksensä puolesta asunto sopisi tarvittaessa vaikka kahdellekin vuokralaiselle kimppakämpäksi.

Taloyhtiö on kenties yksi Tuiran huolellisimmin hoidetuista. Putkiremontti on toteutettu perinteisellä menetelmällä uusimalla käyttövesiputket, viemärit ja huoneistojen kylpyhuoneet. Ikkunat ja parvekeovet sekä hissi on myös uusittu ja talon julkisivukorjaus tehty. Yhtiön omistuksessa on yksi huoneisto ja varastotiloja, joista vuokratuloa.

Hyvä sijainti Tuiran keskeisimmällä paikalla, kattavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Ydinkeskustaan on matkaa vain vähän reilu 1km.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Tuira
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Hyvä/siisti
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
2h+kk+kh+vh
Kerros: 
5.krs
Pinta-ala: 
47,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
83 049,22 €
Velkaosuus: 
2450,78 €
Velaton hinta: 
85 500€
Hoitovastike: 
206,80 e/kk
Rahoitusvastike: 
39,95 e/kk (Laina-aika 31.12.2026 saakka. Korko 1,8%. Lyhennykset 31.12. ja 30.6.))
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 19 e/hlö/kk. Lämmin vesi 9,00 e/m3. Kylmä vesi 4,00 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Pieni vaatehuone ja komerot.
Keittiö: 
Valkeat kalusteet. Normaali koneistus. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
Kylpyhuone: 
Uusittu yhtiöön tehdyn putkiremontin yhteydessä v. 2005. Vesikiertoinen pyyhepatteri ja sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Seinät: 
Vaalea lasikuitutapetti
Lattiat: 
Kaunis vaaleasävyinen laminaatti.
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Huvilatie 3
Asuinhuoneistoja: 
30
Liikehuoneistoja: 
4
Yhtiön tilat: 
Pesutupa, sauna, ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
10 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy / Milka Saari
Rakennusmateriaali: 
Tiili/betoni
Rakennusvuosi: 
1960
Energialuokka: 
D(2013)
Katto: 
Harja/pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2055
Lunastus: 
On, osakkailla 14 vrk

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Julkisivukorjaus ja hissin uusiminen v.2013, perinteinen putkiremontti, eli käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu v. 2005, korvausilmaventtiilit asennettu asuntoihin v.2005, ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty v.2006, vesikatto maalattu ja huoneistoparvekkeet peruskorjattu v. 2003, parvekelasituslupa haettu ja parvekekatto rakennettu v.2007, jäteasema rakennettu, piha-alueiden peruskorjaus ja parantaminen, autolämmityspistorasiat ja kaapelit uusittu v.2007, kattomaalaus v.2001, lämpöverkoston tasapainotus ja vesihanat v.1999, porrashuonemaalaus ja ovipuhelimet v.1997, parvekekorjaukset v.1997-1998, julkisivut, lämmönvaihdin v.1996, ikkunat ja parvekeovet v.1992. Katutasossa viemäritukos/vesivahinko kesäkuussa 2016, korjaukset vakuutusyhtiön kautta.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Päätökset tulevista kunnostuksista ja niiden rahoittamisesta tehdään aikanaan tulevissa yhtiökokouksissa. Vastikkeen korotuksella on jo pyritty ennakoimaan joitain tulevia kuluja. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia kunnostuksia: lämmönvaihtimen uusinta, kellarin kosteusvaurioiden korjaus, lukitusjärjestelmän uusinta, sähköjärjestelmien uusinta (johtojen vetokoteloinnit asennettu linjasaneerauksen yhteydessä).