Merikoskenkatu 11

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin! Rauhallisen sisäpihan puolen 4. kerroksen kulmahuoneisto, Ihastuttavat puistomaiset näkymät. Olohuone reilun kokoinen, helposti kalustettavissa. Keittiössä vaaleat alkuperäiset kaapistot. Tilaa ruokapöydälle. Hyvän kokoinen makuuhuone, tilaan mahtuu hyvin parisänky. Kaksi ikkunaa, näkymät puistoon. Säilytystilaa kahdessa vaatehuoneessa. Erillinen kodinhoitohuone, kaapistot, pesuallas ja tila pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, joka on toteutettu perinteisellä menetelmällä uusimalla viemäriputket, käyttövesijohdot ja sähkönousut sekä kaikki talon kylpyhuoneet. Yhtiössä on viimeisimpänä tehty julkisivuremontti sisältäen rakennuksen ulkopuolisten pintojen kunnostamisen lisäksi mm. lisälämmöneristyksen, uudet ikkunat ja parvekeovet sekä porraskäytävien kunnostamisen. Talossa on ovipuhelinjärjestelmä. Taloyhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto ja muita tiloja joista vuokratuloa. Asumiskulut ovat edulliset. Vesimaksut huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Lisäksi laajakaistayhteys vain 5,10 e/kk. Erinomainen sijainti keskustan läheisyydessä sekä kattavien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Tuira
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Siisti peruskunto
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
2h+k+ph+khh+ranskalainen parveke
Kerros: 
4/7
Pinta-ala: 
56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Yhtiöjärjestyksessä jyvitetty pinta-ala on 52,5 m2.
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Tuiran kattavat palvelut. Keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet: 
hyvät bussiyhteydet, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
64146 €
Velkaosuus: 
25854 €
Velaton hinta: 
90 000€
Hoitovastike: 
162,00
Rahoitusvastike: 
243,00
Yhtiövastike: 
405
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 13 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,60 e/m3 ja lämmin vesi 7,00 e/m3.
Sähkö: 
käyttösähkö kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Muut kustannukset: Laajakaistamaksu 5,10 e/kk. Saunamaksu ja pesutupa käyttäjiltä talousarvion mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
ranskalainen parveke
Säilytystilat: 
komerot, vaatehuone, varasto
Muut tilat: 
sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkovälinevarasto
Keittiö: 
Alkuperäiset vaaleat kaapistot. Paikka ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2006. Vaaleat, ajattomat kaakeloinnit. Lasitiili-ikkuna antaa tilaan luonnonvaloa.
Sauna: 
taloyhtiössä
Seinät: 
Tapetoitu/ vaaleat
Lattiat: 
vaalea muovimatto
Katot: 
vaaleat

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Yhdys-Tuira
Asuinhuoneistoja: 
46
Liikehuoneistoja: 
9
Yhtiön tilat: 
sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkovälinevarasto
Autopaikat: 
14 kpl, jonotuksen mukaan
Lämmitys: 
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto / Seppo Niemelä
Rakennusmateriaali: 
betoni
Rakennusvuosi: 
1959
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Vino/ pelti
Hissi: 
on
Tontti: 
oma

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Julkisivu- piha- ja porraskäytäväremontti. Ikkunat ja parvekeovet, sekä ulko-ovet uusittiin 2019. Kellaritilojen valaistuksen uusinta 2017. Vesikaton kunnostus 2016. Liiketilan ulko-ovien uusinta 2014, kameravalvonta 2014. Piha-alueen salaojitus 2006, LVIS-järjestelmän uusinta 2006.
Tulevat korjaukset: 
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (hanke rahoitetaan 40000€ hoitolainalla). Molok jäteaseman muutos.