Merikoskenkatu 11

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Rauhallisen sisäpihan puolen kulmahuoneisto, joka on väliseiniä poistamalla ja siirtämällä remontoitu avaran malliseksi. Tyylikäs, nykyaikainen keittiö ja oleskelutila ovat yhtenäistä avointa tilaa.

Eteiskäytävässä on uusi liukuovin varustettu kaapisto. Säilytystilaa lisäksi myös vaatehuoneessa. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, joka on toteutettu perinteisellä menetelmällä uusimalla viemäriputket, käyttövesijohdot ja sähkönousut sekä kaikki talon kylpyhuoneet. Yhtiössä on viimeisimpänä tehty julkisivuremontti sisältäen rakennuksen ulkopuolisten pintojen kunnostamisen lisäksi mm. lisälämmöneristyksen, uudet ikkunat ja parvekeovet sekä porraskäytävien kunnostamisen.

Taloyhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto ja muita tiloja joista vuokratuloa. Asumiskulut ovat edulliset. Vesimaksut huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Lisäksi laajakaistayhteys vain 5,10 e/kk.

Erinomainen sijainti keskustan läheisyydessä sekä kattavien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Tuira
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Vapaa ja muuttovalmis
Huoneet: 
2h+k+kh+vh+ranskalainen parveke
Kerros: 
1.asuinkerros (2.krs)
Pinta-ala: 
56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Jyvitetty pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 52,5 m2.
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Tuiran ja keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet: 
Kattava bussiliikenne lähes kotiovelta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
74016,06 €
Velkaosuus: 
21983,94 €
Velaton hinta: 
96 000€
Hoitovastike: 
157,50 e/kk
Rahoitusvastike: 
162,75 e/kk (mikäli ostaja ottaa velkaosuuden vastattavakseen. Korko 12kk euribor+0,89%. Laina-aika 31.12.2034 saakka. Maksettavissa myös aiemmin.)
Yhtiövastike: 
325,35 e/kk (=hoitovastike+rahoitusvastike+laajakaistamaksu)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 13 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,60 e/m3 ja lämmin vesi 7,00 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaistamaksu 5,10 e/kk. Saunamaksu ja pesutupa käyttäjiltä talousarvion mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Ranskalainen parveke
Säilytystilat: 
Vaatehuone, liukuovikaapisto eteisessä
Keittiö: 
Moderni avokeittiö (väliseinät on purettu). Jääkaappipakastin, astianpesukone sekä uusi erillisuuni ja induktioliesi.
Kylpyhuone: 
Uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2006. Vaaleat, ajattomat kaakeloinnit. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Sisustuslevyt
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Panelit
Lisätietoja: 
Keittiön kodinkoneita osin uusittu, huoneiston väliovet uusittu sekä asennettu eteiseen uusi kaapisto loppuvuonna 2020.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Yhdys-Tuira
Asuinhuoneistoja: 
46
Liikehuoneistoja: 
7. Lisäksi sosiaalitila ja arkisto.
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, kuivaushuone,mankeli, ulkovälinevarasto
Autopaikat: 
14 autopaikkaa
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto / Seppo Niemelä
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1959
Energialuokka: 
D(2013)
Katto: 
Vino/pelti
Hissi: 
On, katutasosta.
Tontti: 
Yhtiön oma
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Yhtiön omistuksessa on 1 asuinhuoneisto. Kaapeli-tv DNA. Laajakaista Telia Oyj 10M. Asuinkerroksen hissikäytävän/aulan hajuhaittaa selvitetään.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Julkisivu- piha- ja porraskäytäväremontti. Ikkunat ja parvekeovet, sekä ulko-ovet uusittiin 2019. Kellaritilojen valaistuksen uusinta 2017. Vesikaton kunnostus 2016. Liiketilan ulko-ovien uusinta 2014, kameravalvonta 2014. Piha-alueen salaojitus 2006, LVIS-järjestelmän uusinta 2006.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Liiketilojen ilmastoinnin korjaus.