Menninkäisentie 1 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyvällä sijainnilla todella toimivan mallinen ja tilava kolmio. Valoisa läpitalon koti, jossa lasitettu parveke etelään. Loistava sijainti 1. kerroksessa, johon esteetön kulku. Ihanteellinen koti vaikkapa liikuntarajoitteiselle tai lapsiperheelle.

Kylpyhuone on laajennettu ja uusittu täysin v. 2017. Kaunis vaalea laatta, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys. Pyykkikoneelle oma paikka heti oven vieressä edustalla, suojassa roiskeilta.

Vaaleat keittiökaapistot. Kivan kontrastin antaa tummat seinäpinnat. Ruokapöydälle reilu tila, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneen ja eteisen välinen seinä avattu osin. Eteisessä sekä molemmissa tilavissa makuuhuoneissa säilytystilana kaapistot. Lisäksi eteisessä, keittiössä ja ruokailutilassa on kiinteät led-valot.

Lähikauppa vieressä, sekä loistavat yhteydet niin Keskustaan kuin Yliopistolle, sekä moottoritielle. Myös päiväkodit, koulu, leikkipuistot ja uimaranta lähellä. Mukava pihapiiri, jossa lapsille pieni leikkipiha.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Puolivälinkangas
Postinumero: 
90550
Kunto: 
Hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
31.3.2021
Huoneet: 
3h+k+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
1/5
Pinta-ala: 
80,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
S-Market, päiväkodit, Paulaharjun koulu 1-6 lk, uimaranta, Järvigrilli

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
95182 €
Velkaosuus: 
2818 €
Velaton hinta: 
98 000€
Hoitovastike: 
212,10 €/kk
Rahoitusvastike: 
40,86 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 17 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaista 10M 4,20 €/kk. Autopaikka 15 €/kk. Saunavuoro 8,50 €/kk. Yhtiölaina hissilainaa 2818,36 € / per 28.2.2021. Korko 0,85 %, laina-aika päättyy 3.6.2027. Mikäli lainan maksaa kerralla pois, jää myös rahoitusvastike pois.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, etelään
Säilytystilat: 
Kaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot ja ruokailuryhmälle tila. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Kylpyhuone: 
Kaunis nykyaikainen kylpyhuone uusittu ja laajennettu 2017. Vaalea kaunis laatta, mukavuuslattialämmitys, paikka pyykkikoneelle, suihkuseinä, vaalea kalustus ja taso. Hyvä valaistus.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Tapetti, maali
Lattiat: 
Laminaatti

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Ujo-Salpa
Asuinhuoneistoja: 
76
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtainvarastot
Autopaikat: 
44 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy
Rakennusmateriaali: 
Teräsbetoni
Rakennusvuosi: 
1974
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupunki, 6863 m2
Vuokra-aika: 
31.12.2030

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Hissit uusittu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2019. Pihojen osittainen asfalttikorjaus, elementtisaumojen ja vesikaton kuntotarkastus 2017. Käyttövesiputket ja tonttivesijohto, sähköjärjestelmät ja autosähkökotelot uusittu, sekä rappukäytävien ja pyörävarastojen ovet uusittu 2015. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014. Sisäänkäyntien ja portaiden uusinta, sekä katokset ja invaluiskat 2008-09. Lukot uusittu 2003. Viemärit muovia, uusittu osittain 2015 ja 2000.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitosuunnitelma 2020-2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 2021 (10 000 €). Iv-kanavien puhdistus 2025 (5 000 €).