Maljatie 11 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Alkuperäisiltä omistajiltaan vapautunut tilava, yksitasoinen asunto odottaa uusia asukkaitaan. Tässä olisi oivallinen tilaisuus kunnostaa itselleen mieluisa koti. Pienessä, neljän huoneiston käsittävässä yhtiössä asut melkein kuin omakotitalossa.

Rakennuksen vesikatto on juuri tänä vuonna uusittu ja maksettu jo velattomaksi. Muita asunnossa jo tehtyjä kunnostuksia on mm. käyttövesijohtojen uusinta, olohuoneen ikkunoiden uusinta ja lämmitysjärjestelmän muutos. Yhtiön vastuunjaosta on sovittu poikkeavasti siten, että vain katto ja viemäröinti ovat osakkaiden yhteisvastuulla taloyhtiönä. Osakkaat vastaavat kaikesta muusta huoneistokohtaisesti.

Edullisella hoitovastikkeella katetaan tonttivuokra, kiinteistövero, taloyhtiön vakuutus ja kaapeli-tv. Vesi, sähkö ja puhtaanapito asukkaan oman sopimuksen mukaisesti.

Asunnon yhteydessä on oma lämmin autotalli ja auton pysäköimiseen on tilaa myös asunnon edustalla.

Kaukovainiolla on uudistettu lähikauppa sekä koulu ja kirjasto, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Keskustaan on vain n. 3 km. Alueelta on hyvät pyörätiet ja bussiyhteydet keskustan lisäksi mm. sairaala-alueelle.

Ota yhteyttä niin mennään katsomaan olisi tässä potentiaalinen kohde teidän uudeksi kodiksi! P. 0405616545 / Anu

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaukovainio
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Tyydyttävä, asuttava kunto. Kaipaa kunnostusta.
Vapautuminen: 
Vapautetaan ostajalle sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4h+k+er.wc+ph+sa+khh+2vh+autotalli
Kerros: 
Yksitasoinen
Pinta-ala: 
127,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Tyyppi: 
Rivitalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
98000 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
98 000€
Hoitovastike: 
200 €/kk
Vesi: 
Oman kulutuksen mukaan
Sähkö: 
Oman käytön ja sopimuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Jätehuolto, takan nuohous. Varainsiirtovero 1,5%. Ostajan omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Aurinkoinen terassi/suojaisa pensasaidattu takapiha
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot
Keittiö: 
Tilava keittiö, paljon kaapistoja sekä laskutasoa. Ikkunoiden edessä paikka ruokailuryhmälle. Käynti pesutiloihin ja kodinhoitotilaan, jonka kautta uloskäynti.
Kylpyhuone: 
Vaatii remontin. Laatoituksen ajankohdasta ja sen alla olevista materiaaleista ei ole tietoa. Kattoremontin yhteydessä kattoikkuna poistettu, sisäkaton panelointia ei ole paikattu, ostaja saa laittaa mieleisensä.
Sauna: 
Hyvänkokoinen tila. Sähkökiuas.
Seinät: 
Tapetti/maali
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Huonetiloissa vaalea levy

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto-osakeyhtiö Maljatie 11
Asuinhuoneistoja: 
4
Autopaikat: 
Autotalli jonka lisäksi asunnon edustalla tilaa auton pysäköintiin
Lämmitys: 
Suora sähkölämmitys, vesivaraaja vuodelta 1993
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Ei ole isännöitsijää
Rakennusmateriaali: 
Puu, betoni, tiili
Rakennusvuosi: 
1968
Energialuokka: 
Lain vaatimaa energiatodistusta ei ole
Katto: 
Uusittu v.2024. Tasa/huopa.
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti 2400m2
Vuokra-aika: 
31.12.2051 saakka

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Kattoremontti 2024. Taloyhtiön vesijohto uusittiin muoviseksi 1982 Piha asfaltti uusittiin 2007 Huoneistossa: Käyttövesiputkien uusiminen 1993 Öljylämmitys vaihdettu suorasähköön 1993 Olohuoneen ikkunat uusittu 2014
Tulevat korjaukset: 
Toiveena viiden vuoden päästä sukittaa viemärin runkolinja ja samassa yhteydessä jokainen asukas sukittaisi myös oman huoneiston viemärilinjan. Edellisessä yhtiökokouksessa on keskusteltu säästötilin perustamisesta, johon voisi tulevaisuudessa kerätä mm.runkoviemärin sukitukseen ja projektiin liittyviä kustannuksia. Alustavasti keskusteltu 50€/kk erilliskeräyksestä per asunto joulukuusta 2024 lähtien.