Mäkelininkatu 25 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Loistosijainnilla 7. kerroksen citykoti vakavaraisessa yhtiössä, jossa todella edullinen hoitovastike! Yhtiö omistaa liikehuoneistoja ja asuntoja, joista vuokratuloja yhtiölle. Oma tontti! Läpitalon päätykoti, josta hienot kaupunkinäkymät kolmeen suuntaan.

Tyylikäs Charmia keittiö uusittu v. 2015. Kivitasot uusittu 2020. Saareke jakaa keittiön ruokailutilasta, jossa myös reilusti lisää kaappitilaa ja ranskalainen parveke. Keittiön ja yhden makuuhuoneen välinen seinä avattu, jolloin saatu tila ruokailuryhmälle.

Kaunis kylpyhuone uusittu nykyaikaisin vesieristein v. 2013. Vaalea iso seinälaatta ja tumma lattiassa. Pyykkikoneelle paikka ja liitäntä nurkassa, jossa tällä hetkellä kaapisto. Taittuvat suihkuseinät ja mukavuuslattialämmitys.

Tilava olohuone yhdistyy työhuoneeseen, joista etelä-länsinäkymät. Lisäksi olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet. Päämakuuhuone sijoittuu talon itäpuolelle. Säilytykseen liukukaapistot.

Asunnolle kuuluu kaksi irtainvarastoa. 8. kerroksessa sijaitsee yhtiön tuuletusparveke, sekä kellarissa yhteiset saunatilat, pesutupa / kuivaus ja pyörävarasto.

Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+kh+vh+3 ransk.parveke
Kerros: 
7/8
Pinta-ala: 
85,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan kattavat palvelut, sekä liikenneyhteydet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
218000 €
Velaton hinta: 
218 000€
Hoitovastike: 
164,48 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan (lämmin 8,80 €/m3, kylmä 4,20 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaista Dna 10 M 24.12. alkaen sis. vastike. Autokatospaikka 35 €/kk, pistokepaikka 30 €/kk. Saunamaksu 9 €/kk. Pesutupa 2 €/kerta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
3 ranskalaista parveketta
Säilytystilat: 
Liukukaapistot, vaatehuone
Muut tilat: 
Ullakko- ja kellarivarastot
Keittiö: 
Kotimainen laadukas Charmia keittiö, uusittu 2015. Kivitasot ja lisäkaappeja 2020. Hyvä koneistus; jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Astianpesukoneelle paikka ja liitäntä.
Kylpyhuone: 
Nykyaikainen kaunis kylpyhuone / wc laattapinnoin, uusittu 2013. Taittuvat suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Vaaleat, sävytetyt
Lattiat: 
Saarniparketti, vinyylilankku, laatta
Lisätietoja: 
Hoitovastike sisältää hoitolainan lyhennyksen 26,67 €/kk. Yhtiöllä julkisivuremontin hoitolainaa 136 000 €. Laina-aika 10 v, nostettu 2020. Marginaali 0,85 €. Hoitolainaa ei voi maksaa pois.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Tervatöyry
Asuinhuoneistoja: 
63
Liikehuoneistoja: 
9
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, pyörävarasto, tuuletusparveke, irtainvarastot
Autopaikat: 
13 kpl, jonotus periaatteella. Tarkastetaan tilannekohtaisesti.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy / Ismo Ylikulju
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1962
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Konesaumapelti, huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma tontti, 1997 m2
Lunastus: 
On. Osakkailla ja yhtiöllä (30 pv)

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Matalan osan julkisivuremontti 2020. II-kerroksen toimistotilan tuloilman lämmityksen muutos kaukolämpöön 2019. Asunto-osan päädyn osittainen rappauskorjaus 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, yhtiön huoneiston A14 peruskorjaus 2016. Aidan rakentaminen, lämpöpaikojen lisäys, II-krs liiketilojen ilmanvaihto, huippuimurien asennus 2014. Taloyhtiön toimistotilan korjaukset / IV uusinnat 2013-2014. Öljysäiliöiden tyhjennys, lämmönvaihtimen uusinta 2012. Lämmitysjärjestelmän kunnostuksia (Bauer vedenkäsittelylaite ja Ekonor lämpövahti) 2011. Ikkunoiden kunnostuksia ja tiivistyksiä 2010. LVIS-remontti (sis. viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, antenni ja lähiverkko, kellarin var. uusinta) 2005. Hissien modernisointi 2002. Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta 1999.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitotarveselvitys 2020- Sisäpihan autopaikkojen ja pyöräsäilytyksen eriyttäminen. Autokatoksen kohdan asfalttialueen kunnostus/sadevesiohjaus. Julkisivut: ikkunoiden huolto, korjauksia ja huoltomaalauksia. Ulkoportaiden uudelleen asennus / korjaus Hallituskadun rakentamisen yhteydessä. Ransk. parv. verhouslevyn kiinnitysten muutos. Katto- ja sadevesiviem. kaupungin verkostoon. Hule- ja jätevesiviemärin eriyttäminen, pumppaamo.