Luokotie 5 G

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Ihastuttava, oikein hyväkuntoinen 1. kerroksen saunallinen koti. Suuria remontteja läpikäynyt taloyhtiö, jossa juuri valmistumassa salaojaremontti. Aiemmin tehty mm. täydellinen putkiremontti, ikkunat uusittu sekä julkisivu- ja parvekeremontti.

Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Hyväkuntoiset valkeat maalipintaiset seinät, vaalean harmaa kaunis laminaatti sekä eteisen ja keittiön lattiassa laatta.

Reilunkokoinen olohuone, jossa on hyvä tila isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneen jatkeena on keittiö, jossa on vaalean sävyiset kaapistot, mukavasti kaappitilaa ja työtasoa. Aamiaispöytä ikkunan ääressä. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.

Nykyaikainen tyylikäs pesuhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2013. Vaalean ja harmaansävyiset laattapinnat, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys. Pyykkikoneelle on liitäntä ja paikka. Oma tyylikäs sauna, jossa lasiseinä ja kaunis valaistus.

Makuuhuoneet sijoittuvat etupihan suuntaan. Toisessa makuuhuoneessa säilytystilana liukupeilikaapistot, eteisessä suuri vaatehuone. Yhteisistä tiloista löytyy asunnolle lisäksi oma irtainvarasto.

Erinomainen sijainti lähellä palveluja, sekä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Keskustaan vain n. 2,5 km ja nopea yhteys myös niin moottoritielle kuin yliopistollekin.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Välivainio
Postinumero: 
90530
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
1/4
Pinta-ala: 
69,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Välivainion K-Supermarket, Alppilan Sale, Tuiran kattavat palvelut mm. LIDL, S-Market, terveyskeskus, ruokapaikkoja. Koulut ja päiväkodit. Hyvät kulkuyhteydet mm. moottoritielle ja yliopiston suuntaan. Hyvät bussiyhteydet ja kevyenliikenteen väylät. Keskustaan n. 2,5 km.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
83000 €
Velkaosuus: 
16000 €
Velaton hinta: 
99 000€
Hoitovastike: 
220,57 €/kk
Rahoitusvastike: 
184,90 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 17 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Yhtiölaina / rahoitusvastike sisältävät tällä hetkellä kahta lainaa; Putkiremonttilaina 14500,19 € per 31.10.2020, rah.vastike 161,88 €/kk. Laina-aika päättyy 28.6.2026. Julkisivu/parvekelaina 1478,99 € per 31.10.2020, rah.vastike 23,02 €/kk. Laina-aika päättyy 29.11.2031. *Salaojaremontista huoneistoon kohdistuva, tuleva yhtiölainaosuus jaetaan, kun urakka valmistuu loppuvuoden aikana n. 3630,57 € ja rah.vastike 54,96 €/kk. Mikäli lainaosuudet maksetaan kerralla pois, jää myös rah.vastikkeet pois.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, länsi
Säilytystilat: 
Vaatehuone, liukupeilikaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot, reilusti työtasoa, aamiaispöytä. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, astiapesukone, liesi. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone: 
Tyylikäs pesuhuone laattapinnoin, uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2013. Mukavuuslattialämmitys, suihkuseinä, paikka pyykkikoneelle.
Sauna: 
Tyylikäs sauna, paneli, lasiseinä, lasiovi, sähkökiuas.
Seinät: 
Valkea maali
Lattiat: 
Vaalean harmaa laminaatti, laatta
Katot: 
Maali
Lisätietoja: 
Telia 10M laajakaista sis. vastke.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kolmisäästö
Asuinhuoneistoja: 
72
Yhtiön tilat: 
Saunat 2 kpl, pesutupa 2 kpl, kellarikomerot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto
Autopaikat: 
26 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Tuiran isännöitsijätoimisto Oy, Mika Nieminen
Rakennusmateriaali: 
Tiiili
Rakennusvuosi: 
1965
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
Ei
Tontti: 
4983,3 m2
Vuokra-aika: 
Oulun kaupunki, 31.12.2022

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Valmistumassa salaojien korjaukset, etupihan istutukset 2020. *Katso muut kustannukset. Salaojien korjaussuunnittelu, IV-kanavien nuohous 2019. Salaojien korjaus F - H rappujen alueelta 2017. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2016. Putkiremontti; viemärit, vesijohdot, sähköverkosto uusittu, kylpyhuoneet ja yleiset tilat kunnostettu 2013. A-D päädyn saunaosasto uusittu, käyttö ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2009. E-F päädyn saunaosasto uusittu 2008. Patteriverkoston linjasäätö ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu 2007. Ikkunat ja parvekeovet 2001. Piha-asfaltti 2000. Porraskäytävien ulko-ovet 1996.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: Käytävien maalaus 2021. Katon kunnostus 2025.