Linnavallintie 17 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Tämä upea, vuonna 2019 valmistunut As Oy muotoinen erillistalo omalla tontilla kaukolämpöyhtiöstä, jossa edulliset asumiskustannukset. Asunto sijaitsee Kempeleen rauhallisella Linnakankaan alueella. Viihtyisä asuinympäristö lähellä palveluita ja kouluja. 

Tässä kodissa on tyylikkäät ja laadukkaat pinnat, lattioissa valkoinen täyskiiltävä laminaatti. Kaksi makuuhuonetta säilytystiloineen, joista suurimmasta makuuhuoneesta löytyy reilun kokoinen vaatehuone. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa, joita rajaa siirrettävä saareke/ ruokapöytä. Saareke lisää keittiössä laskutilaa ja näin tekee ruoanlaitostakin mukavampaa. Pesuhuoneessa kauniit vaaleanharmaat lattia ja seinäpinnat mikrosementtiä,  saunan tumma lasiseinä sekä suihkuseinä tuovat näyttävän kontrastin näihin pesutiloihin. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Koko asunnossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistossa hälytysjärjestelmä.

Varasto ja autokatospaikka asunnon yhteydessä. Kaikki Kempeleen päivittäiset palvelut löytyy noin 4km säteellä, lähikauppa 1,4km, päiväkoteja ja koulut. Oulun keskutaan ajat vaivattomasti 15 minuutissa! Tervetuloa tutustumaan!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Kempele
Kaupunginosa: 
Linnakangas
Postinumero: 
90450
Kunto: 
Erittäin hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h +k+kph+khh+s+AK+var
Kerros: 
1/1
Pinta-ala: 
75,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Päiväkoti, koulut, lähikauppa, kauppakeskus Zeppelin. Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ulkoilureitistöt ja hiihtoladut. Bussipysäkki lähellä, nopea yhteys Oulun keskustaan.
Liikenneyhteydet: 
bussit ja pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
249000 €
Velaton hinta: 
249 000€
Hoitovastike: 
195 e/kk
Vesi: 
Vesimaksu: oma mittari. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, Vesimaksu, kylmä 3,60€/m3, lämmin 8€7m3
Sähkö: 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaistavastike 10€/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Katettu terassi ja piha
Säilytystilat: 
vaatehuone, kaapistot,
Keittiö: 
Topi-keittiöt, Kosketus hiilenmusta/matta, tasot ja taustalevyt mattamusta laminaatti, aamiaiskaappi, saareke/ ruokailupöytä. Kattava koneistus. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone.
Kylpyhuone: 
mikrosementtiä seinät ja lattia, tilaa jakamassa tumma lasiseinä
Sauna: 
Musta katto ja seinät, vaaleat Lumidesing-lauteet, tumma lasiseinä, Harvia Cilindro sähkökiuas
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Laminaattia, korkeakiilto valkoinen
Katot: 
Vaaleat

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Kempleen Koivulinna 2
Asuinhuoneistoja: 
8
Autopaikat: 
Huoneistoon kuuluu huoneiston yhteydessä oleva autokatospaikka ja erillinen autopaikka huoneiston seinustalla
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy/ Vesa Heikkinen
Rakennusmateriaali: 
Puu, lautaverhoilu
Rakennusvuosi: 
2019
Energialuokka: 
B (2018)
Katto: 
Pelti
Rakentaja: 
Synkronitalot
Tontti: 
Oma tontti

Korjaukset

Tulevat korjaukset: 
Taloyhtiö lähes uusi, ei ole kunnossapitosuunnitelmaa.