Linnankatu 33 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ylimmän 5. kerroksen hyväkuntoinen koti. Rauhallinen sijainti yhtiön sisäpihan puolella. Kaksi lasitettua parveketta aurinkoiseen suuntaan, varustettu kaihtimilla.

Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäinen avara kokonaisuus. Toimiva I-mallin keittiö on kattavasti koneistettu. Olohuoneen jatkeena on lasipariovin varustettu työ/kirjasto/makuuhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kodin toinen lasitettu terassi sekä vaatehuone. Asunnossa on myös runsaasti kaappitilaa.

Pesuhuoneessa on wc-istuin, sen lisäksi erillinen wc päämakuuhuoneen vieressä.

Kesällä v.2010 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla, hyvien kulkuyhteyksien ja keskustan palveluiden äärellä. Edukkaaseen hoitovastikkeeseen sisältyy 10M laajakaistayhteys.

Asunnon mukana myydään lämmin autohalliosake, joka on hieman tavanomaista tilavampi paikka. Autohalliin on kulkuyhteys sisältä kellarin kautta.

Ostajalla on mahdollisuus hyödyntää kaupassa rakentamisen aikainen yhtiönlaina, jossa todella edullinen korko, vain 0,1170% tällä hetkellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Oikein hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa ja muuttovalmis
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+er.wc+2 lasitettua parveketta
Kerros: 
Ylin 5. kerros
Pinta-ala: 
81,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Bussit, City-bussi, juna

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
276 026,51 €
Velkaosuus: 
61973,49 €
Velaton hinta: 
338 000€
Hoitovastike: 
218,70 e/kk
Rahoitusvastike: 
418,04 e/kk (tämä poistuu kun velkaosuus maksettu)
Yhtiövastike: 
636,74 e/kk (hoitovastike+rahoitusvastike yhteensä)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, kylmä vesi 3,60 e/m3 ja lämmin vesi 8,00 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikkavastike 18 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Kaksi lasitettua parveketta etelään
Säilytystilat: 
Vaatehuone ja kaapistot
Keittiö: 
Toimiva I-mallin keittiö. Kattava kodinkoneistus. Ikkunan edessä tila ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit ja kalusteet. Etualalla tila pyykinpesutornille. Wc-istuin ja allaskalusteet. Mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit.
Seinät: 
Valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea ruiskutasoite
Lisätietoja: 
Yhtiölainan korko tällä hetkellä 0,1170%. Laina-aika 30.6.2036 saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Victoria
Asuinhuoneistoja: 
68
Liikehuoneistoja: 
2
Yhtiön tilat: 
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
Autopaikat erillisosakkeina. Huoneiston mukana myydään tilava autohalliosake hp. 20 000€
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
Valmistunut 6/2010
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Pulpetti/kumibitumi
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv ja laajakaista

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Parvekelasien huolto 2018, ajorampin liikennetunnistin ohjaus, salaojapumppu uusittu 2017, nosto-oven jousien vaihdot, nosto-ovesta tulevien äänien korjaus, autohallin ilmastoinnin automatisointi 2016.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Tuuletusputkien toiminnan (hattujen) tarkastus, nosto-ovien ohjaukset; tutka+liikennevalot, salaojajärjestelmän päivittäminen, lämmitysveden käsittelylaitteen asentaminen, hissien taajuusmuuttajien uusiminen.