Liisantie 7 G

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Siistikuntoinen ylimmän 3.krs yksiö.
Toimiva malliltaan, sängylle on paikka alkovissa. Keittokomerossa on ikkuna ulos. Kylpyhuoneessa tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Taloyhtiön kaikki kylpyhuoneet on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2003.

Yhtiössä on käynnissä peruskorjausurakka, johon sisältyy mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen, sähköjärjestelmien perukorjaus, huoneistojen kerrosovien uusinta, kellarikerroksen ovet, rappukäytävien kunnostus yms. Työt rahoitetaan lainalla, joka nostetaan v.2023. Kts. lisätietoja maksuista kohta.

Tämän huoneiston ikkunat on jo vaihdettu.

Hoitovastike sisältää 10M laajakaistayhteyden.

Mukava sijainti lyhyellä etäisyydellä yliopistosta ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Keskustaankin on vain n.3,5 km.

Asunto on heti vapaa ja valmis vuokrattavaksi.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Koskela
Postinumero: 
90560
Kunto: 
Hyvä, siisti
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
1h+kk+kh
Kerros: 
Ylin 3/3krs.
Pinta-ala: 
29,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Koskelan K-Market, Alppilan Sale, Toppilansalmen K-Supermarket. Koulut, päiväkodit.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
48252,67 €
Velkaosuus: 
1247,33 €
Velaton hinta: 
49 500€
Hoitovastike: 
104,40 €/kk
Rahoitusvastike: 
24,71 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk. (Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 4 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikat 5-30 €/kk riippuen paikasta. Sähköauton lataus lisämaksu 10e/kk. Saunamaksu 10 €/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Valkeat, siistikuntoiset kalusteet. Liesi, uusi, jääkaappi. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
Kylpyhuone: 
Remontoitu v.2003 käyttövesijohtojen ja huoneistoviemäreiden uusimisen yhteydessä. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allas.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalattu
Lattiat: 
Laminaatti
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kotikoskela
Asuinhuoneistoja: 
105
Yhtiön tilat: 
Sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoa, irtainvarastot
Autopaikat: 
95 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Oulun isännöitsijätoimisto
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1969
Energialuokka: 
F (2013)
Katto: 
Pulpettikatto
Hissi: 
Ei
Tontti: 
22910 m2, Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2053
Lisätietoja: 
Taloyhtiön laajakaista DNA 10M. Yhtiössä lukollinen grillikota, ILOQ avaimella. Avain panttia vastaan ja sähköinen varauskirja.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
1995, 2001 ja 2003: katot korjattu. 2003-04: käyttövesijohdot ja viemärit uusittu, saunaosastot uusittu. 2008: lukitus uusittu. 2009: parvekkeet lasitettu. 2010-11: pihan kuivatustyöt. 2014: hulevesiviemärin liittäminen kaupungin verkkoon, lämmönvaihtimien uusinta, talot 1, 2 ja 3, vesikourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelien asennus talo 2. 2015: talojen 1 ja 2 välisen vesijohdon uusinta. 2016: 1.talon sadevesien liittäminen hulevesiverkostoon. 2017: autotallirakennuksen purku ja tilalle lämpötolpat. 2018: katon huoltokorjaukset. 2019: valaistuksen uudistus, julkisivun halkeaman korjaus talo 3, katosten rakentaminen kellariportaisiin ja rappukäytävien oviin. 2020: pohjaviemärin sukitus. 2021: ikkunat ja parvekeovet, kellarikerrokset ovet, ilmanvaihdon korjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien sekä patteritermostaattien uusinta. (V.2021 tehdyt kunnostukset rahoitetaan lainalla joka nostetaan v.2023.)
Tulevat korjaukset: 
Yhtiökokouksen 23.2.2021 valtuuttamana hallitus toteuttaa yhtiökokouksen hyväksymän 2021-2023 korjausohjelman mukaiset korjaukset. Mm. sähköjärjestelmien peruskorjaus (huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusitaan, tietoliikennekaapelointi, autolämmityskotelot uusitaan ja pihavalaistusta parannetaan, latausvaraus sähköautoille), porrashuoneiden kunnostus (ikkunat, huoneisto-ovet kunnostetaan, rappukäytävien ulko-ovet uusitaan), lukitusmuutos, yhden sauna-osaston ja yhden pesutuvan+kuivaushuoneen rakentaminen, kellarikerrosten korjaus ja huoltotyöt, uudet pyöräkatokset piha-alueelle, rakennusten ulkopuoliset korjaukset, kunnostetaan sisäänkäyntien edustat jne. Lainarahoitus max. 1,8 milj, muutetaan lainaksi v.2023 (kun edellisen lainan maksuaika on päättynyt). Tämän myytävän huoneiston osuus uudesta lainasta on arviolta 9415,58 € (324,68 e/m2). Arvio lainasta tulevan rahoitusvastikkeen suuruudesta on 61,72 e/kk. Laina-aika 15 vuotta, korko 1,2%. Yhtiökokous 9.5.2017 päättänyt lähteä selvittämään lisärakentamisen mahdollisuuksia tontille. Hallitukselle annettu valtuudet viedä selvittelyä eteenpäin ja hankkia projektinvetäjä hankkeelle. Päivitys 2021: projekti odottaa, ei kehitystä tässä vaiheessa.