Lanssitie 15 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Suositulla Metsokankaan alueella tilava paritalokoti, jossa oma autokatospaikka käytännöllisesti asunnon vieressä. Pihaan mahtuu lisäksi kaksi muuta autoa.

Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle, isolle terassille sekä suojaisalle tilavalle takapihalle. Terassi ja takapiha suuntautuvat länteen, yhtiön rauhallisen sisäpihan puolelle.

Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja työtasoa, ruokailutilaan sopii isokin ruokailuryhmä. Halutessaan tilasta on erotettavissa kodin neljäs makuuhuone. Keittiöstä on yhteys tilavaan olohuoneeseen, jossa on takka tunnelmanluojana.

Alakerrassa on wc-tila, johon on lisätty irtoamme. Väljässä eteisaulassa on säilytystilaa ulkovaatteille. Yläkerrassa ovat kodin kolme tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kodinhoitotila/wc on käytännöllisesti myös yläkerrassa, jossa vaatesäilytyskin pääasiallisesti. Pesu/saunaosasto on erotettu kodinhoitotilasta lasiovella.

Kodin yhteydessä on kaksi ulkovarastoa, toinen sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen takapihan puolella autokatoksen päädyssä.

Rauhallinen sijainti Lanssitien varrella, jossa ei ole läpiajoliikennettä. Lähikauppaan ja päiväkotiin on alle 500m. Monipuoliset ulkoilumaastot ja puistot kävelyetäisyydellä. Kaakkurin uuteen liikuntamaahan vain n. 700m.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Metsokangas
Postinumero: 
90420
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4-5h+k+kh+khh+ph+2wc+parveke+terassi+pihaa
Kerros: 
1-2.
Pinta-ala: 
107,0 m²
Tyyppi: 
Paritalo
Alueen palvelut: 
Kauppa, päiväkoti alle 500 m. Metsokankaan koulu n. 1,5 km. Kaakkurin terveysasema, kirjasto, asukastupa ja Citymarket oheispalveluineen n.2,5 km.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet. Sujuva ajoyhteys mm. moottoritielle ja Kempeleeseen.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
212000 €
Velaton hinta: 
212 000€
Hoitovastike: 
283,55 e/kk
Vesi: 
Kulutuksen mukaan, ennakko 12 e/hlö/kk. Lämmin vesi 7 e/m3 ja kylmä vesi 3,50 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Hoitovastike sisältää laajakaistayhteyden. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Olohuoneesta käynti tilavalle terassille. Iso, aidattu takapiha aurinkoiseen suuntaan.
Säilytystilat: 
Kaapistot. Kaksi varastoa.
Keittiö: 
Hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Täyskorkeat kylmäkoneet. Astianpesukone ei sisälly kauppaan. Ruokailutila, jossa paikka isollekin pöydälle. Tilasta on mahdollista erottaa kodin 4.makuuhuone.
Kylpyhuone: 
Alakerrassa wc/kh, jossa irtoamme. Yläkerrassa kodinhoitotila/wc, josta kauttakulku pesuhuone/saunaosastolle. Tilat erottaa maitolasiovi. Mukavuuslattialämmitykset laatoitetuissa tiloissa.
Sauna: 
Siistit lauteet ja panelit. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea mdf
Lisätietoja: 
Alakerran makuuhuoneesta on tehty ruokailutila purkamalla väliseinät. Paviljonki ja ruokailuryhmä sekä olohuoneen kotiteatterijärjestelmä (ei sisällä äänentoistoa) ovat neuvoteltavissa kaupan yhteydessä. Terassilla oleva katos sisältyy kauppaan. Takapihalla trampoliini joka sisältyy kauppaan ja kissanhäkki joka saa jäädä.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Metsokartano
Asuinhuoneistoja: 
14
Autopaikat: 
Huoneiston vieressä on autokatospaikka, pihaan mahtuu lisäksi kaksi muuta autoa
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Isännöintipalvelu Hanhisalo, Hannu Pikkarainen
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
Valmistunut v.2014
Energialuokka: 
D (2013) Voimassa 20.12.2025 saakka
Katto: 
Harja/tiili
Rakentaja: 
Tarmorakenne
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2071

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet
Tulevat korjaukset: 
Tehdään budjetin puitteissa.
Kunnossapitotarveselvitys: 
V.2019-2023. Ilmanvaihtokanavien nuohous, huoltomaalaukset.