Lämsänjärventie 18

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin

Täydellinen koti isolla huolella hoidetulla puutarhatontilla. Avarat näkymät pihapiirissä.

Talo on muutettu pohjaratkaisultaan avaran malliseksi ja ikkunapintoja olohuoneessa suurennettu.

Tyylikäs, nykyaikainen keittiö, koneistus ammattikokin tarpeisiinkin sopiva. Vaaleat, laadukkaat kaapistot. Paljon työtasoa.

Olohuone on tilava ja jatkuu takkahuoneeseen. Varaava takka tunnelman ja lämmön luojana.

Takkahuoneesta pariovien kautta kodinhoitotilaan ja pesutiloihin. Kaakeloinnit ovat tyylikkäät ja tila vastaa nykypäivän tasoa. Viihtyisä saunatila. Mahdollisuus laittaa puukiuas.

Kodinhoitotilassa kaapistot ja kuivauskaappi. Khh tilasta käynti terassille ja pihalle.

Autotalliin mahtuu reilun kokoinen auto. Lämmin varasto talon yhteydessä, lisäksi erillinen kylmä varastorakennus.

Edulliset asumiskustannukset -kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen.

Talo on kuntotarkastettu valmiiksi 3/2019.

Näyttö sopimuksen mukaan p. 040 5090366 / Leila Paloste

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Lämsänjärvi
Postinumero: 
90230
Kunto: 
Erittäin hyväkuntoinen koti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4-5h+k+khh+ph+sa+autotalli+lämmin var+erill.pihavarasto
Kerros: 
1-tasossa
Pinta-ala: 
113,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Ka lisäksi erillinen pihavarasto
Kokonaispinta-ala: 
139
Tyyppi: 
Omakotitalo
Alueen palvelut: 
Kattavasti palveluja ympäristössä, Oys lähellä
Liikenneyhteydet: 
Bussi

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
249000 €
Velaton hinta: 
249 000€
Vesi: 
Oman kulutuksen mukaan
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Lämmityskustannukset: 
n. 100 €/kk sisältäen lämmitys ja lämmin vesi
Kiinteistövero: 
476,92

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Suuri, aurinkoinen piha
Säilytystilat: 
Komerot, vaatehuone
Muut tilat: 
Lämmin varasto, erillinen kylmä pihavarasto
Keittiö: 
Upea, nykyaikainen keittiö. Koneistus ammattikokin tarpeisiinkin sopiva. Kylmiö, aspk, induktio liesi, höyrytoiminnolla oleva erillisuuni, integroitu monitoimimikro
Kylpyhuone: 
Pesuhuoneessa nykyaikaiset kaakeloinnit, vedeneristykset, kalustus, kääntyvä suihkuseinä
Sauna: 
Viihtyisä saunatila, sähkkiuas, mahd. laittaa puukiuas
Seinät: 
Vaaleat tapetit/maalit
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkeat

Kiinteistö / Talo

Autopaikat: 
Autotalli
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Pesuhuoneesta poisto
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
1981-1982
Energialuokka: 
B (2018)
Katto: 
Harjakatto
Muut rakennukset: 
Erillinen varastorakennus
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti 1054 m2
Vuokra-aika: 
31.12.2045
Vuosivuokra: 
709,08

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2012 pesuhuonetilat uusittu perusteellisesti -purettu vanhat pinnat runkoon asti. 2017 lämmönvaihdin uusittu ja samalla myös osa pattereita myös uusittu. Ikkunat uusittu -olohuoneen ikkunoita suurennettu. 2018 keittiö täysin uusittu koneineen, samalla keittiön lattia. Muut parketit asennettu 1998. Seinäpintoja uusittu tarpeen mukaan. Lisäksi sokkelin vierustat saatettu asianmukaiseen kuntoon, sisäpuoliset alaosat tarkistettu.