Kyytitie 17 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Heikkilänkankaalta vapautumassa ihastuttava 2-tasoinen koti.

Tämä paritalohuoneisto on läpikäynyt isoja uudistuksia: pintoja on kauniisti modernisoitu, keittiö remontoitu täysin vuonna 2016 ja kylpyhuone uusittu vesieristeineen vuonna 2013. Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän, yhtenäisen tilan. Alakerrasta löytyy myös yksi kodin kolmesta makuuhuoneesta. Kylpyhuoneessa on suihkunurkkauksen ja saunan lisäksi näppärä kodinhoitotila, johon mahtuu pyykinpesukoneen lisäksi kuivausrumpu.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joissa runsaasti kaapistoja ja toisessa oma vaatehuone sekä käynti eteläparvekkeelle. Yläkerran wc-tilassa on suihkuvaraus. Eteläpuolen etupihan terassi avautuu yhtiön sisäpihan suuntaan, puistoalueeseen rajoittuvalla takapihalla lisäksi söpö leikkimökki. Pihalla marjapensaita ja sieviä istutuksia.

Pieni, kuuden asunnon yhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä Heikkilänkankaan päiväkotia ja koulua. Lyhyt ajomatka Maikkulan ja Kaakkurin palveluihin. Jokaiselle huoneistolle löytyy myös oma autokatospaikka. Tule tutustumaan!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heikkilänkangas
Postinumero: 
90310
Kunto: 
Hyväkuntoinen ja siisti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan (11/2019)
Huoneet: 
4h+k+kh+s+wc+pihaa
Kerros: 
2/2
Pinta-ala: 
88,0 m²
Tyyppi: 
Paritalo
Alueen palvelut: 
Päiväkoti ja koulu lähietäisyydellä. Maikkulan ja Kaakkurin palvelut lyhyen ajomatkan päässä.
Liikenneyhteydet: 
Pyörätiet, nopea ajomatka keskustaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
169 500 €
Velaton hinta: 
169 500€
Hoitovastike: 
228,80 e / kk
Rahoitusvastike: 
Hoitolainavastike 60,72 e / kk, päättyy 9/2020, ei mahdollisuutta maksaa aikaisemmin pois. Tällä hetkellä peritään myös korjausvastiketta 44 e / kk.
Yhtiövastike: 
Hoitovastike, hoitolainavastike sekä korjausvastike yhteensä 333,52 e / kk.
Vesi: 
Vesiennakko 12 e / hlö / kk. Kylmä vesi 3,50 e / m3.
Sähkö: 
Oman sopimuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Kiinteistölaajakaista 10 e / kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke ja piha aurinkoiseen etelän suuntaan
Säilytystilat: 
Kaapistoja, huoneistokohtainen varasto
Keittiö: 
Keittiö remontoitu tyylikkäästi v. 2016. Rosteriset kodinkoneet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone - hanassa automaattinen vesikytkin. Höyrynkestävät led-valot himmentimellä. Hyvin kaappitilaa. Nurkkakaapissa lemans-mekanismi joka helpottaa säilytystilan hyödyntämisessä.
Kylpyhuone: 
Remontoitu täysin v. 2013 nykyaikaisten vaatimusten mukaisiksi, taloyhtiö valvonut remontin. Vaaleat kaakelit ja mustat kaapistot (pinnoitettu dc-fixillä). Suihkunurkkaus kääntyvällä suihkuseinällä. Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Yläkerran wc laatoitettu v.2013 muovikatteen päälle (suihkuvaraus olemassa).
Sauna: 
Siistikuntoinen puinen sauna, tummaksi sävytetyt lauteet. Sähkökiuas.
Seinät: 
Maali, tapetti
Lattiat: 
Vastikään vaihdettu lattioihin tyylikäs laminaatti
Katot: 
MDF-paneeli

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kyytitie 17
Asuinhuoneistoja: 
6 kpl
Autopaikat: 
Jokaiselle huoneistolle yksi autokatospaikka.
Lämmitys: 
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
TaloHelmi Oy Erkki Härkönen (erkki.harkonen@talohelmi.fi, 044 351 8008)
Rakennusmateriaali: 
Puu ja tiili
Rakennusvuosi: 
2004
Energialuokka: 
D (2007)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
Ei
Tontti: 
Oma tontti

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2018 Rakennukset maalattu 2016 Räystäslaudoitus maalattu 2015 Piha ja asfaltointi kunnostettu 10/2014 Ilmanvaihtokoneiden radiaalipuhaltimet uusittu ja ilmanvaihto tasapainotettu 06/2013 suoritettu ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
Tulevat korjaukset: 
2-3 vuoden sisällä kaukolämmön lämmönvaihdinpaketti vaihtoon, viimeistään 2021 jälkeen Pesuhuoneremontit tehtävä vuoden 2021 loppuun mennessä (ei koske asuntoja, joissa kylpyhuoneet jo remontoitu) Termostaattien ja vaha-moottoreiden vaihto tapauskohtaisesti