Luhtitalon yläkerrassa sijaitseva hyväkuntoinen koti. Harvinaisuutena on ettei seinänaapureita ole ollenkaan! Lähinaapuri on vain alakerran asunnossa. Asunnon sisäänkäynti on katetulla käytävällä, josta ei myöskään ole ohikulkua. Oma ulkovarasto sijaitsee käytännöllisesti asunnon edessä, sisäänkäynnin vieressä.
Asuintila on mukavasti yhdessä tasossa ja huonejärjestys erittäin toimiva. Keittiö ja olohuone yhdistyvät ruokailutilasta. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle, aurinkoiselle parvekkeelle. Ikkunoista ja parvekkeelta on avarat, esteettömät näkymät.
Tilavahkot makuuhuoneet sijaitsevat eteiskäytävän molemmin puolin, molemmissa kiinteät vaatekaapistot joiden lisäksi eteisen peiliovelliset kaapit sekä tuulikaapin säilytystilat.
Kodissa on erillinen wc, jonka lisäksi toinen wc-istuin löytyy pesuhuoneesta. Pesuhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila, jossa paikka pesutornille ja hyvin kaappitilaa sekä pesuallas. Suihkutila saijaitsee käytännöllisesti pesuhuoneen perällä, hyvällä etäisyydellä muista toiminnoista. Saunasta on ikkuna ulos.
Hoitovastikkeeseen sisältyy yhtiön hoitokulujen lisäksi mm. lämmitys (kaukolämpö) ja kaapeli-tv. Yhtiöllä on edullinen kiinteistölaajakaista, vain 6 e/kk/per asunto. Kiinteistönhuoltoliike vastaa yhtiön talvikunnossapidosta.
Yhtiön autopaikat ovat erillisosakkeina. Asunnon mukana myydään autokatospaikka, jonka hintapyyntö on 2500 euroa. Autopaikan lämpöpistoke on liitetty huoneiston omaan sähkötauluun, joten autopaikoista ei peritä käyttömaksuja.