Kurrenkuja 12 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Oikein hyvä ja siistikuntoinen, hissitalon 4. kerroksen tilava kolmio mukavalla alueella. Rauhallinen sijainti talon länsi/pohjoiskulmassa. Kaikista ikkunoista on avarat, esteettömät näkymät.

Toimiva I-mallin keittiö on ruokailutilasta avoin olohuoneeseen. Oleskelutiloista on käynti tilavalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavat ja molemmissa on kiinteät, upotetut vaatekaapistot. Kaappitilaa on runsaasti myös eteisaulassa. Lisäksi lämmin varastokomero yhtiön tiloissa.

Kylpyhuoneessa on siistit kaakeloinnit. Suihkutila käytännöllisesti tilan perällä saunan vieressä. Wc-istuin ja allaskalusteet sekä paikka pyykinpesutornille. Mukavuuslattialämpö.

Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake hp. 2500 €.

Lähikauppa Lidl sijaitsee lyhyellä kävelyetäisyydellä, muut peruspalvelut likietuisesti Kaukovainion uudistetulla ostarilla ja sen ympäristössä. Hiirosessa on erinomaiset ulkoilumaastot; valaistu kuntopolku, ulkoliikuntapuisto, frisbeegolf-rata sekä koiraihmisille puisto ja agilityhalli lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja nopea ajoyhteys mm. moottoritielle!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Hiironen
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
4/5
Pinta-ala: 
73,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
LIDL, pizzeria, ST1, Pohjola sairaala, Mäntylän ja Kaukovainion palvelut myös lähellä. Hiirosen kuntopolku, frisbeegolfrata, urheilupuisto ja Hiirosen Haukkukeidan (koiraurheilua) lähistöllä. Hyvät bussiyhteydet ja nopeat yhteydet myös moottoritielle.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
126500 €
Velaton hinta: 
126 500€
Hoitovastike: 
220,50 e/kk. Hallituksen esitys 1.7.2020 alkaen 215,35 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan (Kylmä 4,00 €/m3, lämmin 10,00 €/m3) Ennakko 15 e/hlö/kk.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatosvastike 2 x vuodessa (heinäkuu 72 € ja tammikuu 72 €) Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain mahdollisesta autopaikkaosakkeesta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu länsiparveke, avarat näkymät
Säilytystilat: 
Kaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Toimiva malliltaan. Vaaleat keittiökaapistot ja kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone.
Kylpyhuone: 
Laattapinnoin, mukavuuslattialämmitys, paikka pyykkikoneelle, vaalea kalustus.
Sauna: 
Panelia, sähkökiuas, lasiovi.
Seinät: 
Vaaleansävyiset tapetti ja maalipinnat
Lattiat: 
Parkettia kauttaaltaan
Katot: 
Rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Oravantassu
Asuinhuoneistoja: 
86
Yhtiön tilat: 
Pyykkitupa (yhteiskäytössä As Oy Kurrenkuja 4-6 sekä As Oy Oravanpesän kanssa), irtainvarastot, väestönsuoja
Autopaikat: 
Erilliosakkeina. Huoneiston mukana myydään autokatososake Hp. 2500 €
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola / Pekka Punju
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1999
Energialuokka: 
C (2007)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma tontti!

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Ulkovalaisimien ja aluevalaisimien uusiminen 2019. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, päärakennuksen tiilimuurausten ja parvekkeiden pieliseinien ja muiden saumanauhojen uusiminen 2018. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pyörätien sulkevan aidan asennus, aitojen yläjohdepuiden asennus 2017. Kuntoarvio 2016. Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen 2015. Sadeveden pintarännien korjaus, metallisten ulko-ovien maalaus sekä tiivisteiden vaihto, piharakennusten huoltomaalaukset, jätekatosten ovet 2014. Parvekkeiden sekä räystäiden maalaus 2013. Porraskäytävien siivous, keinujen kunnostus ja alustojen uusiminen, C ja D talojen välisen pyykkikatoksen maalaus, sisäänkäyntien puurak.maalaus ja katteiden korjaus 2012. Piha-aitojen maalaus 2011. 10-vuotiskierto tehty, IV-hormien nuohous 2009. Autokatosten sisäpuolien ja parkkiviivojen maalaus 2008. Ulkopuolinen kevytkuntoarvio 2007.
Tulevat korjaukset: 
Pitkän tähtäimen KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2020, joka käsitellään tulevassa yhtiökokouksessa 8.6: Autokatosten huoltomaalaus (8000 €). Loiskekivet (2000 €), Tiilimuurausten, parvekepieliseinien, saumanauhojen uusinta (5000 €), Porraskäytävien huoltomaalaus (15000 €) 2020. Luhtikäytävän pleksikäytävän uusiminen (5000 €) 2022. Kiikkujen ja leikkialueen parantaminen (5000 €) 2023. Ikkunoiden huoltomaalaukset, tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitus sekä painikelukkojen uusiminen (40000 €), Ovien huoltomaalaus, tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitus (15000 €) 2024. Kuntoarvio (10000 €) 2027. Päällysteiden uusiminen ja paikoitusalueen kallistusten korjaus (170000), Lämmönjakokeskuksen uusiminen (15000€), Patteriventtiilien uusiminen, lämm.järjestelmän tasapainotus (35000 €), Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (15000€) 2029.