Kurkelantie 1 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Erinomaisella sijainnilla 4.krs näppärä kolmio, jossa lasitettu parveke jokinäkymin. Asuinneliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta on käynti parvekkeelle sekä makuuhuoneisiin. Päämakuuhuoneeseen sopii reilusti parisänky, kaappitilaa on mukavasti vaatesäilytykseen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja huoneessa hyvin tilaa sängylle ja työpöydälle. Pesuhuoneen varusteluun kuuluu wc-istuin, jonka lisäksi on myös erillinen wc. Pesuhuone on muodoltaan hyvin toimiva, etualalla on pyykkikaappi ja tila pyykinpesutornille. Suihkuseinällä erotettu märkätila on käytännöllisesti saunan vieressä.

Yhtiöllä on oma tontti, joten asumiskulut ovat edulliset. Kaapeli-tv ja 10M laajakaistayhteys pienellä mediavastikkeella. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen ja koneellisesti lämmöntalteenotolla.

Ostajalla on mahdollisuus hyödyntää rakentamisen aikaista, matalakorkoista yhtiönlainaa, joka tällä hetkellä vain 0,4760%. Laina-aikaa on v.2036 saakka. Mikäli ostaja haluaa tehdä kaupan velattomana, myyjä maksaa velkaosuuden pois kaupanteossa. Tällöin rahoitusvastike poistuu.

Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa yhtiön pihakannelta erillinen autokatososake, jonka hp. 5000 euroa.

Värttö on hieno asuinalue Oulujoen läheisyydessä. Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet hyvät. Keskustaan vain n.1,5 km.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Värttö
Postinumero: 
90230
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa ja muuttovalmis
Huoneet: 
3h+k+vh+ph+sa+er.wc+lasitettu parveke
Kerros: 
4.krs
Pinta-ala: 
61,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Lähikauppa n. 40 m. Oys-alueelle n. 800 m. Keskustaan n. 1,5 km. Värtön uimarantaan ja Koivurannan kahvilaan n. 600 m.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
165 579,87 €
Velkaosuus: 
42420,13 €
Velaton hinta: 
208 000€
Hoitovastike: 
140,30 e/kk
Rahoitusvastike: 
245,70 e/kk (Vain mikäli ostaja ottaa velkaosuuden vastattavakseen)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mediavastike 6,80 e/kk. Yhtiölainan korko on tällä hetkellä 0,4760%. Laina-aika 21.1.2036 saakka. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain mahdollisesta autopaikkaosakkeesta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke jokinäkymin aamupäiväauringon puolelle
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot
Keittiö: 
Valkeat ajattomat kaapistot, kattava kodinkoneistus.
Kylpyhuone: 
Hyvänmallin tila. Paikka pyykinpesutornille ja pyykkikaappi. Wc-istuin ja allaskalusteet. Suihkuseinä. Ajanmukaiset kaakeloinnit, mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit
Seinät: 
Valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkeat ruiskutasoitteet

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Riverside Jazz
Asuinhuoneistoja: 
47
Yhtiön tilat: 
Ulkovälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
Autopaikat: 
Erillisosakkeina, asunnon mukana myydään katospaikkaosake hp. 5000 euroa. Hoitovastike 13,80 e/kk.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Mikko Väänänen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
Valmistunut 21.1.2011
Energialuokka: 
B (2007)
Katto: 
Pulpetti/bitumi
Hissi: 
On
Rakentaja: 
NCC
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Yhtiössä kaapeli-tv ja DNA kiinteistölaajakaista 10M/huoneisto. Taloyhtiöön on hankittu Ouman Lämmönvahtijärjestelmä jolla pyritään pienentämään energiankulutusta ja parantamaan asumisviihtyvyyttä.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Iv-kanavien nuohous ja tasapainotus 2015. Katon PTS-kartoituksen mukaiset huolto-/korjaustyöt 2017.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.