Kuovitie 4 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Kaunis remontoitu yksiö Kuivasjärven viihtyisällä asuinalueella. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Edulliset asumiskustannukset ja hoidettu yhtiö! Kaunis valkea keittiö, mukavasti kaappitilaa ja työtasoa, sekä kattava koneistus ja komposiittiallas.

Pesuhuone ja sauna uusittu 2021 nykysäännösten mukaisesti, mukavuuslattialämmitys, sekä oma paikka pyykkikoneelle. Saunassa panelointi, sähkökiuas ja lasiovi. Tilava huone, josta käynti valokatetulle tilavalle terassille ja pensasaidatulle aurinkoiselle pihalle.

Valkeat siistit maalipinnat, sekä kaunis vaaleanharmaa laminaatti lattiassa. Tämä ihastuttava pikkukoti on heti vapaa ja muuttovalmis!

Kauppa lähellä, sekä hyvät bussiyhteydet. Kuntopolku kulkee lähistöltä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kuivasjärvi
Postinumero: 
90540
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
1h+kk+ph+sa+katettu terassi+piha
Kerros: 
1/1
Pinta-ala: 
36,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
K-Market, pizzeria, Kuivasjärven Sale, Yliopisto ja Teknologiakylä pyöräilymatkan päässä, Kauppakeskus Ideapark Ritaharjussa, Kaijonharjun kauppakeskus. Auran maja ja kuntopolku. Hyvät bussiyhteydet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
66989 €
Velkaosuus: 
12511 €
Velaton hinta: 
79 500€
Hoitovastike: 
93,60 €/kk
Rahoitusvastike: 
65,16 €/kk
Vesi: 
16 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopistokepaikka 7 €/kk. Yhtiölaina sisältää kahta lainaa; Piha-alueen kunnostus 8024,10 € per 31.5.2021, rah.vastike 41,04 €/kk. Vesikatteiden uusinta 4487,15 € per 31.5.2021, rah.vastike 24,12 €/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Katettu terassi, pensasaidattu iso piha-alue aurinkoiseen lounaaseen.
Säilytystilat: 
Vaatehuone, naulakko
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Tyylikkäät valkeat keittiökaapistot, uusittu 2021. Komposiittiallas ja kattavat kodinkoneet; keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuone: 
Pesuhuone uusittu 2021. Kaunis laatta ja mukavuuslattialämmitys. Paikka pyykkikoneelle.
Sauna: 
Uusittu sauna 2021. Panelia, sähkökiuas, lasiovi.
Seinät: 
Maalipinnoin
Lattiat: 
Vaaleanharmaa kaunis laminaatti

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Raitorivi
Asuinhuoneistoja: 
24
Autopaikat: 
26 kpl + 4 vieraspaikkaa
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy / Valtteri Airas
Rakennusmateriaali: 
Puu, tiili
Rakennusvuosi: 
1981
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Harja, pelti
Tontti: 
11008 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2040
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Sähköautojen latausselvitys, saunan korvausilman muutostyö 2020. Vesikatteen uusiminen, välipohjan peruskorjaus, palokatkojen rakentaminen, välipohjan tuuletuksen parantaminen 2019. Piha ja viheralueiden kunnostaminen: sis. pintavesiviemärit jotka on liitetty kunnan viemäriin, asfaltti ja viheralueiden uusiminen massanvaihtoineen, perustuksien patolevyt, routaeristeet ja salaojitukset, räystäskourut, syöksytorvet, postilaatikot, syväkeräyshuoltopiste ja pihavalaistus uusittu 2016. Ikkuna ja oviremontti (uusittu) 2013. Kuntoarvio ja IV-kanavien puhdistus 2009. Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2006. Antenniverkon kunnostus digi kelpoiseksi 2005. Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2004. Lämpökanaalien uusiminen talojen väliin 1999-2002.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2021-2022 Tiiliverhouksen tuuletusaukkojen avaaminen.