Kuovitie 10 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Sievä 1-tasoinen päätykoti mukavalla paikalla lähellä palveluja. Kaukolämpöyhtiö, jossa tehty mm. piharemontti 2017-18, sekä vesikatto uusittu 2012. Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Sievät pinnat kauttaaltaan. Kauniit tapetit, sekä lattiassa pääosin vaalean harmaa laminaatti.

Keittiössä kivasti kaappitilaa, kivitasot ja kattava uudehko koneistus. Ruokailutilassa hyvä tila ruokapöydälle ja näkymät omalle terassille. Ruokailutilasta toinen käynti pesuhuoneeseen, joka uusittu v. 2000. Pesuhuone kaakelipinnoin ja pyykkikoneelle oma paikka. Tilava sauna, jossa sähkökiuas. Lisäksi erillinen wc, jossa valkea nätti kalustus.

Ruokailutila avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta käynti osittain valokatetulle terassille ja lounaaseen suuntautuvalle pihalle. Olohuoneessa kaunis tapetti. Tilavat makuuhuoneet, molemmissa säilytykseen vaatehuone. Toisen vaatehuoneen läpi käynti pesuhuoneeseen. Lisäksi eteisessä säilytystilaa. Asunnon edustalla oma irtainvarasto. Yhtiöllä ulkoiluvälinevarasto, sekä lukollinen jätepiste.

Autokatospaikka asunnolle.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kuivasjärvi
Postinumero: 
90540
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan ( n. 1-2 kk)
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+erill.wc+2vh+(ter+piha+var+autokatos)
Kerros: 
1/1
Pinta-ala: 
80,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
K-Market, kampaamo, pizzeria, koulut, päiväkodit, Sale, Ruskon Citymarket ja Ideapark myös lähistöllä. Hyvät bussiyhteydet vierestä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
106 330 €
Velkaosuus: 
8170 €
Velaton hinta: 
114 500€
Hoitovastike: 
288 €/kk
Rahoitusvastike: 
102,88 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 18 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikka 6 €/kk. Mikäli lainaosuus maksetaan kerralla pois, jää myös rahoitusvastike pois. Mikäli lainan ottaa vastattavakseen korko 12 kk euribor + marginaali 1 %, lyhennys ja korko maksetaan 6 kk välein 31.12.2018 alkaen, laina-aika päättyy 30.6.2033.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Piha ja osin katettu terassi etelään
Säilytystilat: 
2 vaatehuonetta, komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Keittiössä kivasti kaappitilaa, sekä kivitasot. Kattava uudehko koneistus; jääkaappi/pakastin, erillisuuni, erillis liesi, astianpesukone.
Kylpyhuone: 
Kaakelipinnoin, mukavuuslattialämmitys. Paikka pyykkikoneelle ja suihkuseinä. Uusittu v. 2000. Erill.wc, jossa valkea nätti kalustus ja valopeili.
Sauna: 
Panelia, sähkökiuas.
Seinät: 
Kauniit tapetit ja maali
Lattiat: 
Laminaatti, parketti

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kuovitie 10
Asuinhuoneistoja: 
12
Yhtiön tilat: 
Ulkoiluväline/talovarasto
Autopaikat: 
Autokatospaikat
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
TaloHelmi Oy, Erkki Härkönen
Rakennusmateriaali: 
Puu, tiili
Rakennusvuosi: 
1983
Energialuokka: 
G
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Tontti: 
5098 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
12/2030

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Pihakäytävien hulevesilinjojen rakentaminen, uusien kerrosten vaihtaminen ja asfaltointi, keskipihan asfaltin ja maakerroksen poistaminen, mullan levitys ja nurmetus, sekä A-talon huoneistojen väliaidat, grillikota 2018. A-talon patolevytys, uudet routaeristeet, salaojat ja hulevesijärjestelmä, pumppukaivosalaojavesien ja hulevesien siirto kaupungin järjestelmään 2017. B-talo salajitettu useita vuosia sitten. Varastojen tuuletuksen parantaminen 2014. Huoneistokohtaiset vesimittarit, B-talon huoneistojen väliaidat uusittu 2013. Vesikatto uusittu 2012. Autokatokset rakennettu 2007. Lämmönvaihdin uusittu 10/2004. Huoneistovarastojen sokkelit korjattu 2001.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Taloyhtiössä alkuperäiset ikkunat, ovet sekä käyttövesijohdot. Taloyhtiön hyvä varaustua näiden remonttien toteutumiseen kymmenen vuoden kuluessa.