Kuovitie 1 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Oikein hyväkuntoinen, 1-tasoinen tilava rivitalokolmio. Toimiva huonejako. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Tilanjakana on saareke, jossa runsaasti säilytyslaatikostoja sekä työtasoa.

Olohuoneen ja ruokailutilan välistä on käynti osin valokatetulle terassille, jota on laajennettu. Suojaisa pensasaita kehystää takapihan.

Pesutilat on remontoitu tyylikkäästi v.2016. Pyykinpesukoneille on tila ergonomisella käyttökorkeudella kaapistojen lisäksi. Saunan lasiseinät antavat lisä tilan tuntua. Lisäksi erillinen, kunnostettu wc.

Makuuhuoneet ovat tilavat ja molemmissa on säilytystilaa vaatehuoneissa joiden lisäksi liukuovin varustetut vaatekaapistot. 

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Yhtiöstä on pidetty hyvä huoli ajantasaisin kunnostuksin; mm. sadevesijärjestelmän ja salaojien rakentaminen sekä etupihojen uusinta on tehty v.2015-2016. Puuosien maalaukset ja vesikattojen pinnoitukset v.2011-2012.

Taloyhtiöllä rauhallinen sijainti Kuovitien perällä. Palveluihin on lyhyt kävelyetäisyys.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kuivasjärvi
Postinumero: 
90540
Kunto: 
Hyvä, muuttovalmis
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+katettu terassi+pihaa+autokatospaikka
Kerros: 
1-tasoinen
Pinta-ala: 
87,5 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Lähikauppa n. 300 m. Pöllönkankaan päiväkoti n. 350 m ja Pöllönkankaan koulu n. 400 m.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
140902,68 €
Velkaosuus: 
1097,32 €
Velaton hinta: 
142 000€
Hoitovastike: 
218,80 e/kk
Rahoitusvastike: 
12,78 e/kk
Vesi: 
15 e/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikkamaksu 5 e/kk. Hybridilataus 10 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Valokatettu terassi ja avointa terassitilaa. Suojaisa pensasaita.
Säilytystilat: 
Kaapistot liukuovin. Vaatehuone. Ulkovarasto.
Keittiö: 
Runsaasti säilytystilaa ja työtasoa. Kattava kodinkoneistus. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Remontoitu nykyaikaiseksi tyylikäästi v.2016. Tila ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle miellyttävällä käyttökorkeudella. Lisäksi erillinen, kunnostettu wc.
Sauna: 
Remontoitu tyylikkäästi v.2016. Lauteeseen upotettu pilarikiuas. Lasiseinät luovat lisätilan tuntua.
Seinät: 
Maalipinnat, tapettia
Lattiat: 
Makuuhuoneissa laminaatit, eteinen ja olohuone mosaikkiparkettia. Keittiössä laattaa.
Katot: 
Valkea puupaneli/levy

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Helmipöllönpuisto
Asuinhuoneistoja: 
15
Autopaikat: 
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Isännöitsijä: 
Isännöintipalvelu Hannu Maunu
Rakennusmateriaali: 
Puu ja tiili
Rakennusvuosi: 
1984
Energialuokka: 
C-luokka. Voimassa 21.11.2022.
Katto: 
Harja/minerit aaltolevy
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti 8120 m2
Vuokra-aika: 
2040 saakka

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018, takkapiippujen 2018, katon ylösnostojen pellitysten uusiminen 2018, säähattujen asentaminen 2018. Leikkipiha kunnostus 2017, ulkovalaistuksen uusiminen 2015-2016, sadevesijärjestelmän ja salaovien rakentaminen 2015-2016, seinän vieruskivetysten/laatoitusten uusiminen 2015-2016, etupihojen laatoitusten uusiminen 2015-2016, piha asfaltoinnin osittainen uusiminen 2015-2016, kulkusillat ja palokatkoluukut 2014, otsalaudat, ruskeat laudat ja palotikkaat maalauskunnostettu 2013, lämmityksen kiertovesipumppu uusittu ja varasarja 2013, uusittujen puuosien täydennysmaalaus 2012, vesikattojen pinnoitus 2012, kaikkien ulkopuuosien maalaus 2011, rakennusten huonokuntoisten puuosien uusiminen 2011, postilaatikot uusittu 2009, jäteasema rakennettu 2009, varastojen ja terassien ovet uusittu 2006, terassit ja piha-aidat kunnostettu 2006, lämpöjohtoverkosto tasapainoitettu 2006
Kunnossapitotarveselvitys: 
Sokkelin/laatoitusten korjaus 2020, kaapeliTV-verkoston rasioiden uusiminen 2020, autokatoksen sähköistyksen uusinta sisälämmittimet, sähköauton lataus 2021, pyörävaraston rakentaminen 2022. Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus-ja huoltotyöt.