Koulukatu 34 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Näpäkkä 4.kerroksen pikkukoti, jossa parveke ja oma sauna. Asunto Oy Oulun Uusi Karhi on v.1999 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona asunnoissa on lattialämmitys kauttaaltaan kaukolämmöllä ja koneellinen ilmanvaihto huoneistokohtaisesti lämmöntalteenotolla.

Keskeisestä sijainnistaan huolimatta todella rauhallinen paikka korttelin sisällä ja yhtiöiden sisäpihan puolelle.

Asunnossa on toimiva pohja, jossa avara tupakeittiö sekä erillinen makuuhuone vaatekaapistoineen. Oleskelutiloista on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle.

Pesuhuoneessa on vaaleat siistit kaakeloinnit, wc-kalustus, tila pyykinpesukoneelle sekä moderni, kirkas lasiseinä suihku- ja saunatilan jakajana.

Keittiössä on vaaleat kaapistot ja kattava kodinkoneistus. Eteisessä ja keittiökaapistojen edustalla on kestävä vaalea laattalattia, muutoin huonetiloissa parkettia. Valkeat, maalipintaiset seinät.

Erinomainen sijainti keskustan palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Yhtiössä on ovipuhelinjärjestelmä, huoneiston ovipuhelin on näytöllä varustettu. Talon avara sisääntuloaula on kalustettu viihtyisäksi oleskelutilaksi.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Hyvä/siisti
Vapautuminen: 
Heti vapaa ja muuttovalmis
Huoneet: 
tupak+mh+ph+sa+parveke
Kerros: 
4/5
Pinta-ala: 
39,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
137000 €
Velaton hinta: 
137 000€
Hoitovastike: 
138,25 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, 12 e/hlö/kk ennakko. Kylmä vesi 4 e/m3 ja lämmin vesi 8 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke länteen rauhallisen sisäpihan puolelle
Säilytystilat: 
Kaapistot, lämmin varastokomero kellarissa
Keittiö: 
Valkeat, alkuperäiset siistit kaapistot. Kattava kodinkoneistus. Jk/pk (2011), aspk (2013), liesi, liesituuletin.
Kylpyhuone: 
Alkuperäiset siistit kaakeloinnit. Wc-istuin ja allaskalusteet. Tila pyykinpesukoneelle. Tilan tuntua lisää saunan lasiseinä ja ovi. Lattialämmitys kaukolämmöllä.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit. Sähkökiuas.
Seinät: 
Valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Parkettia. Eteisessä ja keittiössä vaalea laatta
Katot: 
Valkea rappaus
Lisätietoja: 
Astianpesukone on vuotanut v.2013, lattia korjattu yhtiön vakuutuksesta. Lattia laatoitettu keittiön ja eteisen edustalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Uusi Karhi
Asuinhuoneistoja: 
32
Yhtiön tilat: 
Pesutupa, väestönsuoja, irtainvarastot, pyörävarasto katutasossa
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja.
Lämmitys: 
Kaukolämpö, kauttaaltaan lattialämmityksenä
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Moottori vaihdettu v.2005.
Isännöitsijä: 
Isännöintipalvelu Hannu Maunu
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1999
Energialuokka: 
B (2013)
Katto: 
Tasa/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Vss, varastot, lämmönjakohuone ja pesutupa rasitesopimuksella Koy Hulikakun kanssa sekä erill. sopimus Oulun Työväentalo Oy:n kanssa.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Iv-kanavien puhdistus 2012, porraskäytävien osittainen maalaus 2017.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2023: Porraskäytävien maalaus, ulkopuolen puuosien puunsuojaus.