Kontiotie 5-7 F

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyvällä sijainnilla, ylimmän 3. kerroksen läpitalon koti. Toimiva pohjaratkaisu, jossa tilavat huoneet. Erillinen keittiö, jossa vaaleat kaapistot. Normaali koneistus; liesi ja jääkaappi/pakastin. Keittiössä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.

Tyylikäs kylpyhuone uusittu täysin 2017. Valkea/musta nykyaikainen laatta, pesukoneliitäntä sekä peilikaappi. Tilava makuuhuone, johon sopii hyvin lipastoa tai vaikka työpiste. Säilytykseen komerot.

Loistavat kulkuyhteydet niin Keskustaan, Yliopistolle kuin Teknologiakylään. Välivainion ja Tuiran monipuoliset palvelut lähellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Välivainio
Postinumero: 
90530
Kunto: 
Peruskuntoinen / kh uusittu!
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
2h+k+kh
Kerros: 
3/3
Pinta-ala: 
55,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Välivainion ja Tuiran monipuoliset palvelut lähellä. Hyvät yhteydet Keskustaan ja Yliopistolle.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
58156 €
Velkaosuus: 
844 €
Velaton hinta: 
59 000€
Hoitovastike: 
189,75 €/kk
Rahoitusvastike: 
64,90 €/kk (1.7. alkaen 82,50 €/kk)
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 10€/hlö/kk. (Kylmävesi 4 €/m3, lämminvesi 8€/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Korjausvastike 13,75 €/kk (Rahoitetaan kylpyhuoneiden kunnostuksia.) Yhtiölaina 843,85 € per 20.4.2021, korko 12kk euribor+0,85%, laina päättyy 30.6.2022. Mikäli yhtiölainamaksetaan kerralla pois, jää myös rahoitusvastike pois.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Ei
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaalea keittiö. Normaali koneistus; liesi ja jääkaappi/pakastin. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone: 
Kylpyhuone / wc nykyaikaisin laattapinnoin, uusittu 2017. Paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maali, tapetti
Lattiat: 
Laminaatti, muovimatto
Katot: 
Maali
Lisätietoja: 
Telia 10M laajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto-Oy Kontiotie 5-7
Asuinhuoneistoja: 
69
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakkokomerot, entiset talouskellarit
Autopaikat: 
38 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Isännöitsijä: 
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Otto Kaipainen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1963
Energialuokka: 
C 2013
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
Ei
Tontti: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2047

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Asuinhuoneistojen märkätilatarkastus 2019. Lämpölinjojen pystynousujen uusinta ja huoneistojen ulko-ovet lukituksineen 2017. Ulko-ovet ja saunaosaston lukot muutettu sähköiselle avainkortille, pyörävaraston ovi uusittu ja kulkureitti kellariin kunnostettu 2014. Saunan peruskorjaus, lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu. lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013. Porraskäytävien lattiapinnoitus 2012. Viemäreiden pinnoitussaneeraus ruiskuvalulla, pihan salaojien uusinta, sadevesijärjestelmän rakentaminen ja pihan asfaltoinnin uusinta 2010. Antennijärjestelmän kunnostus ja ikkunakarmien ulkopuolinen maalaus 2007. Vesikatteen uusinta 2006. Käyttövesijohtojen uusinta, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1998.
Tulevat korjaukset: 
Märkien, vaurioituneiden kylpyhuoneiden uusimisia vuosittain n.1-3 kpl. Kylpyhuoneiden kunnostuksia rahoitetaan korjausvastikkeella. Kaikkien huoneistojen märkätila- ja vesikalustetarkastus tehty 5/2019 tekijänä Tutko Oy.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025; Ilmanvaihtohormien nuohous, kattoturvatuotteiden asennus (lumiesteet), Molok laajennus, kunnossapitotarpeen jatkoselvitys 2021. Luiskan katoksen uusiminen 2022. Ikkunoiden uusiminen (tarkentuu kuntokartoituksen myötä). Lämmitysverkoston tasapainotus sisältäen patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen (tarkentuu kuntokartoituksen myötä). Kylpyhuoneiden peruskorjauksia jatketaan.