Kokkokaarto 36 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Erinomainen heti vapaa kaksio mukavalla paikalla v. 1998 valmistuneessa yhtiössä. Lämmitysmuotona miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä kauttaaltaan, joka sisältyy hoitovastikkeseen.

Hyväkuntoiset ja siistit vaaleat keittiökaapistot, sekä kattava hyvä koneistus. Ruokapöydälle hyvä tila, josta näkymät omalle takapihalle. Keittiö aukeaa olohuoneeseen, josta käynti terassille ja länsipuolelle suuntautuvalle takapihalle. Tilava olohuone.

Pesuhuoneessa vaaleansävyinen laatta, sekä hyvä tila pyykkikoneelle. Wc-istuin ja vaalea kalustus samassa yhteydessä. Lattialämmitys kaukolämmöllä sis. vastikkeeseen. Saunassa siistit panelit ja sähkökiuas.

Tilava makuuhuone, jossa säilytykseen komerot. Lisäksi eteisessä peilikaapistot. Huonetiloissa erittäin siistit pinnat kauttaaltaan. Mosaiikkiparketti hiottu v. 2019, siistit vaaleat seinäpinnat kauttaaltaan.

Irtainvarasto sijaitsee asunnon edustalla. Huoneistokohtainen autokatospaikka, jossa lukollinen liukuovi.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Kempele
Kaupunginosa: 
Kokkokangas
Postinumero: 
90450
Kunto: 
Hyvä ja siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
2h+k+ph+sa+ter+piha+var+autokatos
Kerros: 
1/1
Pinta-ala: 
50,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Hyvät kattavat palvelut lähellä; K-Market, Zeppelin, Prisma, LIDL, monipuoliset urheilumahdollisuudet lähistöllä mm. uimahalli ja palloiluhallit. Myös ala- ja yläkoulut lähellä, päiväkodit.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
88 385,77 €
Velkaosuus: 
1 114,23 €
Velaton hinta: 
89 500€
Hoitovastike: 
180 €/kk
Rahoitusvastike: 
8 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 10 €/hlö/kk. (Kylmä 2,30 €/m3, lämmin 6,50 €/m3.)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatospaikka 10 €/kk. Dna Welho Laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Yhtiölaina maalaus urakasta, korko 1,250 %, laina-aika päättyy 15.6.2028.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Terassi ja piha, länsi
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaalea keittiö, jossa hyvä kattava koneistus jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone. Paikka ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Vaaleat laattapinnat, lattialämmitys kaukolämmöllä (sis.vastike). Paikka pyykkikoneelle, sekä vaalea kalustus.
Sauna: 
Panelia, sähkökiuas
Seinät: 
Siistit vaaleat seinäpinnat
Lattiat: 
Mosaikkiparketti (hiottu 2019), muovimatto

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Kempeleen Haukkahovi
Asuinhuoneistoja: 
18
Autopaikat: 
Huoneistokohtaiset autokatospaikat, lukollinen liukuportti. Lisäksi 4 lisäautopaikkaa.
Lämmitys: 
Kaukolämpö lattialämmöllä kauttaaltaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen LTO
Isännöitsijä: 
Isännöinti J. Koskela Oy
Rakennusmateriaali: 
Tiili
Rakennusvuosi: 
1998
Energialuokka: 
E (2013)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Tontti: 
5681 m2
Vuokrantaja: 
Kempeleen kunta
Lunastus: 
Ei

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2018. Huoltokorjauksia 2018 ja 2017. Yhden talon päätyseinän välipellin uusinta 2017. Vesimittarit ja liitostiivisteet uusittu, sekä korjattu B11 liitostiivisteen vuodostuva aiheutunutta vauriota 2016. A2 iv-koneen uusinta 2015. Huoltokorjauksia 2013-2014. Hiekkalaatikko ja piha-alueella oleva lasten keinu uusittu 2013. Energiatodistus 2013. C17 vuotokorjaus 2012. DNA laajakaista 2012. Iv-nuohous ja lämmityksen tasapainotus 2011. Alajakokeskuksen huolto 2010. VSS-tilan pääräaikaistarkastus, B12 jakotukin tihkuvuodon korjaus 2009. Huoltokorjauksia 2008. B7 vesivahingon korjaus 2008. C17 seinäpullistuman korjaus 2007. Asfaltointi piha-alueet 2003. Autokatokset liukuportit hankittu 2000.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: Yhtiön kuntoarvion laatiminen arviolta 2018-23. Lukituksen uusinta arvio 2020-24. Katon normaalit vuosihuollot, uusiminen arviolta 2025-28, riippuen kunnosta. Huoneistojen märkätiloissa ei tiedossa välittömiä korjaustarpeita, uusimistarvetta esiintyy arviolta 2022-25. Asfaltoinnin kunnon ja huoltotarpeen tarkastus, puiden, pensaiden ja nurmialueen huoltotarpeen tarkastus, piha-aitojen ja varusteiden huoltomaalaus tarpeen mukaan.