Kirkkotie 13 D

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Kempeleen keskustasta, kattavien palveluiden läheisyydestä pienkerrostalon 1.asuinkerroksen näpsäkkä koti. Huoneistotasanteelle on muutama porrasaskelma.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä! Perinteisen putkiremontin lisäksi on uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet.

Asunto on juuri pintaremontoitu kauttaaltaan, myös keittiökalusteet, koneet ja sähköistykset on uusittu. Lisätilaa antaa lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen puistoalueeseen päin.

Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2012. Pyykinpesukoneelle on tila ja liitäntä.

Säilytystilaa on runsaasti isossa vaatehuoneessa.

Taloyhtiön kellarissa on todella siistit yhteistilat; saunaosasto, pesutupa sekä varastokomerot (2 kpl).

Kevään yhtiökokous on juuri pidetty, eikä vastikkeisiin tule muutoksia tällä tilikaudella. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.

Heti vapaa ja muuttovalmis!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Kempele
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90440
Kunto: 
Oikein hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
1h+k+vh+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
1/2
Pinta-ala: 
34,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Kempeleen keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
56152,04 €
Velkaosuus: 
13347,96 €
Velaton hinta: 
69 500€
Hoitovastike: 
117,35 e/kk
Rahoitusvastike: 
121,33 e/kk (sis. kaksi pääomavastiketta)
Yhtiövastike: 
238,68 e/kk (hoitovastike + rahoitusvastikkeet)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 16 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,60 e/m3 ja lämmin vesi 8,50 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Huoneiston velkaosuus koostuu kahdesta lainasta. Linjasaneeraus 9144,21 per 28.2.2022. Rahoitusvastike 89,51 e/k. Korko 0,65%. Laina-aika 20.12.2032 saakka. Parvekeremonttilaina 4203,75€ per 28.2.2022, rahoitusvastike 31,82 e/kk. Korko 1,60%. Laina-aika 31.10.2036 saakka. Velkaosuudet on mahdollista maksaa pois kaupanteossa pankin hinnaston mukaisesti.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke puistoalueeseen, länteen päin
Säilytystilat: 
Iso vaatehuone. Kellarissa 2 varastokomeroa.
Keittiö: 
Valkeat uudet kalusteet. Liesi ja jääkaappi. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone: 
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä v.2012. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskalusteet sekä suihku.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Vaalea laminaatti
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kempeleenhovi
Asuinhuoneistoja: 
19
Liikehuoneistoja: 
2
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot
Autopaikat: 
10 pistokepaikkaa, 8 autotallia
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Realia Janne Rantaniemi
Rakennusmateriaali: 
Betoni/tiili
Rakennusvuosi: 
1967
Energialuokka: 
C(2018)
Katto: 
Pelti
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Yhtiön oma
Lunastus: 
Kyllä. Osakkaat 14 pv + yhtiö 30 pv.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2021 D-rapun kivijalan kosteusvaurion korjaus. 2020 julkisivulaudoitusten lahovikojen korjaus. 2016 vesikaton huoltomaalaus. 2012 piha-alueen sadevesiviemäröinti ja asfaltointi sekä jätekatos rakennettu. 2012 Linjasaneeraus eli KVV-putkisto, viemärit, sähköt ja antenniverkko uusittu. 2006 ulkopuolen puuosien huoltomaalaus. 2006-2007 uusittu ikkunat ja parvekeovet.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2030: vesikatto ja julkisivulautojen korjaus/maalaus, autotallin purku ja mahdollisen autokatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen. Päätökset toteuksista ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.