Kirkkotie 13 D

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Kempeleen keskustasta, kattavien palveluiden läheisyydestä pienkerrostalon 2.kerroksen päätykoti.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä! Perinteisesti tehdyn putkiremontin lisäksi yhtiössä on mm. tehty parvekeremontti ja uusittu ikkunat sekä parvekeovet.

Huonejärjestykseltään asunto on toimivan mallinen. Keittiö ja olohuone sijoittuvat mukavasti kodin keskelle, jossa talon molemmin puolin suuntautuvista isoista ikkunoista pääsee päivänpaiste valaisemaan läpi asunnon.

Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu länteen puistoalueeseen päin.

Makuuhuoneet ovat tilavia. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, kahdessa muussa kaapistot.

Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2012. Pyykinpesukoneelle on tila ja liitäntä.

Eteisen yhteydessä on kodin toinen vaatehuone. Lisäksi lämmintä säilytystilaa on huoneistokohtaisissa varastokomeroissa talon kellarikerroksessa.

Varastojen lisäksi alakerrassa on todella siistit yhteistilat; saunaosasto ja pesutupa.

Yhtiön velkaosuudet ovat maksettavissa kaupantekohetkellä, jolloin rahoitusvastikkeet poistuvat.

Koti on heti vapaa ja muuttovalmis!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Kempele
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90440
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa ja muuttovalmis
Huoneet: 
4h+k+2vh+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
2/2
Pinta-ala: 
89,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Kempeleen keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
66 537,16 €
Velkaosuus: 
32462,84 €
Velaton hinta: 
99 000€
Hoitovastike: 
307,18 e/kk
Rahoitusvastike: 
301,98 e/kk (sis. kaksi pääomavastiketta. Tämä poistuu kun velat maksetaan)
Yhtiövastike: 
609,16 e/kk (hoitovastike + rahoitusvastikkeet)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 16 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,60 e/m3 ja lämmin vesi 8,50 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Kun velkaosuudet maksetaan pois, rahoitusvastikkeet poistuvat. Huoneiston velkaosuus koostuu kahdesta lainasta. Linjasaneeraus 22062,34€ per 31.12.2022. Rahoitusvastike 223,88 e/k. Korko 0,65% + 12kk euribor. Laina-aika 20.12.2032 saakka. Parvekeremonttilaina 10400€ per 31.12.2022, rahoitusvastike 78,10 e/kk. Korko 1,60% + 12kk euribor. Laina-aika 31.10.2036 saakka. Velkaosuudet on mahdollista maksaa pois kaupanteossa pankin hinnaston mukaisesti.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke puistoalueeseen, länteen päin
Säilytystilat: 
2 tilavaa vaatehuonetta. Kaapistot. Kellarissa 2 varastokomeroa.
Keittiö: 
Tilava keittiö, runsaasti kaappitilaa ja laskustasoa. Normaali koneistus.
Kylpyhuone: 
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä v.2012. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskalusteet sekä suihku.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Vaaleat maali-/tapettipinnat
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Vaalea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kempeleenhovi
Asuinhuoneistoja: 
19
Liikehuoneistoja: 
2
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot
Autopaikat: 
10 pistokepaikkaa, 8 autotallia
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Retta Janne Rantaniemi
Rakennusmateriaali: 
Betoni/tiili
Rakennusvuosi: 
1967
Energialuokka: 
C(2018)
Katto: 
Pelti
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Yhtiön oma
Lunastus: 
Kyllä. Osakkaat 14 pv + yhtiö 30 pv.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2021 D-rapun kivijalan kosteusvaurion korjaus. 2020 julkisivulaudoitusten lahovikojen korjaus. 2016 parvekeremontti ja vesikaton huoltomaalaus. 2012 piha-alueen sadevesiviemäröinti ja asfaltointi sekä jätekatos rakennettu. 2012 Linjasaneeraus eli KVV-putkisto, viemärit, sähköt ja antenniverkko uusittu. 2006 ulkopuolen puuosien huoltomaalaus. 2006-2007 uusittu ikkunat ja parvekeovet.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2030: vesikaton uusinta ja julkisivulautojen korjaus/maalaus, autotallin purku ja mahdollisen autokatoksen rakentaminen. Päätökset toteuksista ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.