Kirkkotie 13 D

Avaa kuvagalleria

Kempeleen keskustasta, kattavien palveluiden läheisyydestä pienkerrostalon 1.asuinkerroksen näpsäkkä koti. Huoneistotasanteelle on muutama porrasaskelma.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä! Perinteisen putkiremontin lisäksi on uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet.

Asunto on juuri pintaremontoitu kauttaaltaan, myös keittiökalusteet, koneet ja sähköistykset on uusittu. Lisätilaa antaa lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen puistoalueeseen päin.

Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2012. Pyykinpesukoneelle on tila ja liitäntä.

Säilytystilaa on runsaasti isossa vaatehuoneessa.

Taloyhtiön kellarissa on todella siistit yhteistilat; saunaosasto, pesutupa sekä varastokomerot (2 kpl).

Kevään yhtiökokous on juuri pidetty, eikä vastikkeisiin tule muutoksia tällä tilikaudella. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.

Heti vapaa ja muuttovalmis!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta:

Kempele

Kaupunginosa:

Keskusta

Postinumero:

90440

Kunto:

Oikein hyvä

Vapautuminen:

Heti vapaa

Huoneet:

1h+k+vh+kh+lasitettu parveke

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

34,0 m²

Tyyppi:

Kerrostalo

Alueen palvelut:

Kempeleen keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä

Liikenneyhteydet:

Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

56152,04 €

Velkaosuus:

13347,96 €

Velaton hinta:

69 500€

Hoitovastike:

117,35 e/kk

Rahoitusvastike:

121,33 e/kk (sis. kaksi pääomavastiketta)

Yhtiövastike:

238,68 e/kk (hoitovastike + rahoitusvastikkeet)

Vesi:

Mittauksen mukaan, ennakko 16 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,60 e/m3 ja lämmin vesi 8,50 e/m3.

Sähkö:

Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan

Muut kustannukset:

Huoneiston velkaosuus koostuu kahdesta lainasta. Linjasaneeraus 9144,21 per 28.2.2022. Rahoitusvastike 89,51 e/k. Korko 0,65%. Laina-aika 20.12.2032 saakka. Parvekeremonttilaina 4203,75€ per 28.2.2022, rahoitusvastike 31,82 e/kk. Korko 1,60%. Laina-aika 31.10.2036 saakka. Velkaosuudet on mahdollista maksaa pois kaupanteossa pankin hinnaston mukaisesti.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha:

Lasitettu parveke puistoalueeseen, länteen päin

Säilytystilat:

Iso vaatehuone. Kellarissa 2 varastokomeroa.

Keittiö:

Valkeat uudet kalusteet. Liesi ja jääkaappi. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuone:

Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä v.2012. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskalusteet sekä suihku.

Sauna:

Taloyhtiöllä

Seinät:

Valkeat maalipinnat

Lattiat:

Vaalea laminaatti

Katot:

Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö:

Asunto Oy Kempeleenhovi

Asuinhuoneistoja:

Liikehuoneistoja:

Yhtiön tilat:

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot

Autopaikat:

10 pistokepaikkaa, 8 autotallia

Lämmitys:

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä:

Painovoimainen

Isännöitsijä:

Realia Janne Rantaniemi

Rakennusmateriaali:

Betoni/tiili

Rakennusvuosi:

1967

Energialuokka:

C(2018)

Katto:

Pelti

Hissi:

Ei ole

Tontti:

Yhtiön oma

Lunastus:

Kyllä. Osakkaat 14 pv + yhtiö 30 pv.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset:

2021 D-rapun kivijalan kosteusvaurion korjaus. 2020 julkisivulaudoitusten lahovikojen korjaus. 2016 vesikaton huoltomaalaus. 2012 piha-alueen sadevesiviemäröinti ja asfaltointi sekä jätekatos rakennettu. 2012 Linjasaneeraus eli KVV-putkisto, viemärit, sähköt ja antenniverkko uusittu. 2006 ulkopuolen puuosien huoltomaalaus. 2006-2007 uusittu ikkunat ja parvekeovet.

Kunnossapitotarveselvitys:

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2030: vesikatto ja julkisivulautojen korjaus/maalaus, autotallin purku ja mahdollisen autokatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen. Päätökset toteuksista ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.

Tulosta esite