Kirkkokatu 59

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin! Loistavalla sijainnilla, 4. kerroksen city-koti. Omalla tontilla sijaitseva hissitalo keskustan kattavien palveluiden kupeessa. Pienessä keittiössä Ikean kaapistot, hyvin kalustettavassa olohuoneessa myös tilaa ruokapöydälle. Parvekkeelta avautuu näkymät sisäpihalle. Tilavassa makuuhuoneessa on säilytystilana vaatekaapit. Näppärä pikkukoti omaksi tai sijoituskäyttöön, edulliset asumiskustannukset. Kylpyhuone/wc, jossa nykysäännösten mukainen vedeneristys ja mukavuuslattialämmitys. Yhtiössä mm. ikkunat ja käyttövesiputket uusittu sekä viemärit sukitettu.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta/ Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
2h+kk+ph+lasitettu parveke
Kerros: 
4/5
Pinta-ala: 
41,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan kattavat palvelut, ravintolat, kulttuuri ovat kaikki lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
94383 €
Velkaosuus: 
4117 €
Velaton hinta: 
98 500€
Hoitovastike: 
154,73
Rahoitusvastike: 
34,08
Yhtiövastike: 
188,81
Vesi: 
vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. kulutuksen mukaan; kylmävesi 3,60€/m3, lämminvesi 10€/m3
Sähkö: 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: 
nsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta. Saunamaksu 6 €/kk. Autopaikkasähkö 10€/kk, kuivaushuone/ mankeli 1€/h, pesutupa 2€/h.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
lasitettu parveke
Säilytystilat: 
Kaapistot, varasto
Keittiö: 
Keittiö tilaa on avarrettu poistamalla väliseinä. Ikean vaalea keittiö, pienoisliesi.
Kylpyhuone: 
Kaakelipinnoin, mukavuuslattialämmitys ja kalustus. Remontoitu v. 2008
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Vaaleat

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Juholukka
Asuinhuoneistoja: 
21 kpl
Liikehuoneistoja: 
6
Yhtiön tilat: 
säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Autopaikat: 
6 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Reim Oulu/ Kari Sutelainen
Rakennusmateriaali: 
Betoni/ tiili
Rakennusvuosi: 
1964
Energialuokka: 
D 2007
Katto: 
Harja/ peltikatto
Hissi: 
On
Tontti: 
Oma tontti
Lunastus: 
1 kk osakkailla ja yhtiöllä

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2018 viemäreiden sukitus.2014 ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen. 2009 lukituksen uusiminen. 2006-2007 käyttövesiputkiston uusiminen. 2006 lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2004 vesikaton maalaus. 2001 poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 1998 parvekkeiden kunnostus. 1991 ikkunat uusittu.
Tulevat korjaukset: 
Kunnossapitotarveselvitys: Käsitelty yhtiökokouksessa 13.4.2021 2021 vesikatteen tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, vesikatteen uusintasuunnitelma. 2022-23 vesikatteen uusinta, patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainotus, hissin saneeraus tai uusinta. 2024-25 saunatilan kunnostus, piha-alueen ja autokatosten kunnostus, huoneistoparvekkeiden vedenpoiston parantaminen. 2021 vesikatteen tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, vesikatteen uusintasuunnitelma. 2022-23 vesikatteen uusinta, patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainotus, hissin saneeraus tai uusinta. 2024-25 saunatilan kunnostus, piha-alueen ja autokatosten kunnostus, huoneistoparvekkeiden vedenpoiston parantaminen.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitoselvitys 2021-2025