Kirkkokatu 2 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Erinomaisella paikalla aivan ydinkeskustassa, hyvänmallinen hissitalon 2.krs kaksio. Lähes 280cm korkeat huoneet luovat tilantuntua. Asunto sijoittuu talon kulmaan, jossa alapuolella on toimistokäytössä oleva liiketila.

Asunnossa on oma sauna ja ranskalainen parveke, joka suuntautuu Kirkkokadulle aamupäivän auringon puolelle. Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone ja makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa.

Pintamateriaalit ovat alkuperäiset, mutta siistikuntoiset, joten koti on heti käytettävissä vuokrattavaksi tai omaan asumiseen. Nykyisellä omistajalla asunto on ollut sekä oman perheen käytössä että vuokrattuna. Edellinen asukas viihtyi 10 vuotta! Talossa on huomioitu esteetön liikkuminen.

As Oy Oulun Siemssen on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Rotuaarille ja Torikadun bussipysäkeille on vain kivenheitto ja mm. kauniiseen Ainolanpuistoon pari sataa metriä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Ydinkeskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Hyvä, siisti
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
2h+kk+ph+sa+vh+ranskalainen parveke
Kerros: 
2/5
Pinta-ala: 
44,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan kattavat palvelut lähellä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
158000 €
Velaton hinta: 
158 000€
Hoitovastike: 
147,40 e/kk
Vesi: 
Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 13 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4€/m3, lämmin 10,50€/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Ranskalainen parveke Kirkkokadulle päin
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
Keittiö: 
Alkuperäiset siistit kalusteet ja kattava koneistus.
Kylpyhuone: 
Alkuperäiset siistit kaakeloinnit. Suihkuseinä. Pyykinpesukone. WC-istuin ja allaskalusteet. Mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Oma sauna
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Parkettia, makuuhuoneessa muovimatto
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Oulun Siemssen
Asuinhuoneistoja: 
34
Liikehuoneistoja: 
9
Yhtiön tilat: 
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.
Autopaikat: 
Hallipaikkoja ja pihapaikkoja erillisosakkeina. Yhtiön omistuksessa yksi.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1996, B-rakennus peruskorjattu 1997
Energialuokka: 
B(2007)
Katto: 
Harjakatto, katteena pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oma tontti

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Piha-alueet ja istutukset peruskorjattu 2021. B-rakennuksen ikkunat ja ulko-ovet huoltomaalattu 2016. Lämpövaihdin ja säätölaitteet uusittu. Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2006. Peruskuntoarvio 2005. Kattoterassin kattaminen ja lasitus 2004.
Tulevat korjaukset: 
Elementtisaumaukset uusitaan 2022. Kustannus 3€/m2 kertoimella 1. Rahoitetaan erikseen tai kertamaksu 2022.