Kimmontie 4 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Siistikuntoinen 5.kerroksen kolmio talon etelä/länsikulmassa. Valoisat avarat huoneet. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaapistoja ja työtasoa, uudistettu kodinkoneistus, ikkunan edessä paikka ruokailuryhmälle.

Kylpyhuone on remontoitu v.2009. Tilassa wc-istuin, allaskalusteet sekä paikka pyykinpesukoneelle. Lisäksi on myös erillinen wc. Eteisaulassa iso vaatehuone sekä hengarikaapisto.

Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä, joten asunto on mahdollista kalustaa esimerkiksi soluasuntona vuokrattavaksi taikka jakaa työ/toimistohuone omalla sisäänkäynnillä.

Taloyhtiössä tehty useita kunnostuksia kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekeremontti sekä parvekkeet lasitettu, saunaosaston perusteellinen korjaus uutta vastaavaksi, hissin modernisointi jne.

Erinomainen sijainti yliopiston läheisyydessä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kaijonharjun peruspalvelut kävelyetäisyydellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaijonharju
Postinumero: 
90570
Kunto: 
Siisti perus, remomtoitu kylpyhuone
Vapautuminen: 
Kaupantekohetkellä
Huoneet: 
3h+k+kh/wc+er.wc+lasitettu parveke
Kerros: 
5.krs
Pinta-ala: 
71,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Kaijonharjunkeskus kävelyetäisyydellä. Kaupat, päiväkoti, koulut.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
76900 €
Velaton hinta: 
76 900€
Hoitovastike: 
256,80 e/kk
Vesi: 
Huoneistokohtainen lämminvesimittari. Ennakko 22 e/hlö/kk.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaistamaksu 4,50 e/kk. (10M, mahdollisuus ostaa lisänopeutta). Mahd. autopaikkamaksu 12 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu eteläparveke
Säilytystilat: 
Iso vaatehuone, kaapistot
Keittiö: 
Alkuperäiset siistit kalusteet. Kodinkoneistusta uusittu. Hyvä tila ruokailuryhmälle ikkunan edessä.
Kylpyhuone: 
Remontoitu taloyhtiön toimesta v.2009. Siistit laatoitukset. Wc-istuin ja tila pyykinpesukoneelle. Lisäksi erillinen wc.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Parkettikuvioinen muovimatto
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kimmontie
Asuinhuoneistoja: 
32
Yhtiön tilat: 
Sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuojat, huoneistokohtaiset varastot
Autopaikat: 
28 kpl. Varaustilanne tarkistettava
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Taloasema, Tolonen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1982
Energialuokka: 
B(2013) Voimassa 22.4.2023 saakka.
Katto: 
Tasa/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
2040 saakka
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Omatoimisissa peseytymistilaremonteissa noudatetaan yhdenvertaisuusperiaatteen vuoksi 8.7.2015 tehdyn yhtiökokouksen päätöstä rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Vesikattoremontti 2019. Saunaosaston perusteellinen korjaus uutta vastaavaksi 2018, putkistojen kuntotutkimus, pyörävaraston lattian ja seinien kunnostusmaalaus 2018. Molok syväkeräysjärjestelmä 2017. Parvekeremontti (kunnostus ja lasittaminen) 2017. Eteisaulan ja yleisten tilojen kunnostaminen, piha-alueen kunnostaminen 2016. Rappukäytävien valaistus liiketunnistukselle, ulkovalojen uusintaa, pesutuvan pyykkikone, uusittu yhtiön ulko- ja tuulikaapin ovi 2014. Ekonor lämpövahti 2013. Lämmönsäädöt, ikkuna- ja parvekeoviremontti, iv-kanavien nuohous 2012. Remontoitu 14 huoneiston kylpyhuoneet, piha-alue kunnostettu 2009. Vesikattoremontti 2008. Lukitus uusittu 2006. Lämmitysverkoston kunnostus 2000.
Kunnossapitotarveselvitys: 
V.2020-2025 välillä. Julkisivun kuntotutkimus. Putkistojen kuntotutkimusraportissa 5.9.2018 suositellut toimenpiteet. (Muoviviemärit hyvässä kunnossa). Aiemmin peruskorjaamattomien peseytymistilojen peruskorjaukset tarvittaessa tai aikanaan käyttövesijohtojen uusimisen yhteydessä. Varautuminen lämmitystolppien uusimiseen. Pyydä lisätietoja välittäjältä.